📝 Aprašymas
Parduodamas didelis administracinės paskirties dvejų aukštų pastatas su rūsiu Kėdainių mieste, J. Basanavičiaus g. 59, Kėdainių rajono savivaldybėje. Šis 1957 metais statytas objektas pasižymi 100 proc. statybos baigtumu ir bendru 1583,68 kv. m. patalpų plotu, kurį sudaro 473,47 kv. m. rūsys, 530,78 kv. m. pirmas aukštas ir 579,43 kv. m. antras aukštas. Pastate numatyta 35 kW elektros galia, veikia vietinis centrinis šildymas, komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas.
Pastatas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje, kas gali turėti įtakos tolimesniam vystymui ar rekonstrukcijai. Šiuo metu yra sudarytos aštuonios (8) nuomos sutartys, išnuomotas 605,71 kv. m. plotas, generuojantis 2 481,23 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Žemės sklypas (0,1818 ha) yra valstybinis, nuomojamas pagal sutartį iki 2101-12-24. Žemės nuomos mokestis už 2023 metus sudarė 170,00 Eur. Unikalus registras: 5395-7000-3011.
Pradinė pastato kaina aukcione yra 433 200 EUR, o dalyvio garantinis mokestis, kuris bus įskaitomas į galutinę kainą laimėjimo atveju, siekia 5 000 EUR. Pirkėjas apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą. Pirkimo-pardavimo sutartis bus pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure. Pardavėjas neatsako už jokių trūkumų, plėtros galimybių ar turto tinkamumo pirkėjo ketinimams pritaikyti atsakomybę. Būtina įvertinti visus teisinius apribojimus ir žemės sklypo naudojimo sąlygas.
Pastatas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje, kas gali turėti įtakos tolimesniam vystymui ar rekonstrukcijai. Šiuo metu yra sudarytos aštuonios (8) nuomos sutartys, išnuomotas 605,71 kv. m. plotas, generuojantis 2 481,23 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Žemės sklypas (0,1818 ha) yra valstybinis, nuomojamas pagal sutartį iki 2101-12-24. Žemės nuomos mokestis už 2023 metus sudarė 170,00 Eur. Unikalus registras: 5395-7000-3011.
Pradinė pastato kaina aukcione yra 433 200 EUR, o dalyvio garantinis mokestis, kuris bus įskaitomas į galutinę kainą laimėjimo atveju, siekia 5 000 EUR. Pirkėjas apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą. Pirkimo-pardavimo sutartis bus pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure. Pardavėjas neatsako už jokių trūkumų, plėtros galimybių ar turto tinkamumo pirkėjo ketinimams pritaikyti atsakomybę. Būtina įvertinti visus teisinius apribojimus ir žemės sklypo naudojimo sąlygas.
📍 Objekto lokacija
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra administracinio pastato J. Basanavičiaus g. 59 Kėdainiuose pradinė kaina?
Pastato pradinė kaina aukcione yra 433 200 EUR.
Kada vyks aukcionas, kuriame bus parduodamas šis pastatas?
Aukcionas prasidės 2024-08-20 09:00:00 ir baigsis 2024-08-21 13:59:59.
Koks yra parduodamo pastato bendras plotas ir pagrindinė paskirtis?
Bendras plotas yra 1583,68 kv. m. Paskirtis yra administracinė. Patalpos apima dvejų aukštų pastatą su 473,47 kv. m. rūsiu.
Kokia sumokėta suma reikalinga kaip garantinis mokestis, kad galėčiau dalyvauti aukcione?
Reikalingas dalyvio garantinis mokestis sudaro 5 000 EUR, kuris turi būti sumokėtas į AB Lietuvos paštas sąskaitą.
Ar pastatas generuoja nuolatines pajamas?
Taip, šiuo metu yra sudarytos 8 nuomos sutartys, iš kurių gaunamas 2 481,23 Eur mėnesinis nuomos mokestis, atsižvelgiant į išnuomotus 605,71 kv. m.
Ar parduodamas pastatas yra kultūros paveldo objekte?
Taip, pastatas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje.