📝 Aprašymas
Parduodamas stambus, 1957 metais statytas administracinės paskirties pastatas Kėdainiuose, J. Basanavičiaus g. 59, su 361000 EUR pradine kaina. Bendras pastato plotas yra įspūdingas – 1583,68 kv. m, su 100 proc. baigtumu. Pastatas yra dviejų aukštų, turi 473,47 kv. m rūsio patalpas, pirmojo aukšto plotas siekia 530,78 kv. m, o antrojo aukšto plotas – 579,43 kv. m. Inžinerinės sistemos apima 35 kW elektros galią, vietinį centrinį šildymą, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Pastato unikalus numeris yra 5395-7000-3011.
Šis objektas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje, kas gali nulemti atitinkamus tvarkybos reikalavimus ateityje. Šiuo metu pastatas generuoja pajamas – sudarytos aštuonios (8) nuomos sutartys, apimančios 605,71 kv. m ploto. Mėnesinis bendras nuomos mokestis siekia 2 481,23 Eur. Žemės sklypas (0,1818 ha) yra valstybinis, su sudaryta ilgalaike nuomos sutartimi iki 2101-12-24. Sklypo naudojimo būdas – Visuomeninės paskirties teritorijos. Už 2024 metų valstybinės žemės nuomos mokestį sumokėta 249,90 Eur.
Būtina paminėti aukciono sąlygas: registracija į 2025-04-22 prasidėsiantį aukcioną baigiasi 2025-04-16 23:59:59. Garantinis mokestis dalyvavimui yra 10000 EUR, kuris laimėjimo atveju įskaitomas į kainą. Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notarą, apmoka pirkėjas, o sutartis pasirašoma Vilniaus miesto notaro biure. Pirkėjas prisiima atsakomybę įvertinti visus turto apribojimus, ypač susijusius su valstybinės žemės nuoma ir galimais kultūros paveldo reikalavimais.
Šis objektas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje, kas gali nulemti atitinkamus tvarkybos reikalavimus ateityje. Šiuo metu pastatas generuoja pajamas – sudarytos aštuonios (8) nuomos sutartys, apimančios 605,71 kv. m ploto. Mėnesinis bendras nuomos mokestis siekia 2 481,23 Eur. Žemės sklypas (0,1818 ha) yra valstybinis, su sudaryta ilgalaike nuomos sutartimi iki 2101-12-24. Sklypo naudojimo būdas – Visuomeninės paskirties teritorijos. Už 2024 metų valstybinės žemės nuomos mokestį sumokėta 249,90 Eur.
Būtina paminėti aukciono sąlygas: registracija į 2025-04-22 prasidėsiantį aukcioną baigiasi 2025-04-16 23:59:59. Garantinis mokestis dalyvavimui yra 10000 EUR, kuris laimėjimo atveju įskaitomas į kainą. Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notarą, apmoka pirkėjas, o sutartis pasirašoma Vilniaus miesto notaro biure. Pirkėjas prisiima atsakomybę įvertinti visus turto apribojimus, ypač susijusius su valstybinės žemės nuoma ir galimais kultūros paveldo reikalavimais.
📍 Objekto lokacija
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė kaina ir garantinis įnašas už Kėdainių administracinį pastatą?
Pradinė pastato kaina yra 361000 EUR. Būtinas sumokėti garantinis mokestis dalyviui – 10000 EUR.
Kada vyksta aukcionas ir iki kada galima registruotis?
Aukcionas prasideda 2025-04-22 09:00:00 ir baigiasi 2025-04-23 13:59:59. Registracija baigiama 2025-04-16 23:59:59.
Koks bendras pastato plotas ir statybos metai?
Pastato bendras plotas – 1583,68 kv. m (rūsys 473,47 kv. m, 1 a. 530,78 kv. m, 2 a. 579,43 kv. m). Statybos metai yra 1957.
Ar parduodamas turtas šiuo metu generuoja pajamas?
Taip, yra sudarytos 8 nuomos sutartys, dengiančios 605,71 kv. m, o mėnesinis nuomos mokestis siekia 2 481,23 Eur.
Kokia situacija su žemės sklypu J. Basanavičiaus g. 59 pastatui?
Žemės sklypas (0,1818 ha) yra valstybinis, naudojamas Visuomeninės paskirties teritorijos būdu. Galioja žemės nuomos sutartis iki 2101-12-24.
Ką pirkėjas turėtų žinoti apie turto apribojimus ir sutarties sudarymą?
Pastatas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje. Sutarties sudarymo išlaidas (įskaitant notarą) apmoka pirkėjas. Pirkėjas privalo pats įvertinti visus teisinius ir fizinius apribojimus.