📝 Опис
Продается 1/2 доля жилого дома комплекса в историческом центре города Вiekšнюсе, Мазейкіусьский район. Стартовая цена очень низкая – всего 216 EUR. Аукцион пройдет с 31 июля 2024 года 09:00 до 1 августа 2024 года 13:59:59.
Продается доля в праве собственности на общую площадь 39,98 кв. м жилого дома (уникальный номер 3293-0001-6011). Также продаются доли в вспомогательных постройках: 1/2 доля 5,00 кв. м дровяной печи (номер 3293-0001-6022), 1/2 доля 10,00 кв. м дровяной печи (номер 3293-0001-6033) и 1/2 доля в хозяйственных постройках (колодец, уличный туалет, забор, площадка во дворе, номер 3293-0001-6044). Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Жилой дом физически поврежден, заметен неплотный крыша.
Объект находится в исторической части города Вiekšнюсе, занесенной в реестр недвижимых культурных ценностей Республики Литва (код 31793). В связи с этим, выполнение всех строительных, реконструкционных или ремонтных работ строго регулируется Законами о строительстве и охране недвижимого культурного наследия. Имущество также находится на территории городского исторического района Вiekšнюсе (код 0220400000024) и регионального парка Вента (код 0700000000007), а его обслуживание регулируется дополнительно Земельным, о сохранении территорий Законом.
Важно отметить, что продаваемые постройки все еще находятся на государственной земле, земельный участок которой не сформирован, хотя Государственная компания Turto bankas имеет согласие отдела NŽT Mažeikių от 2023-09-25 передать постройку.
Кроме того, уличный туалет (уникальный номер 3293-0001-6044) не соответствует требованиям действующих правовых актов. Продавец не обязуется вывозить находящиеся в нем предметы. Сопредельные собственники не достигли соглашения о порядке использования общей доли собственности, поэтому покупатель должен будет решать все проблемы управления общей собственностью с другими собственниками. Возможны дополнительные расходы, связанные с обслуживанием построек в контексте актов о культурном наследии, и устранением несоответствий уличного туалета.
Продается доля в праве собственности на общую площадь 39,98 кв. м жилого дома (уникальный номер 3293-0001-6011). Также продаются доли в вспомогательных постройках: 1/2 доля 5,00 кв. м дровяной печи (номер 3293-0001-6022), 1/2 доля 10,00 кв. м дровяной печи (номер 3293-0001-6033) и 1/2 доля в хозяйственных постройках (колодец, уличный туалет, забор, площадка во дворе, номер 3293-0001-6044). Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Жилой дом физически поврежден, заметен неплотный крыша.
Объект находится в исторической части города Вiekšнюсе, занесенной в реестр недвижимых культурных ценностей Республики Литва (код 31793). В связи с этим, выполнение всех строительных, реконструкционных или ремонтных работ строго регулируется Законами о строительстве и охране недвижимого культурного наследия. Имущество также находится на территории городского исторического района Вiekšнюсе (код 0220400000024) и регионального парка Вента (код 0700000000007), а его обслуживание регулируется дополнительно Земельным, о сохранении территорий Законом.
Важно отметить, что продаваемые постройки все еще находятся на государственной земле, земельный участок которой не сформирован, хотя Государственная компания Turto bankas имеет согласие отдела NŽT Mažeikių от 2023-09-25 передать постройку.
Кроме того, уличный туалет (уникальный номер 3293-0001-6044) не соответствует требованиям действующих правовых актов. Продавец не обязуется вывозить находящиеся в нем предметы. Сопредельные собственники не достигли соглашения о порядке использования общей доли собственности, поэтому покупатель должен будет решать все проблемы управления общей собственностью с другими собственниками. Возможны дополнительные расходы, связанные с обслуживанием построек в контексте актов о культурном наследии, и устранением несоответствий уличного туалета.
📍 Локація обʼєкта
📍 Mažeikių r. sav. Viekšnių m. Mažeikių 4-asis tak. 2
❓ Поширені запитання
Какова стартовая цена продаваемой доли жилого дома и прилегающих объектов в Вiekšнюсе?
Продается 1/2 доля указанных построек, а стартовая общая цена составляет 216 EUR.
Когда проходит аукцион недвижимости по адресу Mažeikių 4-asis takas 2?
Аукцион начинается 31 июля 2024 года 09:00:00 и заканчивается 1 августа 2024 года 13:59:59.
Какие дополнительные комиссии взимаются при участии в аукционе?
Требуется гарантийный платеж 21 EUR и регистрационный платеж 1 EUR.
Какое состояние имущества и какие ограничения могут возникнуть из-за местоположения построек?
Жилой дом физически поврежден, крыша неплотная. Все постройки находятся в исторической части города Вiekšнюсе, включенной в реестр культурных ценностей, поэтому обслуживание строго регулируется требованиями охраны наследия.
Сформирован ли земельный участок и достигнуты ли соглашения с сособственниками?
Постройки продаются на государственной земле, земельный участок которой не сформирован. Сособственники не достигли соглашения о порядке использования общей доли собственности.
Обязуется ли Turto bankas вывозить предметы из продаваемых построек перед продажей?
Нет, VĮ Turto bankas не обязуется вывозить находящиеся в нем предметы и не несет ответственности за какие-либо убытки из-за недостатков построек.