📝 Описание
Продается двухэтажное административное здание площадью 892,44 кв. м с подвалом и чердаком в городе Шилуте по адресу ул. Лиетувининку 23. Здание построено в 1907 году, имеет 100-процентную готовность и включено в реестр недвижимых культурных ценностей. Общая площадь распределена: подвал — 128,40 кв. м, первый этаж — 354,28 кв. м, второй этаж — 239,35 кв. м, чердак — 170,41 кв. м. На плане здание обозначено как 1B2p и пристройка 2b1p.
Коммуникации обеспечены: электрическая мощность 10 кВт, центральное отопление от централизованных систем, водоснабжение и канализация. Продается вся часть здания — 1/1.
Объект приносит постоянный доход: заключено 4 договора аренды, арендовано 377,31 кв. м, что обеспечивает ежемесячную плату за аренду в размере 1 066,67 Eur. Земельный участок государственный, общая площадь 0,5244 га, из которых 0,1952 га (до 2045-03-15) предоставлены по договору аренды земли. Использование земельного участка определено как территория объектов коммерческого назначения (за 2023 год уплачена плата за аренду 347,97 Eur).
Начальная цена на аукционе — 313799 EUR, минимальный гарантийный взнос — 10000 EUR. Аукцион пройдет с 2025-03-05 09:00:00 до 2025-03-06 13:59:59. Для осмотра и получения дополнительной информации необходимо обратиться до окончания регистрации, которая завершается 2025-02-28 23:59:59.
Расходы на оформление сделки, включая нотариальные услуги, оплачивает покупатель. Покупатель обязан самостоятельно оценить состояние имущества, вопросы ограничений, а также вопросы аренды/покупки государственной земли, обратившись в соответствующие учреждения — местную самоуправляемую единицу или Национальную земельную службу. При неисполнении договора купли-продажи в установленный срок гарантийный взнос не возвращается.
Коммуникации обеспечены: электрическая мощность 10 кВт, центральное отопление от централизованных систем, водоснабжение и канализация. Продается вся часть здания — 1/1.
Объект приносит постоянный доход: заключено 4 договора аренды, арендовано 377,31 кв. м, что обеспечивает ежемесячную плату за аренду в размере 1 066,67 Eur. Земельный участок государственный, общая площадь 0,5244 га, из которых 0,1952 га (до 2045-03-15) предоставлены по договору аренды земли. Использование земельного участка определено как территория объектов коммерческого назначения (за 2023 год уплачена плата за аренду 347,97 Eur).
Начальная цена на аукционе — 313799 EUR, минимальный гарантийный взнос — 10000 EUR. Аукцион пройдет с 2025-03-05 09:00:00 до 2025-03-06 13:59:59. Для осмотра и получения дополнительной информации необходимо обратиться до окончания регистрации, которая завершается 2025-02-28 23:59:59.
Расходы на оформление сделки, включая нотариальные услуги, оплачивает покупатель. Покупатель обязан самостоятельно оценить состояние имущества, вопросы ограничений, а также вопросы аренды/покупки государственной земли, обратившись в соответствующие учреждения — местную самоуправляемую единицу или Национальную земельную службу. При неисполнении договора купли-продажи в установленный срок гарантийный взнос не возвращается.
📍 Локация объекта
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена административного здания на аукционе?
Начальная цена на аукционе составляет 313799 EUR.
Когда проходит аукцион по недвижимости в Шилуте, ул. Лиетувининку 23?
Аукцион начинается 2025-03-05 09:00:00 и заканчивается 2025-03-06 13:59:59.
Какой гарантийный взнос необходим для участия в аукционе?
Гарантийный взнос участника аукциона составляет 10000 EUR.
Какова общая площадь продаваемого здания и земли?
Общая площадь здания составляет 892,44 кв. м. Площадь земельного участка, на который распространяется договор аренды, составляет 0,1952 га, а общая площадь государственного участка — 0,5244 га.
Какие ограничения или особенности продаваемого объекта важны для покупателя?
Здание внесено в реестр недвижимых культурных ценностей. Также покупатель принимает договор аренды государственной земли, истекающий 2045-03-15, и должен самостоятельно решать вопросы аренды/покупки земли с самоуправляемой единицей или NŽT.
Когда заканчивается возможность регистрации на аукционе и осмотра имущества?
Регистрация на аукцион заканчивается 2025-02-28 23:59:59. Осмотр имущества проводится только по предварительной договоренности до окончания регистрации.
Приносит ли здание доход?
Да, в настоящее время ежемесячная арендная плата составляет 1 066,67 Eur по четырем договорам аренды, включая 377,31 кв. м.