Administracinės paskirties pastatas Šilutė, Lietuvininkų g. 23, 366000 EUR aukcionas

Parduodamas aukcione 892,44 kv. m ploto administracinės paskirties dvejų aukštų pastatas su rūsiu ir pastoge Šilutės mieste, Lietuvininkų g. 23. Pastato statybos metai yra 1907, pilnas baigtumas 100 proc. Rūsys užima 128,40 kv. m, pirmasis aukštas - 354,28 kv. m, antrasis aukštas - 239,35 kv. m, o pastogė - 170,41 kv. m. Prie pastato priskiriami žemės sklypai turi unikalų numerį 8890-7000-4024.

Pastato inžinerinės sistemos apima 10 kW elektros galią, centralizuotą šildymą iš centralizuotų sistemų, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Ypatingas aspektas yra tai, kad pastatas yra įrašytas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, kas gali turėti įtakos tolimesniems rekonstrukcijos planams.

Šiuo metu yra sudarytos keturios patalpų nuomos sutartys, išnuomotas 377,31 kv. m plotas, generuojantis 1 066,67 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Prie pastato priklauso 0,5244 ha valstybinis žemės sklypas, kurio dalis (0,1952 ha) išnuomota iki 2045-03-15. Žemės sklypo pagrindinis naudojimo būdas yra Komercinės paskirties objektų teritorija. Už 2023 metus nuomos mokestis už valstybinę žemę sumokėtas (347,97 Eur).

Pradinė objekto kaina aukcione yra 366 000 EUR. Aukciono dalyvio garantinis mokestis sudaro 5 000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2024-08-22 09:00:00 iki 2024-08-23 13:59:59. Registracija į aukcioną vyksta nuo 2024-08-12 iki 2024-08-19.

Aukciono laimėtojas apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notarų atlyginimą. Pirkėjas įsipareigoja atsakyti už visų žemės klausimų (nuomos ar pirkimo) sprendimą su atitinkamomis institucijomis, nes teisė naudotis valstybine žeme nėra pardavimo objektas, o sąlygos gali būti keičiamos pagal teisės aktus. Pardavėjas neatsako už galimą turto rekonstrukciją ar atitikimą pirkėjo vizijai; pirkėjas pats privalo įvertinti turto būklę ir apribojimus iki aukciono pabaigos.