Нежилое помещение в Аникшчяй J. Biliūno g. 28, 76860 EUR - охраняемая территория

Продается нежилое помещение в центре города Аникшчяй по адресу J. Biliūno g. 28-7 вместе с жилым помещением по адресу J. Biliūno g. 28-1 и частью земельного участка. Это комплексный объект, начальная цена которого на аукционе составляет 76860 EUR. Помещение подвалом и общими помещениями продается как доля 1/1. Общая площадь нежилого помещения 48,22 кв. м, а жилого помещения с подвалом — 41,41 кв. м. К объекту относится часть земельного участка площадью 0,0380 га из общего участка 0,1810 га.

Важная особенность — объект отнесен к функциональной зоне приоритета жилой застройки Аникшчяйского регионального парка. Поэтому его использование, содержание, строительство, реконструкция и ремонт строго регулируются Земельным, законом о защитных территориях и другими законодательными актами Литовской Республики. Инвесторам обязательно следует учитывать ограничения культурного наследия и территориального планирования.

В настоящее время объект сдан в аренду до 2038-09-30, однако идет процесс расторжения договора аренды. Победитель вправе односторонне расторгнуть договор аренды согласно правилам Гражданского кодекса. Имущество продается в текущем состоянии по действующим кадастровым данным. Обратите внимание, что в помещениях 1-5 были внесены определенные изменения: частично уменьшена площадь, установлены лестницы на второй этаж, а в помещении 2-1 установлены дополнительные перегородки. Продавец не обязуется определить и зарегистрировать актуальную кадастровую ситуацию недвижимости; это ответственность покупателя.

Аукцион состоится с 2024-09-30 09:00:00 до 2024-10-01 13:59:59. Гарантийный депозит составляет 7686 EUR, а регистрационный сбор — 60 EUR. Покупатель обязан самостоятельно изучить все юридические и экономические риски приобретения объекта в таком состоянии и рекомендуется осмотреть имущество до окончания регистрации.