📝 Aprašymas
Parduodamos didelės, 838,61 kv. m bendro ploto negyvenamosios patalpos - įstaiga Klaipėdos mieste, H. Manto g. 38-1. Turtas parduodamas 1/1 dalimi. Prie patalpų priklauso ir 0,0498 ha žemės sklypo dalis iš bendro 0,3622 ha ploto sklypo, esančio Šaulių g. 25, Klaipėda (unikalus nr. 4400-4409-4219).
Objektas yra ypatingai jautrioje zonoje, nes parduodamos patalpos yra Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administraciniame pastate (kultūros vertybės kodas 25110), kuris įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Taip pat, turtas yra Klaipėdos miesto istorinės dalies, vadinamos Naujamiesčiu, apsaugos zonos teritorijoje (kodas 22012). Visų statybos, tvarkybos, restauracijos, rekonstrukcijos ar remonto darbų tvarkymas griežtai reglamentuojamas Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, atsižvelgiant į tai, kad dalis kadastro duomenų gali neatitikti faktinės situacijos. Pavyzdžiui, panaikintos langų angos kapitalinėje sienoje patalpose Nr. 2-13, 2-14, tačiau išorinio fasado vizualinė būklė nekeičiama. Pardavėjas neįsipareigoja nustatyti ar įregistruoti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės, taip pat neįsipareigoja iškraustyti patalpoje esančių daiktų. Pirkėjo atsakomybe yra išnagrinėti visas su šiuo objektu susijusias teisines ir ekonomines rizikas, atlikti apžiūrą vietoje ir įvertinti galimus įrengimo kaštus.
Be to, nustatytas servitutas - teisė tiesti ir aptarnauti požemines, antžemines komunikacijas, apimantis 0,039 ha plotą. Turtas priklauso Lietuvos Respublikai.
Objektas yra ypatingai jautrioje zonoje, nes parduodamos patalpos yra Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administraciniame pastate (kultūros vertybės kodas 25110), kuris įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Taip pat, turtas yra Klaipėdos miesto istorinės dalies, vadinamos Naujamiesčiu, apsaugos zonos teritorijoje (kodas 22012). Visų statybos, tvarkybos, restauracijos, rekonstrukcijos ar remonto darbų tvarkymas griežtai reglamentuojamas Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, atsižvelgiant į tai, kad dalis kadastro duomenų gali neatitikti faktinės situacijos. Pavyzdžiui, panaikintos langų angos kapitalinėje sienoje patalpose Nr. 2-13, 2-14, tačiau išorinio fasado vizualinė būklė nekeičiama. Pardavėjas neįsipareigoja nustatyti ar įregistruoti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės, taip pat neįsipareigoja iškraustyti patalpoje esančių daiktų. Pirkėjo atsakomybe yra išnagrinėti visas su šiuo objektu susijusias teisines ir ekonomines rizikas, atlikti apžiūrą vietoje ir įvertinti galimus įrengimo kaštus.
Be to, nustatytas servitutas - teisė tiesti ir aptarnauti požemines, antžemines komunikacijas, apimantis 0,039 ha plotą. Turtas priklauso Lietuvos Respublikai.
📍 Objekto lokacija
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia negyvenamųjų patalpų Klaipėdoje, H. Manto g. 38-1, pradinė kaina?
Pradinė kaina aukcione yra 640000 EUR.
Kada vyks turto aukcionas H. Manto g. 38-1, Klaipėdoje?
Aukcionas vyks nuo 2026-04-27 09:00:00 iki 2026-04-28 13:59:59.
Kokie yra atskiri mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Dalyvio registravimo mokestis yra 200 EUR, o garantinis mokestis siekia 64000 EUR.
Koks patalpų plotas ir unikalus numeris?
Negyvenamųjų patalpų - įstaigos bendras plotas yra 838,61 kv. m. Unikalus numeris yra 2192-0004-8021:0002.
Kokios pagrindinės apribojančios sąlygos šiam turtui?
Patalpos yra nekilnojamoji kultūros vertybė (Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administracinis pastatas) ir yra istoriniame Naujamiesčio apsaugos zonoje, kas apriboja remonto ir tvarkymo darbus pagal Paveldosaugos reikalavimus.
Kaip apžiūrėti parduodamas negyvenamąsias patalpas Klaipėdoje?
Apžiūros organizuojamos iš anksto individualiai suderinus laiką, kreipiantis į Turto komercijos skyriaus darbuotojus iki registracijos į aukcioną pradžios.