Участок земли с домом и хозпостройками на берегу Куршского залива, Клайпедский район - 684600 EUR

Уникальный земельный участок (доля 1/1) расположен в исключительной прибрежной зоне Куршского залива, в Клайпедском районе, деревне Свенцеле, улица Свенцелес, 69. Общая стоимость участка на аукционе составляет 684 600 EUR. Участок предлагает не только жилой дом и хозяйственное строение, но и прямой выход к Куршскому заливу через сформированный водный канал. Участок имеет многоугольную форму, ровный/волнистый рельеф, частично огорожен. Подведены коммуникации: электричество, местный водопровод и система водоотведения. Территория благоустроена: имеются площадки и дорожки из бетонной плитки, декоративные насаждения, взрослые деревья и небольшой лесной участок по краю. Западная часть участка дополнительно оборудована понтонным мостом, насыпями и возвышениями для защиты от затопления.

Объект находится в стратегически привлекательном месте – в окружении живописной природы, рядом с предприятиями, предоставляющими услуги отдыха и проживания, а также сезонным кафе. Ближайшие образовательные, торговые и другие важные учреждения находятся в 6-15 км (Древерна, Приекуле). До города Клайпеда (35 км) удобно добираться на личном транспорте, а остановка общественного транспорта расположена всего в 500 метрах.

На территории участка действуют особые условия землепользования, включающие лесные земли (1,27 га) и зоны охраны электрических сетей (0,0182 га), которые не были детально изучены в ходе оценки из-за скрытых особенностей. Состояние участка оценивается как очень хорошее, подходящее для проживания, отдыха или развития рекреационной деятельности.