📝 Описание
Продается на аукционе административное здание в Шилутė по адресу Lietuvininkų g. 23, общей площадью 892,44 кв. м. Здание имеет два этажа и подвал. Площадь подвала составляет 128,40 кв. м, первого этажа — 354,28 кв. м, второго этажа — 239,35 кв. м, а крыши — 170,41 кв. м. Здание построено в 1907 году и имеет полный уровень готовности 100%. К объекту относятся земельные участки с уникальным номером 8890-7000-4024.
Инженерные системы здания включают электричество мощностью 10 кВт, централизованное отопление из центральных систем, водоснабжение и водоотведение. Важной особенностью является то, что здание внесено в реестр недвижимых культурных ценностей, что может повлиять на планы дальнейшей реконструкции.
На данный момент заключены четыре договора аренды помещений, сдано в аренду 377,31 кв. м площади, приносящие ежемесячную арендную плату 1 066,67 Eur. К зданию относится государственный земельный участок площадью 0,5244 га, из которого часть (0,1952 га) сдана в аренду до 2045-03-15. Основной вид использования земельного участка — территория коммерческих объектов. Арендная плата за государственную землю за 2023 год уплачена (347,97 Eur).
Начальная цена объекта на аукционе составляет 366 000 EUR. Гарантийный взнос участника аукциона составляет 5 000 EUR. Аукцион пройдет с 2024-08-22 09:00:00 по 2024-08-23 13:59:59. Регистрация на аукцион осуществляется с 2024-08-12 по 2024-08-19.
Победитель аукциона оплачивает все расходы на заключение договора, включая оплату услуг нотариуса. Покупатель обязуется отвечать за решение всех вопросов земли (аренды или покупки) с соответствующими учреждениями, поскольку право пользования государственной землей не является предметом продажи, а условия могут изменяться согласно законодательству. Продавец не отвечает за возможную реконструкцию имущества или соответствие видению покупателя; покупатель самостоятельно обязан оценить состояние имущества и ограничения до окончания аукциона.
Инженерные системы здания включают электричество мощностью 10 кВт, централизованное отопление из центральных систем, водоснабжение и водоотведение. Важной особенностью является то, что здание внесено в реестр недвижимых культурных ценностей, что может повлиять на планы дальнейшей реконструкции.
На данный момент заключены четыре договора аренды помещений, сдано в аренду 377,31 кв. м площади, приносящие ежемесячную арендную плату 1 066,67 Eur. К зданию относится государственный земельный участок площадью 0,5244 га, из которого часть (0,1952 га) сдана в аренду до 2045-03-15. Основной вид использования земельного участка — территория коммерческих объектов. Арендная плата за государственную землю за 2023 год уплачена (347,97 Eur).
Начальная цена объекта на аукционе составляет 366 000 EUR. Гарантийный взнос участника аукциона составляет 5 000 EUR. Аукцион пройдет с 2024-08-22 09:00:00 по 2024-08-23 13:59:59. Регистрация на аукцион осуществляется с 2024-08-12 по 2024-08-19.
Победитель аукциона оплачивает все расходы на заключение договора, включая оплату услуг нотариуса. Покупатель обязуется отвечать за решение всех вопросов земли (аренды или покупки) с соответствующими учреждениями, поскольку право пользования государственной землей не является предметом продажи, а условия могут изменяться согласно законодательству. Продавец не отвечает за возможную реконструкцию имущества или соответствие видению покупателя; покупатель самостоятельно обязан оценить состояние имущества и ограничения до окончания аукциона.
📍 Локация объекта
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Частые вопросы
Kokia pradinė nekilnojamojo turto kaina aukcione?
Administracinės paskirties pastato pradinė kaina aukcione yra 366 000 EUR.
Kada vyks turto aukcionas ir kada baigiasi registracija?
Aukcionas prasidės 2024-08-22 09:00:00 ir baigsis 2024-08-23 13:59:59. Registracija baigiasi 2024-08-19 23:59:59.
Kokie pagrindiniai turto apribojimai ar ypatybės?
Pastatas (unikalus nr. 8890-7000-4024) yra įrašytas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Jis parduodamas su sudarytomis 4 nuomos sutartimis (išnuomotas 377,31 kv. m plotas).
Koks yra reikalingas garantinis mokestis ir į kokią sąskaitą jį sumokėti?
Garantinis mokestis yra 5 000 EUR. Jis turi būti sumokėtas į AB "Lietuvos paštas" sąskaitą Nr. LT80 7044 0600 0800 6784 (AB SEB bankas).
Kokia bendra pastato naudingoji kvadratūra ir sklypo nuomos situacija?
Bendra pastato plotas yra 892,44 kv. m. Prie pastato priskirtas valstybinis žemės sklypas. Dalis sklypo (0,1952 ha) nuomojama pagal sutartį iki 2045-03-15.
Kokia yra objekto buvusi pajamų dalis?
Iš nuomojamų patalpų (377,31 kv. m) gaunamas mėnesinis nuomos mokestis yra 1 066,67 Eur.