📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis gyvenamojo namo komplekso Viekšnių miesto istoriniame centre, Mažeikių rajone. Pradinė kaina yra itin maža – tik 216 EUR. Aukcionas vyks 2024 m. liepos 31 d. 09:00 val. iki 2024 m. rugpjūčio 1 d. 13:59:59.
Parduodama dalinė nuosavybė apima 1/2 dalį bendro ploto 39,98 kv. m gyvenamojo namo (unikalus Nr. 3293-0001-6011). Taip pat parduodamos dalys pagalbiniams statiniams: 1/2 dalis 5,00 kv. m malkinės (Nr. 3293-0001-6022), 1/2 dalis 10,00 kv. m malkinės (Nr. 3293-0001-6033) ir 1/2 dalis kiemo statinių (šulinys, lauko tualetas, tvora, kiemo aikštelė, Nr. 3293-0001-6044). Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Gyvenamasis namas yra fiziškai pažeistas, pastebimas nesandarus stogas.
Objektas yra Viekšnių miesto istorinėje dalyje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą (kodas 31793). Dėl to, visų statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbų vykdymas yra griežtai reglamentuojamas Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais. Turtas taip pat yra Viekšnių urbanistinio draustinio (kodas 0220400000024) ir Ventos regioninio parko (kodas 0700000000007) teritorijose, o jo tvarkymas reguliuojamas papildomai ir Žemės, Saugomų teritorijų įstatymais.
Svarbu paminėti, kad parduodami statiniai vis dar yra valstybinėje žemėje, kuriai žemės sklypas nėra suformuotas, nors Valstybės įmonė Turto bankas turi NŽT Mažeikių skyriaus 2023-09-25 sutikimą perleisti statinį.
Be to, lauko tualetas (unikalus Nr. 3293-0001-6044) neatitinka jam taikomų teisės aktų reikalavimų. Pardavėjas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų. Bendraturčiai nėra susitarę dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos, todėl pirkėjas turės spręsti visas bendros nuosavybės valdymo problemas su kitais bendraturčiais. Galimi papildomi kaštai, susiję su statinių tvarkymu kultūros paveldą reglamentuojančių aktų kontekste, ir lauko tualeto neatitikimų šalinimu.
Parduodama dalinė nuosavybė apima 1/2 dalį bendro ploto 39,98 kv. m gyvenamojo namo (unikalus Nr. 3293-0001-6011). Taip pat parduodamos dalys pagalbiniams statiniams: 1/2 dalis 5,00 kv. m malkinės (Nr. 3293-0001-6022), 1/2 dalis 10,00 kv. m malkinės (Nr. 3293-0001-6033) ir 1/2 dalis kiemo statinių (šulinys, lauko tualetas, tvora, kiemo aikštelė, Nr. 3293-0001-6044). Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Gyvenamasis namas yra fiziškai pažeistas, pastebimas nesandarus stogas.
Objektas yra Viekšnių miesto istorinėje dalyje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą (kodas 31793). Dėl to, visų statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbų vykdymas yra griežtai reglamentuojamas Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais. Turtas taip pat yra Viekšnių urbanistinio draustinio (kodas 0220400000024) ir Ventos regioninio parko (kodas 0700000000007) teritorijose, o jo tvarkymas reguliuojamas papildomai ir Žemės, Saugomų teritorijų įstatymais.
Svarbu paminėti, kad parduodami statiniai vis dar yra valstybinėje žemėje, kuriai žemės sklypas nėra suformuotas, nors Valstybės įmonė Turto bankas turi NŽT Mažeikių skyriaus 2023-09-25 sutikimą perleisti statinį.
Be to, lauko tualetas (unikalus Nr. 3293-0001-6044) neatitinka jam taikomų teisės aktų reikalavimų. Pardavėjas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų. Bendraturčiai nėra susitarę dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos, todėl pirkėjas turės spręsti visas bendros nuosavybės valdymo problemas su kitais bendraturčiais. Galimi papildomi kaštai, susiję su statinių tvarkymu kultūros paveldą reglamentuojančių aktų kontekste, ir lauko tualeto neatitikimų šalinimu.
📍 Objekto lokacija
📍 Mažeikių r. sav. Viekšnių m. Mažeikių 4-asis tak. 2
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra parduodamos dalies gyvenamojo namo ir priklausinių pradinė kaina Viekšniuose?
Parduodama 1/2 dalis nurodytų statinių, o pradinė bendra kaina yra 216 EUR.
Kada vyksta nekilnojamojo turto aukcionas Mažeikių 4-ajame take 2?
Aukcionas prasideda 2024 m. liepos 31 d. 09:00:00 ir baigiasi 2024 m. rugpjūčio 1 d. 13:59:59.
Kokie papildomi mokesčiai yra taikomi dalyvaujant aukcione?
Reikalingas 21 EUR garantinis mokestis ir 1 EUR registracijos mokestis.
Kokia turto būklė ir kokie apribojimai gali kilti dėl statinių vietos?
Gyvenamasis namas yra fiziškai pažeistas, stogas nesandarus. Visi statiniai yra Viekšnių miesto istorinėje dalyje, įtrauktoje į kultūros vertybių registrą, tad tvarkymas griežtai reglamentuojamas paveldosaugos reikalavimais.
Ar žemės sklypas suformuotas, ir ar yra susitarimai su bendraturčiais?
Statiniai parduodami valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos.
Ar Turto bankas iškraustys daiktus iš parduodamų statinių prieš pardavimą?
Ne, VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų ir neatsako už jokius nuostolius dėl statinių trūkumų.