📝 Опис
Продається адміністративна будівля площею 1583,68 кв. м з підвалом у місті Кедайняху за адресою вул. Й. Басанавічюса 59. Цей нерухомий майно має 100% завершеність будівництва та дату спорудження 1957 рік, запропонований на аукціон з початкової ціною 390 963 EUR. Площа підвалу становить 473,47 кв. м, першого поверху — 530,78 кв. м, другого поверху — 579,43 кв. м. Будівля позначена на планах кодами 1B2p та 2b2p, їй надано 35 кВт електропотужність.
Об'єкт має централізоване місцеве опалення, комунальне водопостачання та каналізацію. Важливо зазначити, що будівля знаходиться в зоні нерухомих культурних цінностей, що може вплинути на подальшу реконструкцію чи використання.
Понад те, приміщення частково здаються в оренду: укладено 8 орендних договорів, які охоплюють площу 605,71 кв. м, за яку сплачується щомісячна оренда 2 481,23 Eur, що свідчить про поточну інвестиційну віддачу. Земельний ділянка є державною, її площа — 0,1818 га, договір оренди діє до 2101-12-24. Використання ділянки — територія громадського призначення. За 2023 рік сплачено земельний податок 170,00 Eur.
Особи, які бажають брати участь в аукціоні, повинні сплатити гарантійний внесок у розмірі 10 000 EUR. Аукціон починається 2024-12-18 09:00:00 і закінчується 2024-12-19 13:59:59. Реєстрація відбувається з 2024-12-09 до 2024-12-13 23:59:59.
Переможець аукціону покриває витрати на укладання договору, включаючи нотаріуса, і підпише угоду в офісі м. Вільнюса. Продавець не відповідає за можливості використання майна чи реконструкції, що відповідають очікуванням. Купівельник сам повинен оцінити стан майна, правовий статус, обмеження та вирішувати всі питання щодо державної земельної оренди/купівлі з відповідними інституціями (Национальная земская служба або місцева рада). Термін сплати за майно — не більше 90 календарних днів від підписання договору купівлі-продажу.
Об'єкт має централізоване місцеве опалення, комунальне водопостачання та каналізацію. Важливо зазначити, що будівля знаходиться в зоні нерухомих культурних цінностей, що може вплинути на подальшу реконструкцію чи використання.
Понад те, приміщення частково здаються в оренду: укладено 8 орендних договорів, які охоплюють площу 605,71 кв. м, за яку сплачується щомісячна оренда 2 481,23 Eur, що свідчить про поточну інвестиційну віддачу. Земельний ділянка є державною, її площа — 0,1818 га, договір оренди діє до 2101-12-24. Використання ділянки — територія громадського призначення. За 2023 рік сплачено земельний податок 170,00 Eur.
Особи, які бажають брати участь в аукціоні, повинні сплатити гарантійний внесок у розмірі 10 000 EUR. Аукціон починається 2024-12-18 09:00:00 і закінчується 2024-12-19 13:59:59. Реєстрація відбувається з 2024-12-09 до 2024-12-13 23:59:59.
Переможець аукціону покриває витрати на укладання договору, включаючи нотаріуса, і підпише угоду в офісі м. Вільнюса. Продавець не відповідає за можливості використання майна чи реконструкції, що відповідають очікуванням. Купівельник сам повинен оцінити стан майна, правовий статус, обмеження та вирішувати всі питання щодо державної земельної оренди/купівлі з відповідними інституціями (Национальная земская служба або місцева рада). Термін сплати за майно — не більше 90 календарних днів від підписання договору купівлі-продажу.
📍 Локація обʼєкта
📍 Kėdainių r. sav. Kėdainių m. J. Basanavičiaus g. 59
❓ Поширені запитання
Яка початкова ціна цієї адміністративної будівлі в Кедайняху?
Початкова ціна на аукціоні становить 390 963 EUR.
Коли закінчується реєстрація і коли починається сам аукціон?
Реєстрація на аукціон закінчується 2024-12-13 23:59:59. Аукціон починається 2024-12-18 09:00:00 і закінчується 2024-12-19 13:59:59.
Яка загальна площа продаваного майна і до якої категорії приміщень це?
Продається адміністративна будівля площею 1583,68 кв. м з підвалом (473,47 кв. м).
Який обов'язковий гарантійний внесок для участі в аукціоні?
Гарантійний внесок учасника, який потрібно сплатити, становить 10 000 EUR.
Чи генерує продаване майно доходи і які саме?
Так, укладено 8 орендних договорів, здається в оренду 605,71 кв. м, отримуються 2 481,23 Eur щомісячної оренди.
Які умови діють для державної землі з цією будівлею?
Земельна ділянка (0,1818 га) є державною, укладено договір оренди до 2101-12-24. Купівельник, який придбає будівлю, повинен звернутися до відповідних інституцій щодо зміни умов договору оренди новому власнику.
Чи є ця будівля об'єктом культурної спадщини?
Так, будівля знаходиться в зоні нерухомих культурних цінностей.