📝 Опис
Продається 1/4 частина житлового будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою у старостві Вірбаліс, село Лаукай, рада муніципалітету Вілкавішкіс, вул. Смеліо, 4. Це інвестиційна можливість у часткову нерухомість із землею.
Продається 1/4 частина житлового будинку загальною корисною площею 71.94 кв. м (унікальний № 3996-6020-3010). Також продаються частки в інших об'єктах: 1/4 частина свинарника, площа забудови 112.00 кв. м (унік. № 3996-6020-3021); 1/4 частина гаража, площа забудови 25.00 кв. м (унік. № 3996-6020-3032); та 1/4 частина інших інженерних споруд (криниця, вуличний туалет, коптильня), унік. № 3996-6020-3076. Продається частина земельної ділянки площею 0.13645 га (загалом 0.5458 га), унік. № 4400-0467-6751.
Важливо звернути увагу на фактичний стан майна. Продається частина у поточному фізичному та функціональному стані, зареєстрованому в кадастрових даних. Зокрема, гараж фактично зруйнований і більше не використовується за призначенням, а на його місці видно споруду, схожу на оббитий дошками мобільний будинок. Ці зміни не відображені в Реєстрі нерухомого майна. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės ar ją registruot. Потенційний покупець повинен оцінити всі правові та економічні ризики, пов'язані з цією невідповідністю, і йому рекомендується оглянути об'єкт на місці та дізнатися про можливі витрати на облаштування чи знесення. Вуличний туалет не відповідає вимогам, і VĮ Turto bankas neatsako už statinio trūkumus ar neatitikimą teisės aktams.
Наразі не укладено угоди співвласників щодо порядку спільного часткового володіння. Початкова ціна продажу становить 3840 EUR. Аукціон відбудеться з 2025-10-27 09:00:00 до 2025-10-28 13:59:59, а реєстрація закінчується 2025-10-22 23:59:59. Гарантійний внесок становить 384 EUR, реєстраційний внесок – 10 EUR.
Продається 1/4 частина житлового будинку загальною корисною площею 71.94 кв. м (унікальний № 3996-6020-3010). Також продаються частки в інших об'єктах: 1/4 частина свинарника, площа забудови 112.00 кв. м (унік. № 3996-6020-3021); 1/4 частина гаража, площа забудови 25.00 кв. м (унік. № 3996-6020-3032); та 1/4 частина інших інженерних споруд (криниця, вуличний туалет, коптильня), унік. № 3996-6020-3076. Продається частина земельної ділянки площею 0.13645 га (загалом 0.5458 га), унік. № 4400-0467-6751.
Важливо звернути увагу на фактичний стан майна. Продається частина у поточному фізичному та функціональному стані, зареєстрованому в кадастрових даних. Зокрема, гараж фактично зруйнований і більше не використовується за призначенням, а на його місці видно споруду, схожу на оббитий дошками мобільний будинок. Ці зміни не відображені в Реєстрі нерухомого майна. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės ar ją registruot. Потенційний покупець повинен оцінити всі правові та економічні ризики, пов'язані з цією невідповідністю, і йому рекомендується оглянути об'єкт на місці та дізнатися про можливі витрати на облаштування чи знесення. Вуличний туалет не відповідає вимогам, і VĮ Turto bankas neatsako už statinio trūkumus ar neatitikimą teisės aktams.
Наразі не укладено угоди співвласників щодо порядку спільного часткового володіння. Початкова ціна продажу становить 3840 EUR. Аукціон відбудеться з 2025-10-27 09:00:00 до 2025-10-28 13:59:59, а реєстрація закінчується 2025-10-22 23:59:59. Гарантійний внесок становить 384 EUR, реєстраційний внесок – 10 EUR.
📍 Локація обʼєкта
📍 Vilkaviškio r. sav. Virbalio Miesto Laukų k. Smėlio g. 4
❓ Поширені запитання
Kokia yra parduodamo objekto dalis ir pradinė kaina?
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo ir kitų priklausinių. Pradinė kaina yra 3840 EUR.
Kada vyks nekilnojamojo turto aukcionas?
Aukcionas prasidės 2025-10-27 09:00:00 ir baigsis 2025-10-28 13:59:59.
Koks yra nekilnojamojo turto adresas?
Adresas: Vilkaviškio r. sav., Virbalio Miesto Laukų k., Smėlio g. 4.
Kokie yra papildomi mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Garantinis mokestis yra 384 EUR, o registracijos mokestis – 10 EUR.
Kokios yra nurodytos problemos su garažu ir lauko tualetu parduodamiems daliniams dalims?
Garažas faktiškai yra sunykęs ir vietoje yra statinys, primenantis mobilų namelį, kas neatitinka kadastro duomenų. Lauko tualetas neatitinka teisės aktų reikalavimų. Pirkėjas prisiima rizikas dėl šių trūkumų.
Iki kada reikia spėti užsiregistruoti į aukcioną?
Registracija į aukcioną baigiasi 2025-10-22 23:59:59.
Ar yra sudarytas susitarimas dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos?
Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi bendros dalinės nuosavybės turtu tvarkos.