📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis buto, kurio bendras plotas yra 75.73 kv. m, Panevėžio rajono savivaldybėje, Naudvario kaime, Dvaro gatvėje 9-2. Tai yra Panevėžio rajono nekilnojamojo turto aukcionas turintis potencialą, parduodamas VĮ Turto banko organizuojamame pakartotiniame aukcione.
Be buto dalies, aukcione taip pat parduodama 1/2 dalis ūkinio pastato, kurio užstatytas plotas yra 28.00 kv. m (unikalus Nr. 6690-0011-8100) ir 1/2 dalis kito ūkinio pastato, užstatyto ploto 37.00 kv. m (unikalus Nr. 6690-0011-8111), esančių toje pačioje vietovėje.
**Svarbios sąlygos ir apribojimai:** Pardavimas vyksta esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus kadastro duomenis. Patalpoje 2-5 padarytas papildomas langas, tačiau VĮ Turto bankas neturi informacijos apie rekonstrukcijos eigą ir atitikimą teisės aktams, todėl pirkėjas turi įvertinti visas su tuo susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Tai yra kultūros paveldo objekto – Naudvario dvaro sodybos (unikalus objekto kodas 394) – teritorijoje, o parduodamos patalpos yra dvaro rūmuose (unikalus objekto kodas 17011), todėl visų statybos, tvarkybos, restauracijos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Turto apžiūra ribota, nes faktiškai naudojamas asmens (bendra-bendraturčio), o VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti šio asmens iki nuosavybės perleidimo. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos.
**Žemės sklypo ypatumai:** Suformuotas žemės sklypas (unikalus Nr. 4400-6686-7992) yra valdomas patikėjimo teise Nacionalinės žemės tarnybos. Pirkėjas, įsigydamas dalį turto, įgyja teisę naudotis atitinkama žemės sklypo dalimi tokiomis pat sąlygomis kaip pardavėjas, kaip numatyta CK 6.394 str. 3 d.
**Aukciono detalės:** Pradinė kaina yra 2592 EUR. Garantinis mokestis – 259 EUR, o registracijos mokestis – 10 EUR. Aukcionas vyks nuo 2026-08-03 09:00:00 iki 2026-08-04 13:59:59. Registracija vyksta iki 2026-07-29 23:59:59. Mokėjimai priimami per NEOPAY sistemą arba bankiniu pavedimu į AB SEB banko sąskaitą. Pirkimo-pardavimo sutarčių projektai prieinami nurodytose nuorodose.
Be buto dalies, aukcione taip pat parduodama 1/2 dalis ūkinio pastato, kurio užstatytas plotas yra 28.00 kv. m (unikalus Nr. 6690-0011-8100) ir 1/2 dalis kito ūkinio pastato, užstatyto ploto 37.00 kv. m (unikalus Nr. 6690-0011-8111), esančių toje pačioje vietovėje.
**Svarbios sąlygos ir apribojimai:** Pardavimas vyksta esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus kadastro duomenis. Patalpoje 2-5 padarytas papildomas langas, tačiau VĮ Turto bankas neturi informacijos apie rekonstrukcijos eigą ir atitikimą teisės aktams, todėl pirkėjas turi įvertinti visas su tuo susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Tai yra kultūros paveldo objekto – Naudvario dvaro sodybos (unikalus objekto kodas 394) – teritorijoje, o parduodamos patalpos yra dvaro rūmuose (unikalus objekto kodas 17011), todėl visų statybos, tvarkybos, restauracijos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Turto apžiūra ribota, nes faktiškai naudojamas asmens (bendra-bendraturčio), o VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti šio asmens iki nuosavybės perleidimo. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos.
**Žemės sklypo ypatumai:** Suformuotas žemės sklypas (unikalus Nr. 4400-6686-7992) yra valdomas patikėjimo teise Nacionalinės žemės tarnybos. Pirkėjas, įsigydamas dalį turto, įgyja teisę naudotis atitinkama žemės sklypo dalimi tokiomis pat sąlygomis kaip pardavėjas, kaip numatyta CK 6.394 str. 3 d.
**Aukciono detalės:** Pradinė kaina yra 2592 EUR. Garantinis mokestis – 259 EUR, o registracijos mokestis – 10 EUR. Aukcionas vyks nuo 2026-08-03 09:00:00 iki 2026-08-04 13:59:59. Registracija vyksta iki 2026-07-29 23:59:59. Mokėjimai priimami per NEOPAY sistemą arba bankiniu pavedimu į AB SEB banko sąskaitą. Pirkimo-pardavimo sutarčių projektai prieinami nurodytose nuorodose.
📍 Objekto lokacija
📍 Panevėžio r. sav. Naudvario k. Dvaro g. 9-2
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė 1/2 buto dalies kaina ir su ja susiję mokesčiai?
Pradinė kaina yra 2592 EUR. Garantinis mokestis yra 259 EUR, o registracijos mokestis – 10 EUR.
Kada vyks turto aukcionas?
Aukcionas prasideda 2026-08-03 09:00:00 ir baigiasi 2026-08-04 13:59:59.
Kada reikia užsiregistruoti dalyvauti aukcione?
Registracija pradedama 2026-07-27 00:00:00 ir baigiasi 2026-07-29 23:59:59.
Koks bendras parduodamų patalpų plotas ir kokie priklausiniai parduodami?
Parduodama 1/2 dalis buto, kurio bendras plotas 75.73 kv. m, taip pat 1/2 dalys dviejų ūkinių pastatų (užstatytas plotas 28.00 kv. m ir 37.00 kv. m).
Kokios yra pagrindinės objekto apribojimo/būklės sąlygos?
Turtas parduodamas esamos būklės, priklauso kultūros paveldui (Naudvario dvaro sodybos rūmai), ir jame faktiškai naudojasi trečiasis asmuo, kurio iškeldinimo garantijų Turto bankas neteikia.
Kur yra parduodamas turtas?
Adresas: Panevėžio r. sav., Naujamiesčio sen., Naudvario k., Dvaro g. 9-2.