📝 Описание
Продается комплекс недвижимости в Вильнюсе, на улице Кестучио. Это объект, который может заинтересовать инвесторов, ищущих исторические или специфические здания. Комплекс состоит из двух частей: основное здание – морг (уникальный № 1094-0040-2056) общей площадью 80,79 кв. м, расположенный по адресу Кестучио 2B, Вильнюс, и складское здание (уникальный № 4400-6301-0228) вместе с земельным участком 0,1049 га (уникальный № 4400-5819-1881) по адресу Кестучио 2A, Вильнюс. Продается 1/1 доля в праве собственности.
Это здание (морг, ун. № 1094-0040-2056) внесено в Регистр объектов культурного наследия Литовской Республики как здание морга больницы инфекционных заболеваний г. Вильнюса (код № 32436) и находится на территории комплекса (код 32426). Объект также расположен в охранной зоне исторической части Вильнюса (Жверинас, код 33652). Любые работы по управлению, строительству, реставрации или реконструкции должны выполняться в соответствии с Законами Литовской Республики о строительстве и об охране наследия недвижимого имущества и соответствующими актами.
На земельном участке по адресу Кестучио 2A эксплуатируются принадлежащие AB "Energijos skirstymo operatorius" nuosavybės teise priklausantys transformatoriniai įrenginiai ir transformatoriai. В порядке, установленном Законом Литовской Республики об электроэнергетике, обеспечены сервитуты для эксплуатации, обслуживания и ремонта этих устройств. В случае смены владельца участка AB "Energijos skirstymo operatorius" продолжит деятельность, используя право законного сервитута, и не будет перемещать оборудование за свой счет, а также не будет платить арендную плату за занимаемую часть участка.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно действующим кадастровым данным. VĮ Turto bankas neprisiima atsakomybės ir neįsipareigoja iškraustyti patalpose esančių daiktų. Потенциальному покупателю следует выяснить все правовые и экономические риски, связанные с приобретением такого имущества, а также возможности его надлежащей эксплуатации и возможные расходы. Рекомендуется осмотреть объект на месте до окончания регистрации на аукционе.
Это здание (морг, ун. № 1094-0040-2056) внесено в Регистр объектов культурного наследия Литовской Республики как здание морга больницы инфекционных заболеваний г. Вильнюса (код № 32436) и находится на территории комплекса (код 32426). Объект также расположен в охранной зоне исторической части Вильнюса (Жверинас, код 33652). Любые работы по управлению, строительству, реставрации или реконструкции должны выполняться в соответствии с Законами Литовской Республики о строительстве и об охране наследия недвижимого имущества и соответствующими актами.
На земельном участке по адресу Кестучио 2A эксплуатируются принадлежащие AB "Energijos skirstymo operatorius" nuosavybės teise priklausantys transformatoriniai įrenginiai ir transformatoriai. В порядке, установленном Законом Литовской Республики об электроэнергетике, обеспечены сервитуты для эксплуатации, обслуживания и ремонта этих устройств. В случае смены владельца участка AB "Energijos skirstymo operatorius" продолжит деятельность, используя право законного сервитута, и не будет перемещать оборудование за свой счет, а также не будет платить арендную плату за занимаемую часть участка.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно действующим кадастровым данным. VĮ Turto bankas neprisiima atsakomybės ir neįsipareigoja iškraustyti patalpose esančių daiktų. Потенциальному покупателю следует выяснить все правовые и экономические риски, связанные с приобретением такого имущества, а также возможности его надлежащей эксплуатации и возможные расходы. Рекомендуется осмотреть объект на месте до окончания регистрации на аукционе.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Kęstučio g. 2B
❓ Частые вопросы
Kokia yra nekilnojamojo turto komplekso pradinė kaina ir kada vyks aukcionas?
Pradinė kaina yra 537665 EUR. Aukcionas vyks nuo 2026-01-19 09:00:00 iki 2026-01-20 13:59:59.
Kokius du objektus apima šis parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Vilniuje?
Kompleksą sudaro pastatas-lavoninė (unikalus Nr. 1094-0040-2056, 80,79 kv. m) Kęstučio g. 2B ir sandėlio pastatas (unikalus Nr. 4400-6301-0228) su 0,1049 ha žemės sklypu (unikalus Nr. 4400-5819-1881) Kęstučio g. 2A.
Kokie yra privalomi mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Reikalingas Garantinis mokestis yra 53766 EUR, o Registracijos mokestis yra 200 EUR.
Kokios yra svarbiausios kultūros paveldo sąlygos susijusios su parduodama lavonine Kęstučio g. 2B?
Pastatas įrašytas į Kultūros vertybių registrą (kodas Nr. 32436) ir yra Vilniaus miesto istorinės dalies Žvėryno apsaugos zonoje. Visi tvarkybos, statybos ir restauracijos darbai turi atitikti Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymus.
Ar yra apribojimų dėl žemės sklypo naudojimo, esančio Kęstučio g. 2A?
Taip, žemės sklype yra eksploatuojami AB "Energijos skirstymo operatorius" transformatoriniai įrenginiai, kuriems užtikrinami įstatyminiai servitutai eksploatavimui, remontui ir aptarnavimui, už kuriuos nuomos mokestis nebus mokamas.
Kada reikia baigti registraciją, norint dalyvauti aukcione?
Registracija aukcionui prasideda 2026-01-12 00:00:00 ir baigiasi 2026-01-14 23:59:59.