📝 Описание
Продается крупное административное здание в городе Шилуте по адресу Lietuvininkų g. 23 площадью 892,44 кв. м за стартовую цену 330315 EUR. Здание, построенное в 1907 году, имеет полную готовность и состоит из двух этажей, подвала (128,40 кв. м) и чердака (170,41 кв. м). Общая площадь включает 354,28 кв. м на первом этаже и 239,35 кв. м на втором этаже.
Полная доля владения - 1/1 часть. Здание внесено в реестр недвижимых культурных ценностей, поэтому покупатели должны учитывать требования по охране наследия. Коммуникации удобны: здание отапливается централизованным отоплением, имеет водоснабжение и канализацию. Мощность электросети составляет 10 kW.
Инвестиционную привлекательность повышает существующий арендный доход: на данный момент заключено 4 договора аренды, охватывающие площадь 377,31 кв. м, приносящие ежемесячный арендный платеж в размере 1 066,67 Eur. Земельный участок (всего 0,5244 га) имеет заключенный договор аренды части площадью 0,1952 га с государством до 2045-03-15, назначение участка - территория коммерческих объектов. За 2023 год земельный налог уплачен в размере 347,97 Eur.
Аукцион начнется 2024-12-18 09:00:00, а регистрация заканчивается 2024-12-13 23:59:59. Участнику необходимо внести гарантийный взнос в размере 10000 EUR. Оплата всех расходов по заключению договора ложится на покупателя, включая нотариальные услуги, договор подписывается в нотариальной конторе Вильнюса. Продавец не отвечает за возможности реконструкции объекта или соответствие использования ожиданиям покупателя, поэтому покупатель должен самостоятельно оценить все условия, ограничения и документы территориального планирования до аукциона.
Полная доля владения - 1/1 часть. Здание внесено в реестр недвижимых культурных ценностей, поэтому покупатели должны учитывать требования по охране наследия. Коммуникации удобны: здание отапливается централизованным отоплением, имеет водоснабжение и канализацию. Мощность электросети составляет 10 kW.
Инвестиционную привлекательность повышает существующий арендный доход: на данный момент заключено 4 договора аренды, охватывающие площадь 377,31 кв. м, приносящие ежемесячный арендный платеж в размере 1 066,67 Eur. Земельный участок (всего 0,5244 га) имеет заключенный договор аренды части площадью 0,1952 га с государством до 2045-03-15, назначение участка - территория коммерческих объектов. За 2023 год земельный налог уплачен в размере 347,97 Eur.
Аукцион начнется 2024-12-18 09:00:00, а регистрация заканчивается 2024-12-13 23:59:59. Участнику необходимо внести гарантийный взнос в размере 10000 EUR. Оплата всех расходов по заключению договора ложится на покупателя, включая нотариальные услуги, договор подписывается в нотариальной конторе Вильнюса. Продавец не отвечает за возможности реконструкции объекта или соответствие использования ожиданиям покупателя, поэтому покупатель должен самостоятельно оценить все условия, ограничения и документы территориального планирования до аукциона.
📍 Локация объекта
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена административного здания в Шилуте, Lietuvininkų g. 23 и гарантийный взнос?
Стартовая цена составляет 330315 EUR. Гарантирующий взнос участнику составляет 10000 EUR.
Когда проходит аукцион и когда заканчивается регистрация?
Аукцион начинается 2024-12-18 09:00:00 и заканчивается 2024-12-19 13:59:59. Регистрация заканчивается 2024-12-13 23:59:59.
Какова общая площадь продаваемого здания и его основное назначение?
Продается административное здание двухэтажного типа площадью 892,44 кв. м с подвалом и чердаком. Общая готовность здания - 100 процентов.
Перекрываются ли договоры аренды с аукционом?
Заключено 4 договора аренды, сдано в аренду 377,31 кв. м площади, приносящих ежемесячный арендный платеж 1 066,67 Eur.
Какие условия применяются к использованию государственной земли?
Заключен договор аренды части земельного участка на 0,1952 га (до 2045-03-15), назначение участка - территория коммерческих объектов. Покупатель должен обратиться в соответствующие органы (Муниципалитет или Национальную земельную службу) для передачи прав аренды.
Какие расходы связаны с подписанием договора?
Расходы по заключению договора, включая вознаграждение нотариусу, оплачивает победитель аукциона (Покупатель).
Имеет ли здание культурный статус?
Да, здание внесено в реестр недвижимых культурных ценностей.