📝 Описание
Продается крупное двухэтажное административное здание с подвалом в городе Кедиайнюс, ул. Я. Басанавичюса 59, Кедиайнюсский район. Объект, построенный в 1957 году, имеет 100% степень завершенности строительства и общую площадь помещений 1583,68 кв. м: подвал 473,47 кв. м, первый этаж 530,78 кв. м, второй этаж 579,43 кв. м. В здании предусмотрена электрическая мощность 35 кВт, функционирует центральное местное отопление, водоснабжение и канализация.
Здание находится в зоне охраняемого культурного наследия, что может повлиять на дальнейшее развитие или реконструкцию. На данный момент заключено восемь (8) договоров аренды, сдано в аренду 605,71 кв. м, приносящий 2 481,23 Eur ежемесячной арендной платы. Земельный участок (0,1818 га) является государственным и арендуется по договору до 2101-12-24. Арендная плата за землю в 2023 году составила 170,00 Eur. Уникальный реестр: 5395-7000-3011.
Стартовая цена здания на аукционе составляет 433 200 EUR, а гарантийный депозит участника, который будет зачтен в итоговую цену при победе, равен 5 000 EUR. Покупатель оплачивает все расходы на оформление сделки, включая нотариальный гонорар. Договор купли-продажи подписывается в выбранном нотариате Вильнюса продавцом. Продавец не несет ответственности за любые недостатки, возможности развития или пригодность имущества для целей покупателя. Необходимо оценить все юридические ограничения и условия использования земельного участка.
Здание находится в зоне охраняемого культурного наследия, что может повлиять на дальнейшее развитие или реконструкцию. На данный момент заключено восемь (8) договоров аренды, сдано в аренду 605,71 кв. м, приносящий 2 481,23 Eur ежемесячной арендной платы. Земельный участок (0,1818 га) является государственным и арендуется по договору до 2101-12-24. Арендная плата за землю в 2023 году составила 170,00 Eur. Уникальный реестр: 5395-7000-3011.
Стартовая цена здания на аукционе составляет 433 200 EUR, а гарантийный депозит участника, который будет зачтен в итоговую цену при победе, равен 5 000 EUR. Покупатель оплачивает все расходы на оформление сделки, включая нотариальный гонорар. Договор купли-продажи подписывается в выбранном нотариате Вильнюса продавцом. Продавец не несет ответственности за любые недостатки, возможности развития или пригодность имущества для целей покупателя. Необходимо оценить все юридические ограничения и условия использования земельного участка.
📍 Локация объекта
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Частые вопросы
Kokia yra administracinio pastato J. Basanavičiaus g. 59 Kėdainiuose pradinė kaina?
Pastato pradinė kaina aukcione yra 433 200 EUR.
Kada vyks aukcionas, kuriame bus parduodamas šis pastatas?
Aukcionas prasidės 2024-08-20 09:00:00 ir baigsis 2024-08-21 13:59:59.
Koks yra parduodamo pastato bendras plotas ir pagrindinė paskirtis?
Bendras plotas yra 1583,68 kv. m. Paskirtis yra administracinė. Patalpos apima dvejų aukštų pastatą su 473,47 kv. m. rūsiu.
Kokia sumokėta suma reikalinga kaip garantinis mokestis, kad galėčiau dalyvauti aukcione?
Reikalingas dalyvio garantinis mokestis sudaro 5 000 EUR, kuris turi būti sumokėtas į AB Lietuvos paštas sąskaitą.
Ar pastatas generuoja nuolatines pajamas?
Taip, šiuo metu yra sudarytos 8 nuomos sutartys, iš kurių gaunamas 2 481,23 Eur mėnesinis nuomos mokestis, atsižvelgiant į išnuomotus 605,71 kv. m.
Ar parduodamas pastatas yra kultūros paveldo objekte?
Taip, pastatas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje.