📝 Опис
Продається унікальний двоповерховий адміністративний будинок площею 1583.68 кв. м із підвалом у місті Кедінайусах, вул. Я. Басанавічюса 59. Це чудова інвестиційна можливість, оскільки об'єкт вже генерує орендні доходи і повністю завершений (статус будівництва 100%, побудований у 1957 році).
Загальна площа будинку включає 473.47 кв. м підвалу, 530.78 кв. м першого поверху та 579.43 кв. м другого поверху приміщень. Будинок має 35 кВт електропотужність, місцеве централізоване опалення, комунальне водопостачання та каналізацію. Унікальний номер об'єкта 5395-7000-3011, продається 1/1 частка.
Об'єкт знаходиться в зоні нерухомої культурної спадщини. На даний момент укладено вісім (8) орендних договорів на площу 605.71 кв. м, що генерують місячний орендовий збір у розмірі 2 481.23 Eur. Територія земельної ділянки є державною (0.1818 га) з довгостроковим договором оренди до 2101-12-24. Спосіб використання землі — територія громадського призначення (за 2023 рік сплачено 170.00 Eur орендної плати).
Аукціон починається 2024-10-10 09:00:00 і закінчується 2024-10-11 13:59:59. Початкова ціна становить 411 540 EUR, а гарантійний внесок для участі — 5 000 EUR. Реєстрація проходить з 2024-10-01 до 2024-10-07 23:59:59.
Витрати на укладання договору, включаючи винагороду нотаріуса, оплачує Купівельник. Важливо: Продавець не відповідає за можливість реконструкції нерухомості чи відповідність планам Купівельника; необхідно самостійно оцінити всі правові обмеження, сервітутні права та документацію з територіального планування.
Загальна площа будинку включає 473.47 кв. м підвалу, 530.78 кв. м першого поверху та 579.43 кв. м другого поверху приміщень. Будинок має 35 кВт електропотужність, місцеве централізоване опалення, комунальне водопостачання та каналізацію. Унікальний номер об'єкта 5395-7000-3011, продається 1/1 частка.
Об'єкт знаходиться в зоні нерухомої культурної спадщини. На даний момент укладено вісім (8) орендних договорів на площу 605.71 кв. м, що генерують місячний орендовий збір у розмірі 2 481.23 Eur. Територія земельної ділянки є державною (0.1818 га) з довгостроковим договором оренди до 2101-12-24. Спосіб використання землі — територія громадського призначення (за 2023 рік сплачено 170.00 Eur орендної плати).
Аукціон починається 2024-10-10 09:00:00 і закінчується 2024-10-11 13:59:59. Початкова ціна становить 411 540 EUR, а гарантійний внесок для участі — 5 000 EUR. Реєстрація проходить з 2024-10-01 до 2024-10-07 23:59:59.
Витрати на укладання договору, включаючи винагороду нотаріуса, оплачує Купівельник. Важливо: Продавець не відповідає за можливість реконструкції нерухомості чи відповідність планам Купівельника; необхідно самостійно оцінити всі правові обмеження, сервітутні права та документацію з територіального планування.
📍 Локація обʼєкта
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Поширені запитання
Яка початкова ціна адміністративної будівлі в Кедінайусах?
Початкова ціна на аукціоні становить 411 540 EUR.
Коли проходить аукціон з продажу будинку за адресою вул. Я. Басанавічюса 59?
Аукціон починається 2024-10-10 09:00:00 і закінчується 2024-10-11 13:59:59.
Яка загальна площа продаваної нерухомості?
Загальна площа будинку становить 1583.68 кв. м, включаючи 473.47 кв. м підвалу, 530.78 кв. м першого поверху та 579.43 кв. м другого поверху приміщень.
Яка сума необхідна для участі в аукціоні?
Необхідний гарантійний внесок становить 5 000 EUR, який має бути сплачено на рахунок AB Lietuvos paštas sąskaitą.
Чи генерує продаваний об'єкт доходи?
Так, на даний момент укладено 8 орендних договорів, місячний збір яких становить 2 481.23 Eur.
Які обмеження стосуються земельної ділянки під будинком?
Земельна ділянка (0.1818 га) є державною і використовується за довгостроковим договором оренди до 2101-12-24. Купівельник повинен самостійно звернутися до відповідних установ щодо питань оренди чи продажу.
Коли закінчується реєстрація на аукціоні?
Реєстрація на аукціоні завершується 2024-10-07 23:59:59.