📝 Aprašymas
Aukcione parduodamas nebaigtas statyti edukacijos centro pastatas (baigtumas 71%) su 3.1283 ha žemės sklypu, esančiu Kauno rajone, Babtų miestelyje, Kauno g. 71. Unikalus pastato numeris 4400-0068-3612, bendras patalpų plotas 497.29 kv. m. Unikalus žemės sklypo numeris 4400-4575-8040. Pradinė pastato ir žemės sklypo kaina – 445 586 EUR (įskaitant 77 231.47 EUR PVM ir 585.64 EUR žemės sklypo formavimo išlaidas). Statybą leidžiantis dokumentas (rekonstravimui) pastatui yra išduotas 2017-09-05 (Informacinės sistemos "Infostatyba" pranešimas Nr. LRS-24-170905-00094).
Parduodamame žemės sklype yra neregistruoti statiniai: atraminės sienelės, laikini nesudėtingi statiniai ir gręžinys (identifikavimo Nr. 69651 žemės gelmių registre), kurie laikytini žemės sklypo priklausiniais. Taip pat sklype yra eksploatuojama transformatorinė su įrenginiais, priklausanti tretiesiems asmenims. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo 75 straipsnio 3 dalimi, transformatorinės savininkas ir toliau turės teisę naudotis jam įstatyminio servituto suteikta teise, eksploatuojamos transformatorinės įrenginių savo lėšomis neiškels ir nemokės nuomos mokesčio už užimamą sklypo dalį. Taip pat yra įregistruotas kelio servitutas (plotas 0.0921 ha) – teisė važiuoti transporto priemonėmis ir naudotis pėsčiųjų taku.
Teritorijoje taikomos nekilnojamojo turto registre neįregistruotos apsaugos zonos: melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos bei elektros tinklų apsaugos zonos.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ar iškraustyti jame esančių daiktų. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama iki aukciono dienos atlikti objekto apžiūrą vietoje ir išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas.
Parduodamame žemės sklype yra neregistruoti statiniai: atraminės sienelės, laikini nesudėtingi statiniai ir gręžinys (identifikavimo Nr. 69651 žemės gelmių registre), kurie laikytini žemės sklypo priklausiniais. Taip pat sklype yra eksploatuojama transformatorinė su įrenginiais, priklausanti tretiesiems asmenims. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo 75 straipsnio 3 dalimi, transformatorinės savininkas ir toliau turės teisę naudotis jam įstatyminio servituto suteikta teise, eksploatuojamos transformatorinės įrenginių savo lėšomis neiškels ir nemokės nuomos mokesčio už užimamą sklypo dalį. Taip pat yra įregistruotas kelio servitutas (plotas 0.0921 ha) – teisė važiuoti transporto priemonėmis ir naudotis pėsčiųjų taku.
Teritorijoje taikomos nekilnojamojo turto registre neįregistruotos apsaugos zonos: melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos bei elektros tinklų apsaugos zonos.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ar iškraustyti jame esančių daiktų. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama iki aukciono dienos atlikti objekto apžiūrą vietoje ir išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas.
📍 Objekto lokacija
📍 Kauno r. sav. Babtų mstl. Kauno g. 71
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kada baigsis aukcionas?
Aukcionas baigiasi 2026-10-20 13:59:59.
Kokia edukacijos centro pastato su sklypu pradinė kaina?
Pradinė pardavimo kaina yra 445 586 EUR.
Kur yra parduodamas nekilnojamasis turtas?
Objektas yra Kauno r. sav., Babtų mstl., Kauno g. 71.
Kada galima apžiūrėti objektą?
Objektų apžiūros organizuojamos iki registracijos į aukcioną pradžios, iš anksto individualiai suderinus laiką.
Kokie yra aukciono registracijos ir garantiniai mokesčiai?
Registracijos mokestis yra 100 EUR, garantinis mokestis - 44 558 EUR.
Koks yra pastato bendras plotas ir žemės sklypo dydis?
Pastato bendras plotas yra 497.29 kv. m., o žemės sklypo plotas - 3.1283 ha.