Administracinės paskirties pastatas Kėdainiuose, J. Basanavičiaus g. 59, 390963 EUR

Parduodamas 1583,68 kv. m ploto administracinės paskirties dvejų aukštų pastatas su rūsiu, esantis Kėdainių mieste, J. Basanavičiaus g. 59. Šis nekilnojamasis turtas, turintis 100 proc. statybos baigtumą ir 1957 metų statybos metus, siūlomas aukcione pradine 390 963 EUR kaina. Rūsio plotas siekia 473,47 kv. m, pirmojo aukšto plotas 530,78 kv. m, o antrojo aukšto plotas – 579,43 kv. m. Pastatas pažymėtas plane kodais 1B2p ir 2b2p, jam suteikta 35 kW elektros galia.

Objektas turi centralizuotą vietinį šildymą, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Svarbu pažymėti, kad pastatas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje, o tai gali daryti įtaką tolimesnei rekonstrukcijai ar naudojimui.

Šiuo metu patalpos yra iš dalies išnuomotos: sudarytos 8 nuomos sutartys apimančios 605,71 kv. m plotą, už kurį gaunamas 2 481,23 Eur mėnesinis nuomos mokestis, kas rodo esamą investicinę grąžą. Žemės sklypas yra valstybinis, jo plotas 0,1818 ha, nuomos sutartis galioja iki 2101-12-24. Sklypo naudojimo būdas – Visuomeninės paskirties teritorijos. Už 2023 metų žemės nuomos mokestį sumokėta 170,00 Eur.

Asmenys, norintys dalyvauti aukcione, turi sumokėti 10 000 EUR garantinį mokestį. Aukcionas prasideda 2024-12-18 09:00:00 ir baigiasi 2024-12-19 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-12-09 iki 2024-12-13 23:59:59.

Aukciono laimėtojas padengia sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notarą, ir pasirašys sutartį Vilniaus miesto notaro biure. Pardavėjas neatsako už turto pritaikymo galimybes ar lūkesčius atitinkančias rekonstrukcijas. Pirkėjas privalo pats įvertinti turto būklę, teisinį statusą, apribojimus ir visus su valstybinės žemės nuomos/pirkimo klausimus spręsti su atitinkamomis institucijomis (Nacionaline žemės tarnyba ar vietos savivaldybe). Atsiskaitymo už turtą terminas – ne ilgesnis nei 90 kalendorinių dienų nuo pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.