Земельна ділянка з будинком та господарськими будівлями на березі Куршської затоки, Клайпедський район - 684600 EUR

Унікальна земельна ділянка (1/1 частка), розташована на винятковому узбережжі Куршської затоки, в Клайпедському районі, село Свенцеле, вулиця Свенцелес, 69. Ця ділянка, загальною ціною на аукціоні 684 600 EUR, пропонує не тільки житловий будинок та господарську будівлю, але й прямий вихід до Куршської затоки через сформований водний канал. Ділянка сформована за результатами кадастрових вимірювань, має багатокутну форму, рівний/хвилястий рельєф, частково огороджена. Наявні комунікації: електрика, місцеве водопостачання та каналізаційна система. Територія має благоустрій, з майданчиками та доріжками, викладеними бетонною плиткою, декоративними насадженнями, дорослими деревами та невеликою лісовою зоною на краю ділянки. Західна частина ділянки додатково облаштована понтонним пірсом, насипами та підняттями, що забезпечують захист від затоплення.

Об'єкт стратегічно розташований у мальовничій місцевості, неподалік від закладів відпочинку та проживання, а також сезонного кафе. Хоча найближчі навчальні, торговельні та інші важливі установи знаходяться за 6-15 км (Древерна, Прікуле), сполучення з Клайпедою (35 км) зручне особистим транспортом, а зупинка громадського транспорту знаходиться лише за 500 метрів.

На території ділянки застосовуються спеціальні умови землекористування, що охоплюють лісові землі (1,27 га) та охоронні зони електричних мереж (0,0182 га), які не були детально проаналізовані під час оцінки через приховані особливості. Стан ділянки оцінюється як дуже добрий, придатний як для проживання, так і для відпочинку чи розвитку рекреаційної діяльності.