📝 Описание
Продаются большие нежилые помещения (учреждение) общей площадью 838,61 кв. м в городе Клайпеда, по адресу ул. Х. Манто, 38-1. Имущество продается в доле 1/1. Также принадлежит часть земельного участка площадью 0,0498 га из общего участка 0,3622 га по адресу ул. Шаулю, 25, Клайпеда (уникальный номер 4400-4409-4219).
Объект находится в особо чувствительной зоне: эти помещения расположены в административном здании комплекса складов пивоварни "Spirito-alaus" (код объекта культурного наследия 25110), который внесен в Регистр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики. Более того, имущество расположено на территории охранной зоны исторической части Клайпеды, известной как Науяместис (код 22012). Все работы по строительству, содержанию, реставрации, реконструкции или ремонту строго регулируются Законами Литовской Республики о строительстве и об охране недвижимого культурного наследия.
Объект продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Учитывайте, что данные кадастра могут не соответствовать фактическому положению. Например, в капитальной стене помещений № 2-13, 2-14 убраны оконные проемы, но визуальное состояние внешнего фасада не изменилось. Продавец снимает с себя обязательства по установлению или регистрации актуальных данных кадастра недвижимости, а также по выносу предметов, находящихся в помещениях. Покупатель обязан изучить все правовые и экономические риски, связанные с этим объектом, провести осмотр на месте и оценить возможные затраты на обустройство.
Кроме того, установлено обременение (сервитут) — право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций на площади 0,039 га. Имущество принадлежит Литовской Республике.
Объект находится в особо чувствительной зоне: эти помещения расположены в административном здании комплекса складов пивоварни "Spirito-alaus" (код объекта культурного наследия 25110), который внесен в Регистр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики. Более того, имущество расположено на территории охранной зоны исторической части Клайпеды, известной как Науяместис (код 22012). Все работы по строительству, содержанию, реставрации, реконструкции или ремонту строго регулируются Законами Литовской Республики о строительстве и об охране недвижимого культурного наследия.
Объект продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Учитывайте, что данные кадастра могут не соответствовать фактическому положению. Например, в капитальной стене помещений № 2-13, 2-14 убраны оконные проемы, но визуальное состояние внешнего фасада не изменилось. Продавец снимает с себя обязательства по установлению или регистрации актуальных данных кадастра недвижимости, а также по выносу предметов, находящихся в помещениях. Покупатель обязан изучить все правовые и экономические риски, связанные с этим объектом, провести осмотр на месте и оценить возможные затраты на обустройство.
Кроме того, установлено обременение (сервитут) — право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций на площади 0,039 га. Имущество принадлежит Литовской Республике.
📍 Локация объекта
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Частые вопросы
Kokia negyvenamųjų patalpų Klaipėdoje, H. Manto g. 38-1, pradinė kaina?
Pradinė kaina aukcione yra 640000 EUR.
Kada vyks turto aukcionas H. Manto g. 38-1, Klaipėdoje?
Aukcionas vyks nuo 2026-04-27 09:00:00 iki 2026-04-28 13:59:59.
Kokie yra atskiri mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Dalyvio registravimo mokestis yra 200 EUR, o garantinis mokestis siekia 64000 EUR.
Koks patalpų plotas ir unikalus numeris?
Negyvenamųjų patalpų - įstaigos bendras plotas yra 838,61 kv. m. Unikalus numeris yra 2192-0004-8021:0002.
Kokios pagrindinės apribojančios sąlygos šiam turtui?
Patalpos yra nekilnojamoji kultūros vertybė (Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administracinis pastatas) ir yra istoriniame Naujamiesčio apsaugos zonoje, kas apriboja remonto ir tvarkymo darbus pagal Paveldosaugos reikalavimus.
Kaip apžiūrėti parduodamas negyvenamąsias patalpas Klaipėdoje?
Apžiūros organizuojamos iš anksto individualiai suderinus laiką, kreipiantis į Turto komercijos skyriaus darbuotojus iki registracijos į aukcioną pradžios.