📝 Aprašymas
Parduodamos didelės, 838,61 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - įstaigai pritaikytos (apimančios patalpas nuo 1-1 iki 1-7, 1-19, 1-20, nuo 2-1 iki 2-24, nuo 3-1 iki 3-12, 3-5A) Klaipėdos mieste, H. Manto g. 38-1. Aukciono pradinė kaina siekia 640000 EUR. Prie patalpų taip pat priklauso dalis (0,0498 ha) iš bendro 0,3622 ha žemės sklypo, esančio Šaulių g. 25, unikalus Nr. 4400-4409-4219.
Objektas yra unikalus savo vieta ir statusu: jis yra įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administracinis pastatas (kodas 25110). Taip pat patalpos yra Klaipėdos miesto istorinės dalies, vad. Naujamiesčio (kodas 22012), apsaugos zonoje. Tai reiškia, kad visos patalpų naudojimo, tvarkybos, statybos, restauracijos, rekonstrukcijos ar remonto darbų vykdymas yra griežtai reglamentuojamas Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais – šios sąlygos privalomos laikytis.
Parduodamos patalpos yra esamos fizinės ir funkcinės būklės. Pažymima, kad kadastro duomenys gali dalinai neatitikti faktinės situacijos, kadangi patalpose buvo atlikti pakeitimai, pavyzdžiui, panaikintos langų angos kapitalinėje sienoje patalpose Nr. 2-13, 2-14, nepažeidžiant išorinio fasado vizualinės būklės. Turto bankas neįsipareigoja organizuoti ir įregistruoti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės nustatymo, pirkėjas pats turi tuo pasirūpinti pagal galiojančius teisės aktus.
Pirkėjas turi įgyti visą 1/1 dalį parduodamame turto vienete. Unikalus nekilnojamojo daikto kodas 2192-0004-8021:0002. Pradinis aukcionas vyks 2026-06-01. Garantinis mokestis sudaro 64000 EUR, o registracijos mokestis – 200 EUR.
Objektas yra unikalus savo vieta ir statusu: jis yra įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administracinis pastatas (kodas 25110). Taip pat patalpos yra Klaipėdos miesto istorinės dalies, vad. Naujamiesčio (kodas 22012), apsaugos zonoje. Tai reiškia, kad visos patalpų naudojimo, tvarkybos, statybos, restauracijos, rekonstrukcijos ar remonto darbų vykdymas yra griežtai reglamentuojamas Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais – šios sąlygos privalomos laikytis.
Parduodamos patalpos yra esamos fizinės ir funkcinės būklės. Pažymima, kad kadastro duomenys gali dalinai neatitikti faktinės situacijos, kadangi patalpose buvo atlikti pakeitimai, pavyzdžiui, panaikintos langų angos kapitalinėje sienoje patalpose Nr. 2-13, 2-14, nepažeidžiant išorinio fasado vizualinės būklės. Turto bankas neįsipareigoja organizuoti ir įregistruoti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės nustatymo, pirkėjas pats turi tuo pasirūpinti pagal galiojančius teisės aktus.
Pirkėjas turi įgyti visą 1/1 dalį parduodamame turto vienete. Unikalus nekilnojamojo daikto kodas 2192-0004-8021:0002. Pradinis aukcionas vyks 2026-06-01. Garantinis mokestis sudaro 64000 EUR, o registracijos mokestis – 200 EUR.
📍 Objekto lokacija
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra negyvenamųjų patalpų Klaipėdoje, H. Manto g. 38-1, pradinė kaina?
Patalpų pradinė kaina aukcione yra 640000 EUR.
Kada vyks nekilnojamojo turto aukcionas šiam objektui?
Aukcionas prasidės 2026-06-01 09:00:00 ir baigsis 2026-06-02 13:59:59.
Koks yra garantinis ir registracijos mokestis dalyvaujant aukcione?
Garantinis mokestis yra 64000 EUR, o registracijos mokestis yra 200 EUR.
Kokie yra pagrindiniai apribojimai, taikomi šiam turtui Klaipėdoje?
Patalpos yra kultūros vertybės - Spirito-alaus gamyklos komplekso administracinis pastatas ir yra apsaugos zonoje, todėl visos statybos, tvarkybos ir remonto darbų vykdymas reglamentuojamas Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Koks yra parduodamų patalpų bendras plotas ir su juo susijęs žemės sklypo dydis?
Patalpų bendras plotas yra 838,61 kv. m. Parduodama dalis 0,0498 ha žemės sklypo (unikalus Nr. 4400-4409-4219, Šaulių g. 25).
Kada reikia registruotis Norint dalyvauti aukcione?
Registracija prasideda 2026-05-25 00:00:00 ir baigiasi 2026-05-27 23:59:59.