📝 Опис
Продается квартира площадью 56,40 кв. м. по адресу Юратес, 4-1, Вильнюс. Объект расположен на первом этаже одноэтажного деревянного здания. Официальная стартовая цена на торгах составляет 100845 EUR. Уникальный номер объекта – 4400-0510-0345:1266.
Важная информация о состоянии и юридических аспектах: Недвижимость продается в ее текущем физическом и функциональном состоянии. Необходимо учесть, что здание, в котором находится квартира, признано аварийным (согласно акту о признании здания аварийным № A32-2448/14 от 2014-09-17). Участникам торгов рекомендуется провести тщательный осмотр имущества и изучить предоставленные заключения экспертиз (включая акт от 12 июня 2014 г. № SE 14/118 и более поздние акты 2025 года). Savivaldybė neatsako už nuostolius, kylančius dėl statinio būklės ar neatitikimo reikalavimams.
Культурное наследие: Хотя само здание не внесено в Регистр культурных ценностей, оно находится в зоне визуальной охраны объектов культурного наследия государственного значения – Старого города Вильнюса, объявленного памятником культуры (уникальный код - 16073). Поэтому любые строительные, ремонтные или реконструкционные работы будут строго регулироваться Законом Литовской Республики об охране недвижимого культурного наследия.
Коммунальные услуги: Задолженности за электроснабжение по данному объекту нет. Tačiau Savivaldybė negarantuoja nenutrūkstamo elektros tiekimo ar techniškai tvarkingo vidaus. Все расходы и риски, связанные с ремонтом и обновлением внутренней электросети, несет покупатель.
Финансовые условия: Начальная цена – 100845 EUR. Обязательный Гарантийный взнос – 10084 EUR. Регистрационный сбор за участие в торгах – 145 EUR. Договор с победителем заключается в течение 30 дней, полная покупная цена оплачивается в течение 10 дней после подписания договора.
Важная информация о состоянии и юридических аспектах: Недвижимость продается в ее текущем физическом и функциональном состоянии. Необходимо учесть, что здание, в котором находится квартира, признано аварийным (согласно акту о признании здания аварийным № A32-2448/14 от 2014-09-17). Участникам торгов рекомендуется провести тщательный осмотр имущества и изучить предоставленные заключения экспертиз (включая акт от 12 июня 2014 г. № SE 14/118 и более поздние акты 2025 года). Savivaldybė neatsako už nuostolius, kylančius dėl statinio būklės ar neatitikimo reikalavimams.
Культурное наследие: Хотя само здание не внесено в Регистр культурных ценностей, оно находится в зоне визуальной охраны объектов культурного наследия государственного значения – Старого города Вильнюса, объявленного памятником культуры (уникальный код - 16073). Поэтому любые строительные, ремонтные или реконструкционные работы будут строго регулироваться Законом Литовской Республики об охране недвижимого культурного наследия.
Коммунальные услуги: Задолженности за электроснабжение по данному объекту нет. Tačiau Savivaldybė negarantuoja nenutrūkstamo elektros tiekimo ar techniškai tvarkingo vidaus. Все расходы и риски, связанные с ремонтом и обновлением внутренней электросети, несет покупатель.
Финансовые условия: Начальная цена – 100845 EUR. Обязательный Гарантийный взнос – 10084 EUR. Регистрационный сбор за участие в торгах – 145 EUR. Договор с победителем заключается в течение 30 дней, полная покупная цена оплачивается в течение 10 дней после подписания договора.
📍 Локація обʼєкта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Jūratės g. 4-1
❓ Поширені запитання
Какова начальная цена и способ продажи недвижимости на ул. Юратес, 4-1?
Начальная цена квартиры на ул. Юратес, 4-1 составляет 100845 EUR. Продажа vyksta paskelbtame savivaldybės aukcione.
Когда проходит регистрация на торги по этой квартире и когда они начинаются/заканчиваются?
Регистрация на торги проходит с 2026-05-18 00:00:00 до 2026-05-20 23:59:59. Сами торги пройдут с 2026-05-25 09:00:00 до 2026-05-26 13:59:59.
Каковы обязательные платежи при участии в торгах?
Обязательный Гарантийный взнос составляет 10084 EUR, а Регистрационный сбор – 145 EUR.
Каковы основные условия состояния и эксплуатации здания?
Здание, в котором находится квартира, признано аварийным. Имущество продается в его текущем состоянии. Кроме того, объект находится в зоне визуальной охраны Старого города Вильнюса, что подразумевает ограничения на ремонт и обслуживание в соответствии с Законом об охране культурного наследия.
Как можно осмотреть квартиру на ул. Юратес, 4-1 перед торгами?
Осмотры запланированы на 2026-05-08 14:00 и 2026-05-15 14:00. Необходимо заранее согласовать время с ответственным сотрудником староства Антакальнис.
Кто является организатором продажи недвижимости и кому платить взносы?
Организатором является Vilniaus miesto savivaldybės administracija (код 188710061). Гарантийный взнос и регистрационный сбор должны быть оплачены на счет Vilniaus miesto savivaldybės administracija в AB SEB banke (LT63 7044 0600 0123 5132).