📝 Aprašymas
Parduodamas unikalus 1583.68 kv. m administracinės paskirties dvejų aukštų pastatas su rūsiu Kėdainių mieste, J. Basanavičiaus g. 59. Tai puiki investavimo galimybė, nes objektas jau generuoja nuomos pajamas ir yra pilnai įrengtas (statybos baigtumas 100 proc., pastatytas 1957 metais).
Bendras pastato plotas apima 473.47 kv. m rūsio, 530.78 kv. m pirmo aukšto ir 579.43 kv. m antro aukšto patalpas. Pastatas turi 35 kW elektros galią, vietinį centrinį šildymą, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Unikalus objekto numeris 5395-7000-3011, parduodama 1/1 dalis.
Objektas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje. Šiuo metu yra sudarytos aštuonios (8) nuomos sutartys, apimančios 605.71 kv. m, generuojančios 2 481.23 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Žemės sklypas yra valstybinis (0.1818 ha) su ilgalaike nuomos sutartimi iki 2101-12-24. Žemės sklypo naudojimo būdas – Visuomeninės paskirties teritorijos (už 2023 m. sumokėta 170.00 Eur nuomos mokesčio).
Aukcionas prasideda 2024-10-10 09:00:00 ir baigiasi 2024-10-11 13:59:59. Pradinė kaina yra 411 540 EUR, o garantinis mokestis dalyvavimui yra 5 000 EUR. Registracija vyksta nuo 2024-10-01 iki 2024-10-07 23:59:59.
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka Pirkėjas. Svarbu: Pardavėjas neatsako už turto rekonstrukcijos galimybes ar atitikimą Pirkėjo ketinimams; būtina savarankiškai įvertinti visus teisinius apribojimus, servitutus ir teritorijų planavimo dokumentus.
Bendras pastato plotas apima 473.47 kv. m rūsio, 530.78 kv. m pirmo aukšto ir 579.43 kv. m antro aukšto patalpas. Pastatas turi 35 kW elektros galią, vietinį centrinį šildymą, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Unikalus objekto numeris 5395-7000-3011, parduodama 1/1 dalis.
Objektas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje. Šiuo metu yra sudarytos aštuonios (8) nuomos sutartys, apimančios 605.71 kv. m, generuojančios 2 481.23 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Žemės sklypas yra valstybinis (0.1818 ha) su ilgalaike nuomos sutartimi iki 2101-12-24. Žemės sklypo naudojimo būdas – Visuomeninės paskirties teritorijos (už 2023 m. sumokėta 170.00 Eur nuomos mokesčio).
Aukcionas prasideda 2024-10-10 09:00:00 ir baigiasi 2024-10-11 13:59:59. Pradinė kaina yra 411 540 EUR, o garantinis mokestis dalyvavimui yra 5 000 EUR. Registracija vyksta nuo 2024-10-01 iki 2024-10-07 23:59:59.
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka Pirkėjas. Svarbu: Pardavėjas neatsako už turto rekonstrukcijos galimybes ar atitikimą Pirkėjo ketinimams; būtina savarankiškai įvertinti visus teisinius apribojimus, servitutus ir teritorijų planavimo dokumentus.
📍 Objekto lokacija
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė administracinio pastato kaina Kėdainiuose?
Pradinė kaina aukcione yra 411 540 EUR.
Kada vyksta pardavimo aukcionas J. Basanavičiaus g. 59 pastatui?
Aukcionas prasideda 2024-10-10 09:00:00 ir baigiasi 2024-10-11 13:59:59.
Koks yra parduodamo objekto bendras plotas?
Bendras pastato plotas yra 1583.68 kv. m, įskaitant 473.47 kv. m rūsio, 530.78 kv. m pirmo aukšto ir 579.43 kv. m antro aukšto patalpas.
Kokia yra būtina suma užtikrinant dalyvavimą aukcione?
Reikalingas garantinis mokestis yra 5 000 EUR, kuris turi būti sumokėtas į AB Lietuvos paštas sąskaitą.
Ar parduodamas objektas generuoja pajamų?
Taip, šiuo metu yra sudarytos 8 nuomos sutartys, kurių mėnesinis pajamų užmokestis siekia 2 481.23 Eur.
Kokie yra apribojimai, susiję su žemės sklypu po pastatu?
Žemės sklypas (0.1818 ha) yra valstybinis, naudojamas pagal ilgalaikę nuomos sutartį iki 2101-12-24. Pirkėjas pats turi kreiptis į atitinkamas institucijas dėl nuomos ar pirkimo klausimų.
Kada baigiasi registracija į aukcioną?
Registracija į aukcioną baigiasi 2024-10-07 23:59:59.