📝 Aprašymas
Parduodamas 1/2 dalis administracinės paskirties pastato su rūsiu Ukmergės mieste, Kauno g. 11, kurio bendras plotas siekia 1193,66 kv. m. Šis nekilnojamasis turtas, pasižymintis 88 proc. statybos baigtumu, buvo statytas 1977 metais, o rekonstrukcija atlikta 2008 metais. Patalpų plotas suskirstytas: Rūsys - 214,41 kv. m, Pirmas aukštas - 524,93 kv. m, Antras aukštas - 350,96 kv. m, Trečias aukštas - 51,23 kv. m, Ketvirtas aukštas - 52,13 kv. m.
Pastato infrastruktūra apima vietinį centrinį šildymą, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Yra sudarytos dvi nuomos sutartys, išnuomotas plotas 56,23 kv. m (patalpos: 14-1; 14-2; 14-3; 14-4 ir ne didesnė kaip 5 kv. m stogo ir palėpės dalis). Tai suteikia galimybę generuoti pajamų iš nuomos išlaikant dalį turto.
Objektas yra susijęs su valstybiniu žemės sklypu (0,4083 ha bendro ploto), kuriame išnuomota 0,2041 ha dalis komercinės paskirties objektų teritorijai. Žemės nuomos sutartis galioja iki 2040-03-15 (už 2024 metus sumokėta 1047,99 Eur nuomos mokesčio). Pirkėjas privalo savarankiškai spręsti visus valstybinės žemės nuomos/pirkimo klausimus kreipdamasis į vietos savivaldybę arba Nacionalinę žemės tarnybą.
Pradinė objektą (1/2 dalį) parduodančio aukciono kaina yra 236400 EUR. Privalomas garantinis mokestis – 10000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2026-08-06 09:00:00 iki 2026-08-07 13:59:59, o registracija vyksta iki 2026-08-03 23:59:59.
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro honorarą, apmoka laimėtojas. Pirkėjas privalo įvertinti visus turto būklės, teisinio statuso ir galimų apribojimų aspektus, nes Pardavėjas neatsako už turto tinkamumą pirkėjo ketinimams ar lūkesčiams.
Pastato infrastruktūra apima vietinį centrinį šildymą, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Yra sudarytos dvi nuomos sutartys, išnuomotas plotas 56,23 kv. m (patalpos: 14-1; 14-2; 14-3; 14-4 ir ne didesnė kaip 5 kv. m stogo ir palėpės dalis). Tai suteikia galimybę generuoti pajamų iš nuomos išlaikant dalį turto.
Objektas yra susijęs su valstybiniu žemės sklypu (0,4083 ha bendro ploto), kuriame išnuomota 0,2041 ha dalis komercinės paskirties objektų teritorijai. Žemės nuomos sutartis galioja iki 2040-03-15 (už 2024 metus sumokėta 1047,99 Eur nuomos mokesčio). Pirkėjas privalo savarankiškai spręsti visus valstybinės žemės nuomos/pirkimo klausimus kreipdamasis į vietos savivaldybę arba Nacionalinę žemės tarnybą.
Pradinė objektą (1/2 dalį) parduodančio aukciono kaina yra 236400 EUR. Privalomas garantinis mokestis – 10000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2026-08-06 09:00:00 iki 2026-08-07 13:59:59, o registracija vyksta iki 2026-08-03 23:59:59.
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro honorarą, apmoka laimėtojas. Pirkėjas privalo įvertinti visus turto būklės, teisinio statuso ir galimų apribojimų aspektus, nes Pardavėjas neatsako už turto tinkamumą pirkėjo ketinimams ar lūkesčiams.
📍 Objekto lokacija
📍 Ukmergės r. sav. Ukmergės m. Kauno g. 11
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra administracinių patalpų pradinė kaina ir kokia dalis parduodama?
Parduodama 1/2 pastato dalis, kurios pradinė kaina yra 236400 EUR.
Kada vyksta aukcionas ir kada baigiasi registracija?
Aukcionas prasideda 2026-08-06 09:00:00 ir baigiasi 2026-08-07 13:59:59. Registracija baigiama 2026-08-03 23:59:59.
Koks yra turto bendras plotas ir pagrindinis naudojimo paskirtis?
Bendras plotas yra 1193,66 kv. m (su rūsiu). Paskirtis - administracinės paskirties patalpos, statybos metai 1977, rekonstrukcija 2008 m.
Koks yra privalomas mokestis dalyvaujant aukcione?
Privalomas garantinis mokestis, kuris turi būti sumokėtas už registraciją, yra 10000 EUR.
Kokia situacija su žemės nuoma parduodamam objektui?
Objektas yra ant valstybinio žemės sklypo (0,4083 ha), iš jų 0,2041 ha išnuomota komercinei veiklai iki 2040-03-15. Nuomos mokesčio sutvarkymas yra Pirkėjo pareiga.
Ar dalis turto yra išnuomota ir kokios sąlygos galioja?
Yra sudarytos dvi nuomos sutartys, išnuomotas plotas 56,23 kv. m. Pirkėjas perka turtą su galiojančiomis nuomos sutartimis.