📝 Описание
Продается 1/2 доля жилого комплекса в историческом центре города Вiekšняи, Мажейкий район. Стартовая цена очень низкая – всего 216 EUR. Аукцион пройдет с 2024-07-31 09:00:00 до 2024-08-01 13:59:59.
Продаваемая доля включает 1/2 часть общей площади 39,98 кв. м жилого дома (уникальный № 3293-0001-6011). Также продаются доли вспомогательных строений: 1/2 части 5,00 кв. м дровяной (№ 3293-0001-6022), 1/2 части 10,00 кв. м дровяной (№ 3293-0001-6033) и 1/2 части хозяйственных строений (колодец, уличный туалет, забор, площадка во дворе, № 3293-0001-6044). Недвижимость продается в существующем физическом и функциональном состоянии. Жилой дом имеет физические повреждения, заметен протечка крыши.
Объект расположен в исторической части города Вiekšняи, занесенной в реестр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики (код 31793). Поэтому все строительные, реконструкционные или ремонтные работы строго регулируются законами о строительстве и защите недвижимого культурного наследия. Недвижимость также находится на территории Вiekšняи градостроительного резервирования (код 0220400000024) и Вентского регионального парка (код 0700000000007), а его содержание регулируется дополнительно и Земельным, Законом о защищенных территориях.
Важно отметить, что продаваемые строения все еще находятся на государственной земле, для которой земельный участок не сформирован, хотя компания VĮ Turto bankas имеет согласие отдела NŽT Мажейкио от 2023-09-25 передать строение.
Кроме того, уличный туалет (уникальный № 3293-0001-6044) не соответствует требованиям действующих законов. Продавец не обязуется вывезти находящиеся там вещи. Совладельцы не договорились о порядке пользования общей долевой собственностью, поэтому покупатель должен решать все вопросы управления совместной собственностью с другими совладельцами. Возможны дополнительные расходы, связанные с содержанием строений в контексте актов о культурном наследии и устранением несоответствий уличного туалета.
Продаваемая доля включает 1/2 часть общей площади 39,98 кв. м жилого дома (уникальный № 3293-0001-6011). Также продаются доли вспомогательных строений: 1/2 части 5,00 кв. м дровяной (№ 3293-0001-6022), 1/2 части 10,00 кв. м дровяной (№ 3293-0001-6033) и 1/2 части хозяйственных строений (колодец, уличный туалет, забор, площадка во дворе, № 3293-0001-6044). Недвижимость продается в существующем физическом и функциональном состоянии. Жилой дом имеет физические повреждения, заметен протечка крыши.
Объект расположен в исторической части города Вiekšняи, занесенной в реестр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики (код 31793). Поэтому все строительные, реконструкционные или ремонтные работы строго регулируются законами о строительстве и защите недвижимого культурного наследия. Недвижимость также находится на территории Вiekšняи градостроительного резервирования (код 0220400000024) и Вентского регионального парка (код 0700000000007), а его содержание регулируется дополнительно и Земельным, Законом о защищенных территориях.
Важно отметить, что продаваемые строения все еще находятся на государственной земле, для которой земельный участок не сформирован, хотя компания VĮ Turto bankas имеет согласие отдела NŽT Мажейкио от 2023-09-25 передать строение.
Кроме того, уличный туалет (уникальный № 3293-0001-6044) не соответствует требованиям действующих законов. Продавец не обязуется вывезти находящиеся там вещи. Совладельцы не договорились о порядке пользования общей долевой собственностью, поэтому покупатель должен решать все вопросы управления совместной собственностью с другими совладельцами. Возможны дополнительные расходы, связанные с содержанием строений в контексте актов о культурном наследии и устранением несоответствий уличного туалета.
📍 Локация объекта
📍 Mažeikių r. sav. Viekšnių m. Mažeikių 4-asis tak. 2
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена продаваемой доли жилого дома и прилегающих построек в Вiekšняи?
Продается 1/2 доля указанных строений, а общая стартовая цена составляет 216 EUR.
Когда проходит аукцион недвижимости на ул. Мажейкио 4-я в 2?
Аукцион начинается 2024-07-31 09:00:00 и заканчивается 2024-08-01 13:59:59.
Какие дополнительные сборы взимаются при участии в аукционе?
Требуется гарантийный взнос 21 EUR и регистрационный сбор 1 EUR.
Какое состояние имущества и какие ограничения могут возникнуть из-за расположения строений?
Жилой дом имеет физические повреждения, крыша протекает. Все строения находятся в исторической части города Вiekšняи, включенной в реестр культурных ценностей, поэтому содержание строго регулируется требованиями охраны наследия.
Сформирован ли земельный участок и есть ли договоры с совладельцами?
Строения продаются на государственной земле, для которой участок не сформирован. Совладельцы не заключили соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью.
Вывезет ли VĮ Turto bankas вещи из продаваемых строений перед продажей?
Нет, VĮ Turto bankas не обязуется вывозить находящиеся там вещи и не несет ответственности за любые убытки из-за недостатков строений.