📝 Опис
Продається велика адміністративна будівля площею 892,44 кв. м у місті Шілута за адресою Ліетувінкай г. 23 з початковою ціною 330315 EUR. Цей нерухомий майновий актив, збудований 1907 року, має повну готовність і складається з двох поверхів, підвалу (128,40 кв. м) та дахового приміщення (170,41 кв. м). Загальна площа включає 354,28 кв. м на першому поверсі та 239,35 кв. м на другому поверсі.
Повне управління будівлею — 1/1 частина. Будівля внесена до Реєстру нерухомих культурних цінностей, тому покупцям потрібно враховувати вимоги щодо захисту спадщини. Комунікації зручні: будівлю опалюють централізованим опаленням, є водопостачання та каналізація. Потужність електромережі становить 10 кВт.
Інвестиційну привабливість підвищує наявна прибуткова оренда: наразі укладено 4 орендні договори, що охоплюють площу 377,31 кв. м і генерують щомісячну орендну плату 1 066,67 Eur. Земельний ділянка (загальною площею 0,5244 га) має укладений договір оренди землі на частину 0,1952 га до 2045-03-15, вид землеуспоживання — територія комерційних об'єктів. За 2023 рік сплачено земельну ренту в розмірі 347,97 Eur.
Аукціон розпочнеться 2024-12-18 09:00:00, а реєстрація завершиться 2024-12-13 23:59:59. Потрібно сплатити гарантійний внесок учаснику в розмірі 10000 EUR. Рахунок покупця буде покріплено всі витрати на укладання договору, включаючи винагороду нотаріуса, а договір підписують у нотаріуській канцелярії м. Вільнюс. Продавець не несе відповідальності за можливості реконструкції майна чи очікування покупця щодо використання, тому покупець повинен самостійно оцінити всі умови, обмеження та документацію з територіального планування до аукціону.
Повне управління будівлею — 1/1 частина. Будівля внесена до Реєстру нерухомих культурних цінностей, тому покупцям потрібно враховувати вимоги щодо захисту спадщини. Комунікації зручні: будівлю опалюють централізованим опаленням, є водопостачання та каналізація. Потужність електромережі становить 10 кВт.
Інвестиційну привабливість підвищує наявна прибуткова оренда: наразі укладено 4 орендні договори, що охоплюють площу 377,31 кв. м і генерують щомісячну орендну плату 1 066,67 Eur. Земельний ділянка (загальною площею 0,5244 га) має укладений договір оренди землі на частину 0,1952 га до 2045-03-15, вид землеуспоживання — територія комерційних об'єктів. За 2023 рік сплачено земельну ренту в розмірі 347,97 Eur.
Аукціон розпочнеться 2024-12-18 09:00:00, а реєстрація завершиться 2024-12-13 23:59:59. Потрібно сплатити гарантійний внесок учаснику в розмірі 10000 EUR. Рахунок покупця буде покріплено всі витрати на укладання договору, включаючи винагороду нотаріуса, а договір підписують у нотаріуській канцелярії м. Вільнюс. Продавець не несе відповідальності за можливості реконструкції майна чи очікування покупця щодо використання, тому покупець повинен самостійно оцінити всі умови, обмеження та документацію з територіального планування до аукціону.
📍 Локація обʼєкта
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Поширені запитання
Яка початкова ціна адміністративної будівлі у Шілуті, Ліетувінкай г. 23 та гарантійний внесок?
Початкова ціна становить 330315 EUR. Потрібно сплатити гарантійний внесок учаснику в розмірі 10000 EUR.
Коли відбувається аукціон і коли завершується реєстрація?
Аукціон починається 2024-12-18 09:00:00 і закінчується 2024-12-19 13:59:59. Реєстрація завершується 2024-12-13 23:59:59.
Яка загальна площа продаваної будівлі та її основне призначення?
Продається адміністративна будівля площею 892,44 кв. м з двома поверхами з підвалом та дахом. Загальна готовність будівлі — 100%.
Чи перекриваються орендні договори з аукціоном?
Укладено 4 орендні договори, орендована площа 377,31 кв. м, що генерує щомісячну плату в розмірі 1 066,67 Eur.
Які умови застосовуються до використання державної землі?
Укладено договір оренди землі щодо частини 0,1952 га (до 2045-03-15), вид землеуспоживання — територія комерційних об'єктів. Покупець повинен звернутися до відповідних установ (міської ради або Державну земельну службу) щодо передачі прав оренди.
Які є збори, пов'язані з підписанням договору?
Витрати на укладання договору, включаючи винагороду нотаріусу, оплачує переможець аукціону (Покупець).
Чи має будівля культурний статус?
Так, будівля внесена до реєстру нерухомих культурних цінностей.