📝 Опис
Продається двоповерховий адміністративний будинок площею 892,44 кв. м з підвалом та мансардою в місті Шилуті за адресою вул. Летувінінкай 23. Цей об'єкт нерухомості, збудований у 1907 році, має 100% готовність і внесений до реєстру нерухомих культурних цінностей. Загальна площа будівлі розподіляється так: підвал – 128,40 кв. м, перший поверх – 354,28 кв. м, другий поверх – 239,35 кв. м, мансарда – 170,41 кв. м. На плані будівлі позначення: 1B2p та додаткова будівля 2b1p.
Комунікації забезпечені: 10 кВт потужності електроживлення, центральне опалення від централізованих систем, комунальне водопостачання та каналізація. Продається повний об'єкт нерухомості – частка 1/1.
Об'єкт генерує стабільний дохід: наразі укладено 4 орендні угоди, заарендовано площа сягає 377,31 кв. м, що забезпечує щомісячну ренту в розмірі 1 066,67 Eur. Земельна ділянка є державною, загальна площа 0,5244 га, з яких 0,1952 га (до 2045-03-15) мають орендну угоду. Використання земельної ділянки визначено як територія комерційних об'єктів (за 2023 рік сплачено оренди 347,97 Eur).
Початкова ціна на аукціоні – 313799 EUR, мінімальний гарантійний внесок – 10000 EUR. Аукціон відбудеться з 2025-03-05 09:00:00 до 2025-03-06 13:59:59. Для огляду та додаткової інформації необхідно звертатися до кінця дня реєстрації, який припадає на 2025-02-28 23:59:59.
Витрати на укладання угоди, включаючи нотаріальний збір, покладаються на покупця. Покупець повинен самостійно оцінити стан об'єкта, питання обмежень та умов державної землі, звернувшись до відповідних інституцій – місцевої муніципалітету або Національної земельної служби.
Комунікації забезпечені: 10 кВт потужності електроживлення, центральне опалення від централізованих систем, комунальне водопостачання та каналізація. Продається повний об'єкт нерухомості – частка 1/1.
Об'єкт генерує стабільний дохід: наразі укладено 4 орендні угоди, заарендовано площа сягає 377,31 кв. м, що забезпечує щомісячну ренту в розмірі 1 066,67 Eur. Земельна ділянка є державною, загальна площа 0,5244 га, з яких 0,1952 га (до 2045-03-15) мають орендну угоду. Використання земельної ділянки визначено як територія комерційних об'єктів (за 2023 рік сплачено оренди 347,97 Eur).
Початкова ціна на аукціоні – 313799 EUR, мінімальний гарантійний внесок – 10000 EUR. Аукціон відбудеться з 2025-03-05 09:00:00 до 2025-03-06 13:59:59. Для огляду та додаткової інформації необхідно звертатися до кінця дня реєстрації, який припадає на 2025-02-28 23:59:59.
Витрати на укладання угоди, включаючи нотаріальний збір, покладаються на покупця. Покупець повинен самостійно оцінити стан об'єкта, питання обмежень та умов державної землі, звернувшись до відповідних інституцій – місцевої муніципалітету або Національної земельної служби.
📍 Локація обʼєкта
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Поширені запитання
Яка початкова ціна адміністративної будівлі на аукціоні?
Початкова ціна на аукціоні – 313799 EUR.
Коли відбувається аукціон з нерухомістю в Шилуті, вул. Летувінінкай 23?
Аукціон починається 2025-03-05 09:00:00 і закінчується 2025-03-06 13:59:59.
Який гарантійний внесок необхідний для участі в аукціоні?
Гарантійний внесок учасника аукціону – 10000 EUR.
Яка загальна площа проданої будівлі та землі?
Загальна площа будівлі становить 892,44 кв. м. Площа земельної ділянки, за якою укладено орендну угоду, – 0,1952 га, а загальна площа державної ділянки – 0,5244 га.
Які обмеження чи особливості проданого об'єкта важливі для покупця?
Будівля внесена до реєстру нерухомих культурних цінностей. Також покупець приймає оренду державної землі, що закінчується 2045-03-15, і повинен самостійно вирішувати питання щодо оренди/купівлі землі з муніципалітетом або NŽT.
Коли закінчується термін для реєстрації на аукціоні та огляду об'єкта?
Реєстрація на аукціон завершується 2025-02-28 23:59:59. Огляд об'єкта проводиться лише заздалегідь узгодивши час до кінця реєстрації.
Чи генерує будівля прибуток?
Так, наразі отримуються щомісячні орендні платежі 1 066,67 Eur з чотирьох угод, які охоплюють площу 377,31 кв. м.