📝 Описание
Продаются административные нежилые помещения в городе Вильнюс по адресу ул. Жирмуну 70, площадь которых составляет 468 кв. м. Стоимость лота на аукционе начинается с 419000 EUR.
К объекту также причитается доля земельного участка площадью 0,0921 га из общего владения 2,7689 га (уникальный номер: 0101-0023-0091).
На участок распространяется сервитут для прокладки и обслуживания подземных и надземных коммуникаций (площадь 0,0119 га). В реестре указано, что арендатор обязан разрешить прокладку инженерных сетей общего пользования через территорию участка и обеспечить эксплуатацию подстанции с круглосуточным доступом к ней.
Разделение участка возможно только после подготовки проекта функционального зонирования территории. Также необходимо соблюдать условия договора от 1998-04-16 «О совместном использовании земельного участка».
Важно отметить, что собственник продаваемого имущества и совладельцы не заключали никаких соглашений об условиях использования земельного участка. Доступ к помещениям сейчас осуществляется через помещения третьих лиц, так как договоры пользования не подписаны. Новый владелец должен будет за свой счет организовать вход в помещение или заключить договор аренды/пользования с третьими лицами.
Помещения продаются в текущем физическом и функциональном состоянии на основании данных кадастра. Органы власти не обязуются обновлять кадастровые данные. Также коммунальные услуги предоставляются по договору от 2008-09-01 о распределении расходов между пользователями здания, который можно расторгнуть или изменить.
Победитель аукциона (покупатель) обязан заключить договор аренды с VŠĮ Lietuvos prabavimo rūmais согласно утвержденным условиям проекта по субаренде не позднее 5 рабочих дней после перехода права собственности.
Участники аукциона имеют право осмотреть имущество лично до начала регистрации, предварительно согласовав время. Потенциальным покупателям рекомендуется изучить все юридические и экономические риски, связанные с приобретением объекта в текущем состоянии.
К объекту также причитается доля земельного участка площадью 0,0921 га из общего владения 2,7689 га (уникальный номер: 0101-0023-0091).
На участок распространяется сервитут для прокладки и обслуживания подземных и надземных коммуникаций (площадь 0,0119 га). В реестре указано, что арендатор обязан разрешить прокладку инженерных сетей общего пользования через территорию участка и обеспечить эксплуатацию подстанции с круглосуточным доступом к ней.
Разделение участка возможно только после подготовки проекта функционального зонирования территории. Также необходимо соблюдать условия договора от 1998-04-16 «О совместном использовании земельного участка».
Важно отметить, что собственник продаваемого имущества и совладельцы не заключали никаких соглашений об условиях использования земельного участка. Доступ к помещениям сейчас осуществляется через помещения третьих лиц, так как договоры пользования не подписаны. Новый владелец должен будет за свой счет организовать вход в помещение или заключить договор аренды/пользования с третьими лицами.
Помещения продаются в текущем физическом и функциональном состоянии на основании данных кадастра. Органы власти не обязуются обновлять кадастровые данные. Также коммунальные услуги предоставляются по договору от 2008-09-01 о распределении расходов между пользователями здания, который можно расторгнуть или изменить.
Победитель аукциона (покупатель) обязан заключить договор аренды с VŠĮ Lietuvos prabavimo rūmais согласно утвержденным условиям проекта по субаренде не позднее 5 рабочих дней после перехода права собственности.
Участники аукциона имеют право осмотреть имущество лично до начала регистрации, предварительно согласовав время. Потенциальным покупателям рекомендуется изучить все юридические и экономические риски, связанные с приобретением объекта в текущем состоянии.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Žirmūnų g. 70
❓ Частые вопросы
Какова общая площадь нежилых помещений и стартовая цена на аукционе?
Общая площадь административных помещений составляет 468 кв. м, а стартовая цена на аукционе — 419000 EUR.
Когда проходит аукцион по продаже данных помещений ул. Жирмуну 70, Вильнюс?
Аукцион начинается 2026-02-24 09:00:00 и заканчивается 2026-02-25 13:59:59.
Какие комиссии необходимо внести для участия в аукционе?
Гарантийный взнос составляет 41900 EUR, а регистрационный взнос — 100 EUR.
Какие юридические ограничения или условия действуют на продаваемый объект?
Действует сервитут (право прокладки инженерных сетей), применяются условия договора от 1998-04-16 «О совместном использовании земельного участка», а новый собственник должен заключить договор аренды с VŠĮ Lietuvos prabavimo rūmais в течение 5 рабочих дней после перехода права собственности.
Как можно организовать осмотр административных помещений ул. Жирмуну 70?
Осмотр организуется индивидуально по предварительной договоренности до начала регистрации на аукцион.
Какой уникальный идентификационный номер у продаваемых помещений?
Уникальный номер помещений: 1096-0507-4017:0012.