📝 Aprašymas
Parduodama 2396/37543 dalis negyvenamosios paskirties patalpų – neįrengta pastogė, esanti Vilniaus senamiestyje adresu Smėlio g. 23, Vilniaus mieste. Bendra parduodama dalis atitinka 23,96 kv. m, kai bendra pastato patalpų plotas siekia 375,43 kv. m. Pastatas yra mūrinis. Unikalus patalpų Nr. 4400-0451-8950:3107.
Privalu atkreipti dėmesį į labai svarbias Turto naudojimo ir pardavimo sąlygas. Nors parduodamos patalpos nėra tiesiogiai įrašytos į Kultūros vertybių registrą, jos yra valstybės saugomo nekilnojamosios kultūros vertybės - Vilniaus senamiesčio (unikalus kodas -16073) vizualinės apsaugos zonoje. Tai reiškia, kad visų statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbų tvarkymas yra griežtai reglamentuojamas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais.
Patalpos parduodamos esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal galiojančius kadastro duomenis. Svarbu: neįrengtos pastogės patalpos yra atidalintos, tačiau po atidalinimo patalpų kadastriniai matavimai dar neatlikti ir neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre ir kadastre. Savivaldybė neįsipareigoja atlikti ir nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
Aukcionas yra savivaldybės paskelbtas pakartotinis. Pradinė kaina nustatyta 6278 EUR. Papildomai sumokamas 627 EUR Garantinis mokestis ir 70 EUR Registracijos mokestis. Detalios mokėjimo sąlygos numato, kad pirkimo-pardavimo sutartis turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo. Pirkimas yra juridiniu pagrindu, pripažįstant paveldosauginius apribojimus.
Privalu atkreipti dėmesį į labai svarbias Turto naudojimo ir pardavimo sąlygas. Nors parduodamos patalpos nėra tiesiogiai įrašytos į Kultūros vertybių registrą, jos yra valstybės saugomo nekilnojamosios kultūros vertybės - Vilniaus senamiesčio (unikalus kodas -16073) vizualinės apsaugos zonoje. Tai reiškia, kad visų statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbų tvarkymas yra griežtai reglamentuojamas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais.
Patalpos parduodamos esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal galiojančius kadastro duomenis. Svarbu: neįrengtos pastogės patalpos yra atidalintos, tačiau po atidalinimo patalpų kadastriniai matavimai dar neatlikti ir neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre ir kadastre. Savivaldybė neįsipareigoja atlikti ir nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
Aukcionas yra savivaldybės paskelbtas pakartotinis. Pradinė kaina nustatyta 6278 EUR. Papildomai sumokamas 627 EUR Garantinis mokestis ir 70 EUR Registracijos mokestis. Detalios mokėjimo sąlygos numato, kad pirkimo-pardavimo sutartis turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo. Pirkimas yra juridiniu pagrindu, pripažįstant paveldosauginius apribojimus.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Smėlio g. 23
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia neįrengtos pastogės dalies Smėlio g. 23 pradinė kaina?
Pradinė pardavimo kaina yra 6278 EUR.
Kada vyks pardavimo aukcionas ir kada reikia registruotis?
Aukcionas vyks nuo 2026-07-27 09:00:00 iki 2026-07-28 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2026-07-20 00:00:00 iki 2026-07-22 23:59:59.
Kokie papildomi mokesčiai yra taikomi dalyvaujant aukcione?
Reikės sumokėti 627 EUR Garantinį mokestį ir 70 EUR Registracijos mokestį.
Kokie pagrindiniai apribojimai taikomi šio nekilnojamojo turto dalies tvarkymui?
Patalpos yra Vilniaus senamiesčio (saugomos kultūros vertybės) vizualinės apsaugos zonoje, todėl visus darbus reglamentuoja Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas.
Ar parduodama dalis jau yra suformuota ir įregistruota iki galo?
Parduodama 2396/37543 dalis (23.96 kv. m) yra atidalinta, tačiau po atidalinimo patalpų kadastriniai matavimai dar neatlikti ir neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
Kada vyksta numatyta turto apžiūra?
Apžiūros numatytos 2026-07-09 10:00 val. ir 2026-07-16 10:00 val., prieš tai būtina derinti laiką su atsakingais asmenimis.