📝 Описание
Продается доля (2396/37543) нежилого помещения – необорудованного чердака, расположенного в Старом городе Вильнюса по адресу: ул. Smėlio, 23. Общая площадь продаваемой доли составляет 23,96 кв. м, при общей площади здания 375,43 кв. м. Здание кирпичное. Уникальный номер помещения: 4400-0451-8950:3107.
Необходимо учесть важные условия использования и продажи имущества. Хотя помещения не внесены в Регистр культурных ценностей, они находятся в зоне визуальной охраны Старого города Вильнюса (объект культурного наследия, охраняемый государством, код -16073). Это значит, что все строительные, ремонтные или реконструкционные работы строго регулируются Законом Литовской Республики об охране недвижимого культурного наследия и другими связанными актами.
Помещение продается в текущем физическом и функциональном состоянии, согласно действующим кадастровым данным. Важно: помещения этой необорудованной чердачной части выделены, но после выделения кадастровые измерения еще не проведены и не зарегистрированы в Регистре недвижимого имущества. Savivaldybė neįsipareigoja atlikti ir nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės (Муниципалитет не обязуется проводить работы и устанавливать актуальное состояние кадастровых данных недвижимого имущества).
Aukcionas yra savivaldybė объявлен повторным. Стартовая цена установлена 6278 EUR. Дополнительно взимается Гарантийный сбор 627 EUR и Регистрационный сбор 70 EUR. Условия оплаты предусматривают заключение договора купли-продажи в течение 30 дней после продажи, а полная оплата должна быть произведена в течение 10 дней после подписания договора. Покупка осуществляется на юридическом основании с признанием ограничений в сфере охраны наследия.
Необходимо учесть важные условия использования и продажи имущества. Хотя помещения не внесены в Регистр культурных ценностей, они находятся в зоне визуальной охраны Старого города Вильнюса (объект культурного наследия, охраняемый государством, код -16073). Это значит, что все строительные, ремонтные или реконструкционные работы строго регулируются Законом Литовской Республики об охране недвижимого культурного наследия и другими связанными актами.
Помещение продается в текущем физическом и функциональном состоянии, согласно действующим кадастровым данным. Важно: помещения этой необорудованной чердачной части выделены, но после выделения кадастровые измерения еще не проведены и не зарегистрированы в Регистре недвижимого имущества. Savivaldybė neįsipareigoja atlikti ir nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės (Муниципалитет не обязуется проводить работы и устанавливать актуальное состояние кадастровых данных недвижимого имущества).
Aukcionas yra savivaldybė объявлен повторным. Стартовая цена установлена 6278 EUR. Дополнительно взимается Гарантийный сбор 627 EUR и Регистрационный сбор 70 EUR. Условия оплаты предусматривают заключение договора купли-продажи в течение 30 дней после продажи, а полная оплата должна быть произведена в течение 10 дней после подписания договора. Покупка осуществляется на юридическом основании с признанием ограничений в сфере охраны наследия.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Smėlio g. 23
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена доли необорудованного чердака на ул. Smėlio, 23?
Стартовая цена продажи составляет 6278 EUR.
Когда состоится аукцион по продаже и когда нужно регистрироваться?
Аукцион пройдет с 2026-07-27 09:00:00 до 2026-07-28 13:59:59. Регистрация проходит с 2026-07-20 00:00:00 до 2026-07-22 23:59:59.
Какие дополнительные сборы применяются для участия в аукционе?
Необходимо будет оплатить Гарантийный сбор 627 EUR и Регистрационный сбор 70 EUR.
Какие основные ограничения действуют при распоряжении этой долей недвижимости?
Помещения находятся в зоне визуальной охраны Старого города Вильнюса (охраняемая культурная ценность), поэтому все работы регулируются Законом об охране недвижимого культурного наследия.
Сформирована ли продаваемая доля и полностью ли она зарегистрирована?
Продаваемая доля 2396/37543 (23.96 кв. м) выделена, однако кадастровые замеры помещений после выделения еще не проведены и не зарегистрированы в Регистре недвижимого имущества.
Когда запланирован осмотр имущества?
Осмотры назначены на 2026-07-09 10:00 и 2026-07-16 10:00. Время необходимо согласовать с ответственными лицами заранее.