📝 Опис
Продається промисловий нерухомий комплекс у місті Каунас, вул. Sandėlių 4J, початкова ціна на аукціоні складає 186235 EUR. Об'єкт включає чотири основні будівлі та земельну ділянку площею 0.1640 га.
Це перший аукціон Торгівельного банку, де продається 1/1 частка власності, об'єкт з унікальним номером 1991-7002-9035.
Комплекс складається з таких окремих споруд: Будівля - Склад 3F1/g (99.07 кв. м, завершеність 63%), Будівля - Гараж 4G2/p (181.22 кв. м, завершеність 90%), Будівля - Гараж 5G1/p (135.50 кв. м) та Будівля - Адміністративна будівля 6B1/p (287.70 кв. м). Також продається земельна ділянка площею 0.1640 га, унікальний номер 4400-5946-7879, призначена для цього комплексу. До комплексу відносяться також господарські споруди (Вал 13, ворота 14, майданчики b8, b9), унікальний номер 4400-2028-3729, розташовані за адресою A. Juozapavičiaus pr. 34.
Важливо звернути увагу на стан об'єкта та правові обмеження. Продається у поточному фізичному та функціональному стані. Будівлі пошкоджені, частина господарських споруд зруйнована. Склад (63% завершеності) і Гараж (90% завершеності) є незавершеними спорудами. Об'єкт не має комунікацій. Торгівельний банк не зобов'язується вивезенням предметів у ньому або визначенням поточного кадастрового стану.
Об'єкт віднесено до культурної спадщини: він знаходиться на території комплексу будівель південної частини фортеці Каунаса, Нижні Вали, військового містечка (код 26902). Також Адміністративна будівля (6B1/p) включена до Реєстру нерухомих культурних цінностей як друге майстерне приміщення 109-го полку Волга (код 45274). Тому використання, будівництво, реконструкція або ремонт суворо регламентуються законодавством Литовської Республіки про будівництво та захист нерухомих культурних цінностей.
Земельній ділянці затверджено детальний план, що охоплює території вул. A. Juozapavičiaus pr. 34/Sandėlių g. 4D та Sandėlių g. 4E. При продажу нерухомості також фігурують кілька сервітуних прав на ділянку: S3 (126.00 кв. м) - право проходити та використовувати пішохідний шлях, S3 (126.00 кв. м) - право прокладати та обслуговувати підземні/надземні комунікації, і S (31.00 кв. м) - право прокладати та обслуговувати підземні/надземні комунікації. Проекти договорів купівлі-продажу доступні за посиланням організатора.
Необхідно сплатити 100 EUR мито за реєстрацію та 18623 EUR гарантійний внесок (10% від початкової ціни). Реєстрація проходить з 2025-07-14 по 2025-07-16. Аукціон проходитиме з 2025-07-21 09:00:00 до 2025-07-22 13:59:59.
Це перший аукціон Торгівельного банку, де продається 1/1 частка власності, об'єкт з унікальним номером 1991-7002-9035.
Комплекс складається з таких окремих споруд: Будівля - Склад 3F1/g (99.07 кв. м, завершеність 63%), Будівля - Гараж 4G2/p (181.22 кв. м, завершеність 90%), Будівля - Гараж 5G1/p (135.50 кв. м) та Будівля - Адміністративна будівля 6B1/p (287.70 кв. м). Також продається земельна ділянка площею 0.1640 га, унікальний номер 4400-5946-7879, призначена для цього комплексу. До комплексу відносяться також господарські споруди (Вал 13, ворота 14, майданчики b8, b9), унікальний номер 4400-2028-3729, розташовані за адресою A. Juozapavičiaus pr. 34.
Важливо звернути увагу на стан об'єкта та правові обмеження. Продається у поточному фізичному та функціональному стані. Будівлі пошкоджені, частина господарських споруд зруйнована. Склад (63% завершеності) і Гараж (90% завершеності) є незавершеними спорудами. Об'єкт не має комунікацій. Торгівельний банк не зобов'язується вивезенням предметів у ньому або визначенням поточного кадастрового стану.
Об'єкт віднесено до культурної спадщини: він знаходиться на території комплексу будівель південної частини фортеці Каунаса, Нижні Вали, військового містечка (код 26902). Також Адміністративна будівля (6B1/p) включена до Реєстру нерухомих культурних цінностей як друге майстерне приміщення 109-го полку Волга (код 45274). Тому використання, будівництво, реконструкція або ремонт суворо регламентуються законодавством Литовської Республіки про будівництво та захист нерухомих культурних цінностей.
Земельній ділянці затверджено детальний план, що охоплює території вул. A. Juozapavičiaus pr. 34/Sandėlių g. 4D та Sandėlių g. 4E. При продажу нерухомості також фігурують кілька сервітуних прав на ділянку: S3 (126.00 кв. м) - право проходити та використовувати пішохідний шлях, S3 (126.00 кв. м) - право прокладати та обслуговувати підземні/надземні комунікації, і S (31.00 кв. м) - право прокладати та обслуговувати підземні/надземні комунікації. Проекти договорів купівлі-продажу доступні за посиланням організатора.
Необхідно сплатити 100 EUR мито за реєстрацію та 18623 EUR гарантійний внесок (10% від початкової ціни). Реєстрація проходить з 2025-07-14 по 2025-07-16. Аукціон проходитиме з 2025-07-21 09:00:00 до 2025-07-22 13:59:59.
📍 Локація обʼєкта
📍 Kauno m. sav. Kauno m. Sandėlių g. 4J
❓ Поширені запитання
Яка початкова ціна продажу нерухомого комплексу та які мита необхідні для участі?
Початкова ціна на аукціоні 186235 EUR. Мито за реєстрацію учасника становить 100 EUR, а гарантійний внесок складає 18623 EUR.
Коли проходить аукціон і коли завершується реєстрація?
Аукціон починається 2025-07-21 09:00:00 та закінчується 2025-07-22 13:59:59. Реєстрація проходить з 2025-07-14 00:00:00 по 2025-07-16 23:59:59.
Яка загальна площа нерухомості, що продається у Каунасі, вул. Sandėlių г. 4J?
Продається комплекс, який складається з чотирьох будівель (загальна площа приблизно 624.29 кв. м) та земельної ділянки 0.1640 га. Всі споруди продаються у частці 1/1.
Чи є продані будівлі повністю завершеними та чи є комунікації?
Продавані будівлі знаходяться в поточному фізичному стані, з дефектами, дві з них не завершені (63% і 90% завершеності). Об'єкт не має комунікацій.
Які є вимоги щодо охорони пам'яток для цього об'єкта?
Об'єкт знаходиться на території фортеці Каунаса, Нижні Вали, військового містечка. Адміністративна будівля внесена до Реєстру нерухомих культурних цінностей, тому всі роботи з утримання регулюються законами про будівництво та захист нерухомих культурних цінностей.
Хто відповідає за організацію аукціону і з ким домовлятися щодо деталей?
Аукціон організовує державне підприємство Turto bankas (код 112021042). Щодо проектів договорів можна звернутися до фахівця відділу продажу майна, а щодо опису - до керівника з продажу.