📝 Описание
Продается крупный административный здание 1957 года постройки в Кедайенях по адресу J. Basanavičiaus g. 59, стартовая цена 361000 EUR. Общая площадь объекта впечатляет — 1583,68 кв. м с 100% степенью готовности. Здание двухэтажное: подвал занимает 473,47 кв. м, первый этаж — 530,78 кв. м, второй — 579,43 кв. м. Инженерные системы включают 35 кВт электроэнергии, местное центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Уникальный номер объекта: 5395-7000-3011.
Объект расположен в зоне охраняемого культурного наследия, что может повлечь за собой соответствующие требования к ремонту в будущем. В настоящее время здание приносит доход — заключены восемь (8) договоров аренды на площади 605,71 кв. м. Ежемесячная общая арендная плата составляет 2 481,23 Eur. Земельный участок (0,1818 га) находится в государственной собственности с долгосрочным договором аренды до 2101-12-24. Категория земли — общественно значимая территория. За 2024 год уплачено 249,90 Eur за аренду государственной земли.
Важно учесть условия аукциона: регистрация на торги, начинающиеся 2025-04-22, заканчивается 2025-04-16 23:59:59. Гарантийный взнос для участия — 10000 EUR, который при победе засчитывается в цену. Расходы на оформление сделки, включая нотариуса, несет покупатель, договор подписывается в нотариальной конторе Вильнюса.
Объект расположен в зоне охраняемого культурного наследия, что может повлечь за собой соответствующие требования к ремонту в будущем. В настоящее время здание приносит доход — заключены восемь (8) договоров аренды на площади 605,71 кв. м. Ежемесячная общая арендная плата составляет 2 481,23 Eur. Земельный участок (0,1818 га) находится в государственной собственности с долгосрочным договором аренды до 2101-12-24. Категория земли — общественно значимая территория. За 2024 год уплачено 249,90 Eur за аренду государственной земли.
Важно учесть условия аукциона: регистрация на торги, начинающиеся 2025-04-22, заканчивается 2025-04-16 23:59:59. Гарантийный взнос для участия — 10000 EUR, который при победе засчитывается в цену. Расходы на оформление сделки, включая нотариуса, несет покупатель, договор подписывается в нотариальной конторе Вильнюса.
📍 Локация объекта
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена и гарантийный взнос за административное здание в Кедайенях?
Стартовая цена здания 361000 EUR. Необходимо внести гарантийный взнос участнику — 10000 EUR.
Когда проходит аукцион и до какого дня можно зарегистрироваться?
Аукцион начинается 2025-04-22 09:00:00 и заканчивается 2025-04-23 13:59:59. Регистрация завершается 2025-04-16 23:59:59.
Какова общая площадь здания и год постройки?
Общая площадь объекта — 1583,68 кв. м (подвал 473,47 кв. м, 1 этаж 530,78 кв. м, 2 этаж 579,43 кв. м). Год постройки 1957.
Приносит ли продаваемый объект доход в настоящее время?
Да, заключены 8 договоров аренды на площади 605,71 кв. м, ежемесячная арендная плата 2 481,23 Eur.
Какая ситуация с земельным участком J. Basanavičiaus g. 59 для здания?
Земельный участок (0,1818 га) государственный, используется как общественно значимая территория. Действует договор аренды земли до 2101-12-24.
Что покупатель должен знать об ограничениях и оформлении сделки?
Здание в зоне охраняемого культурного наследия. Расходы на оформление (включая нотариуса) несет покупатель. Покупатель сам оценивает все юридические и физические ограничения.