📝 Aprašymas
Parduodamas pakartotinis nekilnojamasis turtas – pastatas-muziejus Smiltynės g. 9 Klaipėdos mieste, kurio bendras plotas siekia 201,95 kv. m. Pradinė pardavimo kaina aukcione yra 452344 EUR, iš kurių 452200,01 EUR sudaro turto pardavimo kaina, o 143,99 EUR yra žemės sklypo formavimo išlaidos, kas suteikia papildomą potencialą. Aukcionas vyks nuo 2025-04-07 09:00:00 iki 2025-04-08 13:59:59, o registracija vyksta nuo 2025-03-31 iki 2025-04-02 23:59:59. Garantinis mokestis dalyviui yra 45234 EUR, o registracijos mokestis – 100 EUR.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, o Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės ar iškraustyti esančių daiktų. Svarbu paminėti, kad Muziejaus pastate 1C1/m nėra nuotekų ir vandentiekio. Yra įvadinė elektros spinta su kitų pastatų (Smiltynės g. 10, 11, 12) elektros įvadams, todėl pirkėjas, norintis turėti atskirą elektros įvadą, privalės kreiptis į tiekėją savo iniciatyva ir sąskaita.
Šis nekilnojamasis turtas yra Kuršių nerijos nacionalinio parko teritorijoje ir patenka į kultūros paveldo vietovę – Smiltynės gyvenvietę (u. k. 21809). Pastatas galimai turi vertingųjų savybių, todėl jam taikomi paveldosaugos reikalavimai, numatyti Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 60 straipsnyje ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo 11 straipsnyje. Taip pat, objektas yra Rekreacinio prioriteto zonoje ir Pajūrio juostoje, kur galioja specialiosios naudojimo sąlygos. Visas statinio tvarkymas, naudojimas ir remonto darbai reglamentuojami atitinkamais Lietuvos Respublikos įstatymais.
Būsimam savininkui gali būti išnuomojama 0,3574 ha dalis (3.37 aro individualiam naudojimui ir 32.01 aro bendram naudojimui) iš 1,5962 ha valstybinio žemės sklypo Nr. 4400-4450-0194, esančio Smiltynės g. 11. Nuomos sutartis galėtų būti sudaroma 17 metų laikotarpiui, o išnuomojamos dalies vertė, apskaičiuota pagal Vyriausybės nutarimą, yra 280 331,00 Eur. Įsigijus turtą, būtina kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos padalinį dėl šios valstybinės žemės sklypo dalies išnuomojimo.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, o Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės ar iškraustyti esančių daiktų. Svarbu paminėti, kad Muziejaus pastate 1C1/m nėra nuotekų ir vandentiekio. Yra įvadinė elektros spinta su kitų pastatų (Smiltynės g. 10, 11, 12) elektros įvadams, todėl pirkėjas, norintis turėti atskirą elektros įvadą, privalės kreiptis į tiekėją savo iniciatyva ir sąskaita.
Šis nekilnojamasis turtas yra Kuršių nerijos nacionalinio parko teritorijoje ir patenka į kultūros paveldo vietovę – Smiltynės gyvenvietę (u. k. 21809). Pastatas galimai turi vertingųjų savybių, todėl jam taikomi paveldosaugos reikalavimai, numatyti Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 60 straipsnyje ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo 11 straipsnyje. Taip pat, objektas yra Rekreacinio prioriteto zonoje ir Pajūrio juostoje, kur galioja specialiosios naudojimo sąlygos. Visas statinio tvarkymas, naudojimas ir remonto darbai reglamentuojami atitinkamais Lietuvos Respublikos įstatymais.
Būsimam savininkui gali būti išnuomojama 0,3574 ha dalis (3.37 aro individualiam naudojimui ir 32.01 aro bendram naudojimui) iš 1,5962 ha valstybinio žemės sklypo Nr. 4400-4450-0194, esančio Smiltynės g. 11. Nuomos sutartis galėtų būti sudaroma 17 metų laikotarpiui, o išnuomojamos dalies vertė, apskaičiuota pagal Vyriausybės nutarimą, yra 280 331,00 Eur. Įsigijus turtą, būtina kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos padalinį dėl šios valstybinės žemės sklypo dalies išnuomojimo.
📍 Objekto lokacija
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Smiltynės g. 9
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pastato Smiltynės g. 9 Klaipėdoje pradinė pardavimo kaina ir bendras plotas?
Pradinė pastato-muziejaus kaina yra 452344 EUR. Bendras jo plotas yra 201,95 kv. m.
Kada vyks aukcionas, kuriame parduodamas šis nekilnojamasis turtas?
Aukcionas prasideda 2025-04-07 09:00:00 ir baigiasi 2025-04-08 13:59:59.
Kokios yra pardavėjo (Turto banko) pareigos dėl komunikacijų ir esamos būklės?
Pastate nėra nuotekų ir vandentiekio. Pirkėjas privalės pats kreiptis dėl atskiro elektros įvado ir susitvarkyti elektros tiekimo sutartis. Turtas parduodamas esamos būklės.
Kokios papildomos finansinės įmokos turi būti sumokėtos aukcione?
Privalomas garantinis mokestis yra 45234 EUR, o registracijos mokestis – 100 EUR.
Kokios specialios sąlygos taikomos šiam objektui dėl jo vietos ir statuso?
Objektas yra Kuršių nerijos nacionalinio parko teritorijoje, Pajūrio juostoje, Rekreacinio prioriteto zonoje ir Smiltynės kultūros paveldo vietovėje, turi galimai vertingų savybių, todėl taikomi paveldosaugos reikalavimai.
Ar yra galimybė išsinuomoti dalį žemės sklypo, priklausančio objektui?
Taip, gali būti išnuomojama 0,3574 ha dalis valstybinio žemės sklypo (Smiltynės g. 11) 17 metų laikotarpiui, kurios vertė apskaičiuota kaip 280 331,00 Eur.