📝 Aprašymas
Parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Vilniaus mieste, Kęstučio gatvėje, vietoje, kuri potencialiai gali sudominti investuotojus, ieškančius istorinio ar specifinio objekto. Kompleksą sudaro du objektai: pagrindinis pastatas – lavoninė (unikalus Nr. 1094-0040-2056) bendro ploto 80,79 kv. m, esantis Kęstučio g. 2B, Vilnius, ir sandėlio pastatas (unikalus Nr. 4400-6301-0228) kartu su 0,1049 ha žemės sklypu (unikalus Nr. 4400-5819-1881), esantis Kęstučio g. 2A, Vilnius. Parduodama visa nuosavybės dalis – 1/1.
Šis parduodamas pastatas (lavoninė, unikalus Nr. 1094-0040-2056) yra įtrauktas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Vilniaus infekcinės ligoninės pastatų komplekso lavoninės pastatas (kodas Nr. 32436) ir patenka į komplekso (kodas 32426) teritoriją. Taip pat objektas yra Vilniaus miesto istorinės dalies (Žvėryno, kodas 33652) apsaugos zonoje. Bet kokie tvarkybos, statybos, restauracijos ar rekonstrukcijos darbai turi būti vykdomi laikantis Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymų bei jiems įgyvendinti skirtų teisės aktų.
Žemės sklype, esančiame Kęstučio g. 2A, yra eksploatuojami AB "Energijos skirstymo operatorius" nuosavybės teise priklausantys transformatorinės skirstymo įrenginiai ir transformatoriai. Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo nustatyta tvarka užtikrinami servitutai šių įrenginių eksploatavimui, aptarnavimui ir remontui. Pasikeitus sklypo savininkui, AB "Energijos skirstymo operatorius" toliau vykdys veiklą, naudodamasi įstatyminio servituto teise ir savo lėšomis neiškels įrenginių, taip pat nemokės nuomos mokesčio už užimamą žemės sklypo dalį.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės pagal galiojančius kadastro duomenis. VĮ Turto bankas neprisiima atsakomybės ir neįsipareigoja iškraustyti patalpose esančių daiktų. Potencialus pirkėjas turėtų išsiaiškinti visas su tokio turto pirkimu susijusias teisines ir ekonomines rizikas, galimybes tinkamai eksploatuoti ir numatyti galimus kaštus. Rekomenduojama vietoje atlikti apžiūrą iki registracijos aukcione pabaigos.
Šis parduodamas pastatas (lavoninė, unikalus Nr. 1094-0040-2056) yra įtrauktas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Vilniaus infekcinės ligoninės pastatų komplekso lavoninės pastatas (kodas Nr. 32436) ir patenka į komplekso (kodas 32426) teritoriją. Taip pat objektas yra Vilniaus miesto istorinės dalies (Žvėryno, kodas 33652) apsaugos zonoje. Bet kokie tvarkybos, statybos, restauracijos ar rekonstrukcijos darbai turi būti vykdomi laikantis Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymų bei jiems įgyvendinti skirtų teisės aktų.
Žemės sklype, esančiame Kęstučio g. 2A, yra eksploatuojami AB "Energijos skirstymo operatorius" nuosavybės teise priklausantys transformatorinės skirstymo įrenginiai ir transformatoriai. Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo nustatyta tvarka užtikrinami servitutai šių įrenginių eksploatavimui, aptarnavimui ir remontui. Pasikeitus sklypo savininkui, AB "Energijos skirstymo operatorius" toliau vykdys veiklą, naudodamasi įstatyminio servituto teise ir savo lėšomis neiškels įrenginių, taip pat nemokės nuomos mokesčio už užimamą žemės sklypo dalį.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės pagal galiojančius kadastro duomenis. VĮ Turto bankas neprisiima atsakomybės ir neįsipareigoja iškraustyti patalpose esančių daiktų. Potencialus pirkėjas turėtų išsiaiškinti visas su tokio turto pirkimu susijusias teisines ir ekonomines rizikas, galimybes tinkamai eksploatuoti ir numatyti galimus kaštus. Rekomenduojama vietoje atlikti apžiūrą iki registracijos aukcione pabaigos.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Kęstučio g. 2B
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra nekilnojamojo turto komplekso pradinė kaina ir kada vyks aukcionas?
Pradinė kaina yra 537665 EUR. Aukcionas vyks nuo 2026-01-19 09:00:00 iki 2026-01-20 13:59:59.
Kokius du objektus apima šis parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Vilniuje?
Kompleksą sudaro pastatas-lavoninė (unikalus Nr. 1094-0040-2056, 80,79 kv. m) Kęstučio g. 2B ir sandėlio pastatas (unikalus Nr. 4400-6301-0228) su 0,1049 ha žemės sklypu (unikalus Nr. 4400-5819-1881) Kęstučio g. 2A.
Kokie yra privalomi mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Reikalingas Garantinis mokestis yra 53766 EUR, o Registracijos mokestis yra 200 EUR.
Kokios yra svarbiausios kultūros paveldo sąlygos susijusios su parduodama lavonine Kęstučio g. 2B?
Pastatas įrašytas į Kultūros vertybių registrą (kodas Nr. 32436) ir yra Vilniaus miesto istorinės dalies Žvėryno apsaugos zonoje. Visi tvarkybos, statybos ir restauracijos darbai turi atitikti Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymus.
Ar yra apribojimų dėl žemės sklypo naudojimo, esančio Kęstučio g. 2A?
Taip, žemės sklype yra eksploatuojami AB "Energijos skirstymo operatorius" transformatoriniai įrenginiai, kuriems užtikrinami įstatyminiai servitutai eksploatavimui, remontui ir aptarnavimui, už kuriuos nuomos mokestis nebus mokamas.
Kada reikia baigti registraciją, norint dalyvauti aukcione?
Registracija aukcionui prasideda 2026-01-12 00:00:00 ir baigiasi 2026-01-14 23:59:59.