📝 Aprašymas
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo ir priklausinių Molėtų rajono savivaldybėje, Padvario kaimo, 4-uoju numeriu pažymėtame objekte. Ši dalinė nuosavybė apima pagrindinį gyvenamąjį namą (unikalus Nr. 6293-2007-8018) bendru 79,06 kv. m. ploto. Taip pat parduodama 1/4 dalis kelių ūkio pastatų, kurių bendras užstatytas plotas yra apie 70,99 kv. m, ir 1/4 dalis pirties (užstatytas plotas 11,00 kv. m), bei kiemo statinio (šulinio).
Įsigyjama 151/805 dalis (8,0500 ha) ploto žemės sklypo, unikalus Nr. 6277-0003-0097, adresu Padvario k. 4, Molėtų r. sav., Giedraičių seniūnija. Svarbu atkreipti dėmesį, kad dalis žemės sklypo patenka į Kamastos kraštovaizdžio draustinį (kodas 0230100000025) ir Vilkaraisčio miško (Natura 2000-Bast, kodas 1000000000054) teritorijas. Papildomai nurodoma, kad pagalbiniai ūkio statiniai yra fiziškai pažeisti ir apgriuvę.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Pardavėjas AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti turte esančių daiktų. Šiuo metu turtą faktiškai naudoja trečiasis asmuo (bendraturtis), todėl apžiūra yra ribota ir organizuojama tik iš anksto suderinus laiką iki registracijos pradžios.
Galimas sudėtingas naudojimosi tvarkos nustatymas, nes bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos nei su pastatais, nei su žemės sklypu. Be to, aukciono laimėtojas, jeigu žemės sklypas pripažįstamas žemės ūkio paskirties, privalės iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo pateikti Nacionalinės žemės tarnybos išduotą sutikimą įsigyti šį sklypą. Žemės sklypo ribos ir plotas po laimėtojo atliktų matavimų valstybinėje koordinačių sistemoje gali kisti.
Įsigyjama 151/805 dalis (8,0500 ha) ploto žemės sklypo, unikalus Nr. 6277-0003-0097, adresu Padvario k. 4, Molėtų r. sav., Giedraičių seniūnija. Svarbu atkreipti dėmesį, kad dalis žemės sklypo patenka į Kamastos kraštovaizdžio draustinį (kodas 0230100000025) ir Vilkaraisčio miško (Natura 2000-Bast, kodas 1000000000054) teritorijas. Papildomai nurodoma, kad pagalbiniai ūkio statiniai yra fiziškai pažeisti ir apgriuvę.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Pardavėjas AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti turte esančių daiktų. Šiuo metu turtą faktiškai naudoja trečiasis asmuo (bendraturtis), todėl apžiūra yra ribota ir organizuojama tik iš anksto suderinus laiką iki registracijos pradžios.
Galimas sudėtingas naudojimosi tvarkos nustatymas, nes bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos nei su pastatais, nei su žemės sklypu. Be to, aukciono laimėtojas, jeigu žemės sklypas pripažįstamas žemės ūkio paskirties, privalės iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo pateikti Nacionalinės žemės tarnybos išduotą sutikimą įsigyti šį sklypą. Žemės sklypo ribos ir plotas po laimėtojo atliktų matavimų valstybinėje koordinačių sistemoje gali kisti.
📍 Objekto lokacija
📍 Molėtų r. sav. Padvario k. 4
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra parduodama dalis ir kokia bendroji gyvenamojo namo ploto dalis?
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo, kurio bendras plotas yra 79,06 kv. m (unikalus Nr. 6293-2007-8018).
Kokia pradinė kaina ir kokie yra privalomi mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Pradinė kaina yra 5560 EUR. Garantinis mokestis – 556 EUR, registracijos mokestis – 30 EUR.
Kada vyksta aukcionas ir kada baigiasi registracija?
Aukcionas prasideda 2026-08-03 09:00:00 ir baigiasi 2026-08-04 13:59:59. Registracija baigiasi 2026-07-29 23:59:59.
Koks yra žemės sklypo plotas ir ar yra apribojimų jį įsigyjant?
Parduodama 151/805 dalis 8,0500 ha ploto žemės sklypo. Gali būti reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos sutikimas, jei sklypas yra žemės ūkio paskirties, taip pat didelė dalis patenka į draustinių teritorijas.
Ar galima apžiūrėti parduodamą turtą?
Taip, apžiūra yra ribota, nes turtą faktiškai naudoja trečiasis asmuo (bendraturtis). Būtina iš anksto individualiai suderinti laiką su atsakingu vadybininku.
Kokios būklės yra ūkiniai pastatai ir ar bus iškeldinami dabartiniai naudotojai?
Pagalbiniai ūkio statiniai yra fiziškai pažeisti, apgriuvę. AB Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti šiuo metu faktiškai patalpas naudojančio asmens iki nuosavybės perleidimo.