📝 Описание
Продается повторный объект недвижимости — здание музея ул. Смилтынес 9 в Клайпеде, общая площадь которого составляет 201,95 кв. м. Стартовая цена на аукционе составляет 452344 EUR, из которых 452200,01 EUR — цена продажи объекта и 143,99 EUR — расходы на формирование земельного участка, что создает дополнительный потенциал. Аукцион пройдет с 2025-04-07 09:00:00 по 2025-04-08 13:59:59, регистрация участников осуществляется с 2025-03-31 до 2025-04-02 23:59:59. Гарантийный взнос участника составляет 45234 EUR, а регистрационный сбор — 100 EUR.
Объект продается в текущем физическом и функциональном состоянии, и ВУ Turto bankas не обязуется определять актуальное кадастровое состояние или демонтировать существующие предметы. Важно отметить, что в здании Музея отсутствуют канализация и водоснабжение. Есть вводная электрическая щитовая с вводами для других зданий (ул. Смилтынес 10, 11, 12), поэтому покупатель, желающий иметь отдельный электроввод, должен обратиться к поставщику по своей инициативе за свой счет.
Данный объект недвижимости находится на территории Куршской косы национального парка и попадает в зону культурного наследия — поселение Смилтынес (у. к. 21809). Здание, вероятно, имеет ценные свойства, поэтому ему применяются требования охраны памятников, предусмотренные статьей 60 Закона Литовской Республики о специальных условиях землепользования и статьей 11 Закона об охране недвижимого культурного наследия. Также объект находится в зоне рекреационного приоритета и прибрежной полосе, где действуют специальные условия использования. Все обслуживание, использование и ремонт здания регулируются соответствующими законами Литовской Республики.
Будущему владельцу может быть сдано в аренду 0,3574 ha часть (3.37 aro для индивидуального использования и 32.01 aro для общего пользования) из 1,5962 ha государственного земельного участка № 4400-4450-0194, расположенного по ул. Смилтынес 11. Договор аренды может быть заключен на срок до 17 лет, а стоимость арендуемой части, рассчитанная согласно постановлению Правительства, составляет 280 331,00 Eur. При покупке объекта необходимо обратиться в подразделение Национальной службы земель для аренды этой части государственного земельного участка.
Объект продается в текущем физическом и функциональном состоянии, и ВУ Turto bankas не обязуется определять актуальное кадастровое состояние или демонтировать существующие предметы. Важно отметить, что в здании Музея отсутствуют канализация и водоснабжение. Есть вводная электрическая щитовая с вводами для других зданий (ул. Смилтынес 10, 11, 12), поэтому покупатель, желающий иметь отдельный электроввод, должен обратиться к поставщику по своей инициативе за свой счет.
Данный объект недвижимости находится на территории Куршской косы национального парка и попадает в зону культурного наследия — поселение Смилтынес (у. к. 21809). Здание, вероятно, имеет ценные свойства, поэтому ему применяются требования охраны памятников, предусмотренные статьей 60 Закона Литовской Республики о специальных условиях землепользования и статьей 11 Закона об охране недвижимого культурного наследия. Также объект находится в зоне рекреационного приоритета и прибрежной полосе, где действуют специальные условия использования. Все обслуживание, использование и ремонт здания регулируются соответствующими законами Литовской Республики.
Будущему владельцу может быть сдано в аренду 0,3574 ha часть (3.37 aro для индивидуального использования и 32.01 aro для общего пользования) из 1,5962 ha государственного земельного участка № 4400-4450-0194, расположенного по ул. Смилтынес 11. Договор аренды может быть заключен на срок до 17 лет, а стоимость арендуемой части, рассчитанная согласно постановлению Правительства, составляет 280 331,00 Eur. При покупке объекта необходимо обратиться в подразделение Национальной службы земель для аренды этой части государственного земельного участка.
📍 Локация объекта
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Smiltynės g. 9
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена продажи здания ул. Смилтынес 9 в Клайпеде и его общая площадь?
Стартовая цена здания-музея составляет 452344 EUR. Общая площадь составляет 201,95 кв. м.
Когда пройдет аукцион по продаже этого недвижимого имущества?
Аукцион начинается 2025-04-07 09:00:00 и заканчивается 2025-04-08 13:59:59.
Каковы обязанности продавца (Turto bankas) относительно коммуникаций и текущего состояния?
В здании отсутствует канализация и водоснабжение. Покупатель должен самостоятельно обратиться за отдельным электровводом и оформить договор энергоснабжения. Недвижимость продается в текущем состоянии.
Какие дополнительные финансовые сборы необходимо уплатить на аукционе?
Обязательный гарантийный взнос составляет 45234 EUR, а регистрационный сбор — 100 EUR.
Какие специальные условия применяются к этому объекту из-за его местоположения и статуса?
Объект находится на территории Куршской косы национального парка, в прибрежной полосе, в зоне рекреационного приоритета и в зоне культурного наследия Смилтынес, вероятно имеет ценные свойства, поэтому применяются требования охраны памятников.
Есть ли возможность арендовать часть земельного участка, принадлежащего объекту?
Да, может быть сдана в аренду 0,3574 ha часть государственного земельного участка (ул. Смилтынес 11) на срок до 17 лет, стоимость которой рассчитана как 280 331,00 Eur.