Нежитий приміщення в Анкшчіусах, J. Biliūno g. 28, 76860 EUR - у охоронній зоні

Продається нежитий приміщення у центрі міста Анкшчіусах, J. Biliūno g. 28-7, разом з житловим приміщенням по тому ж адресі та частиною земельної ділянки. Це комплексний об'єкт, загальна початкова ціна якого на аукціон становить 76860 EUR. Нежитий приміщення із підвалом та спільними приміщеннями продається як 1/1 частка. Загальна площа нежитого приміщення складає 48,22 кв. м, а житлового приміщення з підвалом — 41,41 кв. м. До об'єкта належить 0,0380 га земельної ділянки з загальної площі 0,1810 га.

Важлива особливість — об'єкт віднесено до житлової пріоритетної функціональної зони Анкшчіуського регіонального парку. Тому його використання, утримання, будівництво, реконструкція та ремонт строго регулюються Земельним, про охоронні території та будівельними законодавчими актами Республіки Литва та відповідними нормативними документами. Майбутнім інвесторам обов'язково враховувати ці обмеження, пов'язані з культурною спадщиною та територіальним плануванням.

Об'єкт на даний момент орендовано до 2038-09-30, проте йде процес розірвання договору оренди. Переможець має право односторонньо розірвати договір оренди згідно з нормами цивільного кодексу. Майمل продається у поточному фактичному стані відповідно до діючих каталогових даних. Зверніть увагу, що в приміщеннях 1-5 були внесені певні зміни: частково зменшено, споруджено сходи на другий поверх, а в приміщенні 2-12 встановлено додаткові перегородки. Продавець не зобов'язується визначати та зареєструвати актуальний стан нерухомості за каталогом; це є відповідальністю покупця.

Аукціон проходитиме від 2024-09-30 09:00:00 до 2024-10-01 13:59:59. Гарантійний внесок становить 7686 EUR, а внесок за реєстрацію — 60 EUR. Покупець повинен самостійно дослідити всі юридичні та економічні ризики, пов'язані з придбанням об'єкта такої категорії, та рекомендується оглянути майно на місці до завершення реєстрації.