📝 Описание
Продаются нежилые помещения, классифицируемые как учреждение, уникальным номером 2192-0004-8021:0002, расположенные в городе Клайпеда, ул. Г. Манто 38-1. Общая площадь продаваемых помещений составляет 838,61 кв. м. Данные помещения включают различные части здания: от 1-1 до 1-7, 1-19, 1-20, от 2-1 до 2-24, от 3-1 до 3-12, и 3-5A. К помещению также относится часть земельного участка площадью 0,0498 га из общего участка площадью 0,3622 га по адресу Шяуляй г. 25, Клайпеда (уникальный номер 4400-4409-4219).
Продаваемые помещения являются частью объекта культурного наследия — комплекса зданий спиртовой пивоварни (код 25110) и находятся в охранной зоне исторической части города Клайпеда, называемой Науямисчю (код 22012). В связи с этим все работы по ремонту, реконструкции или реставрации строго регулируются законами Литовской Республики об охране культурного наследия.
Объект продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно кадастровым данным, которые могут частично не соответствовать фактической ситуации. Например, окна были демонтированы в капитальной стене помещений № 2-13, 2-14 без внешнего визуального изменения фасада. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės. Это означает, что потенциальный покупатель должен принять риски возможных несоответствий и расходов на приведение объекта в соответствие с законодательством.
Также указано, что продаваемые помещения подводят воду к помещениям третьих лиц, но договоры о водоснабжении не заключены, а приборы учета воды не установлены.
Кроме того, с имуществом связан сервитут — право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций (0,039 га). Во время торгов собственники и соучредители не заключали никаких соглашений об условиях использования общего земельного участка.
Продаваемые помещения являются частью объекта культурного наследия — комплекса зданий спиртовой пивоварни (код 25110) и находятся в охранной зоне исторической части города Клайпеда, называемой Науямисчю (код 22012). В связи с этим все работы по ремонту, реконструкции или реставрации строго регулируются законами Литовской Республики об охране культурного наследия.
Объект продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно кадастровым данным, которые могут частично не соответствовать фактической ситуации. Например, окна были демонтированы в капитальной стене помещений № 2-13, 2-14 без внешнего визуального изменения фасада. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės. Это означает, что потенциальный покупатель должен принять риски возможных несоответствий и расходов на приведение объекта в соответствие с законодательством.
Также указано, что продаваемые помещения подводят воду к помещениям третьих лиц, но договоры о водоснабжении не заключены, а приборы учета воды не установлены.
Кроме того, с имуществом связан сервитут — право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций (0,039 га). Во время торгов собственники и соучредители не заключали никаких соглашений об условиях использования общего земельного участка.
📍 Локация объекта
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Частые вопросы
Kokia yra pradinė šių negyvenamųjų patalpų kaina Klaipėdoje?
Pradinė negyvenamųjų patalpų H. Manto g. 38-1, Klaipėda, kaina yra 795000 EUR.
Kada vyksta aukcionas ir kada reikia užsiregistruoti?
Aukcionas prasideda 2024-11-11 09:00:00 ir baigiasi 2024-11-12 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-11-04 00:00:00 iki 2024-11-06 23:59:59.
Koks yra parduodamo turto bendras plotas ir unikalus numeris?
Patalpų bendras plotas yra 838,61 kv. m, o unikalus nr. yra 2192-0004-8021:0002.
Kokie papildomi mokesčiai yra taikomi aukcione?
Dalyvio registravimo mokestis yra 200 EUR, o garantinis mokestis, kurį reikia sumokėti, siekia 79500 EUR.
Ar šios patalpos turi apribojimų dėl kultūros paveldo statuso?
Taip, patalpos yra parduodamos kultūros vertybės - Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administracinio pastato dalyje, todėl visos tvarkybos ir remonto darbai privalo atitikti Kultūros paveldo apsaugos įstatymus.
Ar pardavėjas garantuoja kadastro duomenų atitikimą faktinei situacijai?
Ne, VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės, pirkėjas prisiima riziką dėl galimų neatitikimų ir kaštų.