📝 Описание
Продается 1/4 доля в жилом доме и пристройках в волости Гедрайчяй, деревня Падваряй, Молетский
район (объект с номером 4). Эта доля включает 1/4 часть основного жилого дома общей площадью 79,06 кв. м (уникальный
№ 6293-2007-8018). Также продается 1/4 доля нескольких хозяйственных построек с общей застроенной
площадью около 70,99 кв. м, 1/4 доля бани (застроенная площадь 11,00 кв. м) и дворового строения (колодец).
Приобретается доля 151/805 (8,0500 га) земельного участка, уникальный № 6277-0003-0097, по адресу: д. Падваряй, 4,
Молетский р-н, староство Гедрайчяй. Важно: часть участка находится на территории заказника Камаста (код
0230100000025) и лесного массива Вилкарайстис (Natura 2000-Bast, код 1000000000054). Вспомогательные
хозяйственные постройки физически повреждены и разрушены.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Продавец AB Turto bankas neįsipareigoja
nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti из имущества находящихся там вещей. В настоящее время
объектом фактически пользуется третье лицо (совладелец), поэтому осмотр ограничен и организуется только по
предварительной записи до начала регистрации.
Возможно установление сложного порядка пользования, так как совладельцы не заключали соглашений о порядке
пользования общей долевой собственностью ни в отношении зданий, ни в отношении земельного участка. Кроме того,
победитель торгов, если земельный участок будет признан сельскохозяйственным, должен будет до заключения
договора купли-продажи предоставить согласие Национальной земельной службы на приобретение этого участка.
Границы и площадь участка могут измениться после проведенных победителем измерений в государственной
координатной системе.
район (объект с номером 4). Эта доля включает 1/4 часть основного жилого дома общей площадью 79,06 кв. м (уникальный
№ 6293-2007-8018). Также продается 1/4 доля нескольких хозяйственных построек с общей застроенной
площадью около 70,99 кв. м, 1/4 доля бани (застроенная площадь 11,00 кв. м) и дворового строения (колодец).
Приобретается доля 151/805 (8,0500 га) земельного участка, уникальный № 6277-0003-0097, по адресу: д. Падваряй, 4,
Молетский р-н, староство Гедрайчяй. Важно: часть участка находится на территории заказника Камаста (код
0230100000025) и лесного массива Вилкарайстис (Natura 2000-Bast, код 1000000000054). Вспомогательные
хозяйственные постройки физически повреждены и разрушены.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Продавец AB Turto bankas neįsipareigoja
nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti из имущества находящихся там вещей. В настоящее время
объектом фактически пользуется третье лицо (совладелец), поэтому осмотр ограничен и организуется только по
предварительной записи до начала регистрации.
Возможно установление сложного порядка пользования, так как совладельцы не заключали соглашений о порядке
пользования общей долевой собственностью ни в отношении зданий, ни в отношении земельного участка. Кроме того,
победитель торгов, если земельный участок будет признан сельскохозяйственным, должен будет до заключения
договора купли-продажи предоставить согласие Национальной земельной службы на приобретение этого участка.
Границы и площадь участка могут измениться после проведенных победителем измерений в государственной
координатной системе.
📍 Локация объекта
📍 Molėtų r. sav. Padvario k. 4
❓ Частые вопросы
Какая часть продается и какова общая площадь жилого дома?
Продается 1/4 доля жилого дома общей площадью 79,06 кв. м (уникальный № 6293-2007-8018).
Какова начальная цена и какие обязательные сборы при участии в аукционе?
Начальная цена составляет 5560 EUR. Гарантийный взнос – 556 EUR, регистрационный взнос – 30 EUR.
Когда проходит аукцион и когда завершается регистрация?
Аукцион начинается 2026-08-03 09:00:00 и заканчивается 2026-08-04 13:59:59. Регистрация заканчивается 2026-07-29 23:59:59.
Какова площадь земельного участка и существуют ли ограничения на его приобретение?
Продается доля 151/805 в земельном участке площадью 8,0500 га. Может потребоваться согласие Национальной земельной службы, если участок является сельскохозяйственным; кроме того, большая часть попадает на территории заказников.
Можно ли осмотреть продаваемый объект?
Да, осмотр ограничен, так как имуществом фактически пользуется третье лицо (совладелец). Необходимо заранее согласовать время с ответственным менеджером в индивидуальном порядке.
В каком состоянии находятся хозяйственные постройки и будет ли выселен нынешний пользователь?
Вспомогательные хозяйственные постройки физически повреждены, разрушены. AB Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti šiuo metu faktiškai patalpas naudojančio asmens до передачи прав собственности.