📝 Описание
Продается административное здание в городе Кедайняйсе, ул. Я. Басанавичюса 59, площадью 1583,68 кв. м. Двухэтажный объект с подвалом имеет 100% завершенность строительства и год постройки 1957. Начальная цена на аукционе составляет 390 963 EUR. Площадь подвала – 473,47 кв. м, первого этажа – 530,78 кв. м, второго этажа – 579,43 кв. м. Здание отмечено в плане кодами 1B2p и 2b2p, электроснабжение 35 кВт.
Объект оборудован централизованным локальным отоплением, водоснабжением и канализацией. Важно отметить, что здание находится на территории не движимых культурных ценностей, что может повлиять на дальнейшую реконструкцию или использование.
В настоящее время помещения частично сданы в аренду: заключены 8 арендных договоров на площадь 605,71 кв. м, что приносит 2 481,23 Eur ежемесячной ренты. Земельный участок площадью 0,1818 ha принадлежит государству, договор аренды действует до 2101-12-24. Вид землепользования – территории общественного назначения. За земельный налог 2023 года уплачено 170,00 Eur.
Для участия в аукционе необходимо внести гарантийный взнос 10 000 EUR. Аукцион стартует 2024-12-18 09:00:00 и завершится 2024-12-19 13:59:59. Регистрация доступна с 2024-12-09 по 2024-12-13 23:59:59.
Победитель аукциона оплачивает расходы на оформление сделки, включая нотариуса, и подписывает договор в нотариальной конторе города Вильнюса. Продавец не несет ответственности за возможности использования объекта или реконструкции, соответствующие ожиданиям. Покупатель самостоятельно оценивает состояние имущества, правовой статус, ограничения и все вопросы аренды/покупки государственной земли с соответствующими учреждениями (Nacionaline žemės tarnyba ar vietos savivaldybe). Срок оплаты – не более 90 календарных дней после подписания договора купли-продажи.
Объект оборудован централизованным локальным отоплением, водоснабжением и канализацией. Важно отметить, что здание находится на территории не движимых культурных ценностей, что может повлиять на дальнейшую реконструкцию или использование.
В настоящее время помещения частично сданы в аренду: заключены 8 арендных договоров на площадь 605,71 кв. м, что приносит 2 481,23 Eur ежемесячной ренты. Земельный участок площадью 0,1818 ha принадлежит государству, договор аренды действует до 2101-12-24. Вид землепользования – территории общественного назначения. За земельный налог 2023 года уплачено 170,00 Eur.
Для участия в аукционе необходимо внести гарантийный взнос 10 000 EUR. Аукцион стартует 2024-12-18 09:00:00 и завершится 2024-12-19 13:59:59. Регистрация доступна с 2024-12-09 по 2024-12-13 23:59:59.
Победитель аукциона оплачивает расходы на оформление сделки, включая нотариуса, и подписывает договор в нотариальной конторе города Вильнюса. Продавец не несет ответственности за возможности использования объекта или реконструкции, соответствующие ожиданиям. Покупатель самостоятельно оценивает состояние имущества, правовой статус, ограничения и все вопросы аренды/покупки государственной земли с соответствующими учреждениями (Nacionaline žemės tarnyba ar vietos savivaldybe). Срок оплаты – не более 90 календарных дней после подписания договора купли-продажи.
📍 Локация объекта
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена этого административного здания в Кедайняйсе?
Начальная цена на аукционе составляет 390 963 EUR.
Когда заканчивается регистрация и когда начинается сам аукцион?
Регистрация на аукцион заканчивается 2024-12-13 23:59:59. Аукцион начинается 2024-12-18 09:00:00 и заканчивается 2024-12-19 13:59:59.
Какова общая площадь продаваемого объекта и для каких помещений это?
Продается административное здание площадью 1583,68 кв. м с подвалом (473,47 кв. м).
Каков обязательный гарантийный взнос для участия в аукционе?
Гарантийный взнос участника, который нужно внести, составляет 10 000 EUR.
Зарабатывает ли продаваемый объект доход и какой?
Да, заключены 8 арендных договоров, сдано в аренду 605,71 кв. м, получен 2 481,23 Eur ежемесячная рента.
Какие условия применяются к использованию государственной земли с этим зданием?
Земельный участок (0,1818 ha) является государственным, с заключенным договором аренды до 2101-12-24. Покупатель, получивший здание, должен обратиться в соответствующие учреждения по вопросам изменения условий договора аренды новому владельцу.
Является ли это здание объектом культурного наследия?
Да, здание находится на территории не движимых культурных ценностей.