📝 Aprašymas
Parduodamas 892,44 kv. m administracinės paskirties dvejų aukštų pastatas su rūsiu ir pastoge Šilutės mieste, Lietuvininkų g. 23. Ši nekilnojamojo turto objektas 1907 metais statytas pastatas pasižymi 100 procentų baigtumu ir yra įrašytas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Bendras pastato plotas pasiskirsto: rūsio plotas – 128,40 kv. m, pirmojo aukšto plotas – 354,28 kv. m, antrojo aukšto plotas – 239,35 kv. m, o pastogės plotas – 170,41 kv. m. Pastato žymėjimai plane: 1B2p ir priestatas 2b1p.
Komunikacijos yra užtikrintos: pastatas turi 10 kW elektros galią, centrinį šildymą iš centralizuotų sistemų, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Parduodama visa pastato dalis - 1/1.
Objektas generuoja pastovias pajamas: šiuo metu yra sudarytos 4 nuomos sutartys, išnuomotas plotas siekia 377,31 kv. m, o tai užtikrina 1 066,67 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Žemės sklypas yra valstybinis, bendras plotas 0,5244 ha, iš kurių 0,1952 ha daliai (iki 2045-03-15) sudaryta žemės nuomos sutartis. Žemės sklypo naudojimo būdas nustatytas kaip Komercinės paskirties objektų teritorijos (už 2023 metus sumokėta 347,97 Eur nuomos mokesčio).
Pradinė kaina aukcione yra 313799 EUR, o minimalus garantinis mokestis – 10000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2025-03-05 09:00:00 iki 2025-03-06 13:59:59. Dėl apžiūros ir papildomos informacijos būtina kreiptis iki registracijos pabaigos dienos, kuri yra 2025-02-28 23:59:59.
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka pirkėjas. Pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti turto būklę, su apribojimais susijusius klausimus, taip pat pačius valstybinės žemės nuomos/pirkimo klausimus, kreipdamasis į atitinkamas institucijas - vietos savivaldybę arba Nacionalinę žemės tarnybą. Neįvykdžius pirkimo-pardavimo sutarties per nustatytą terminą, garantinis įnašas negrąžinamas.
Komunikacijos yra užtikrintos: pastatas turi 10 kW elektros galią, centrinį šildymą iš centralizuotų sistemų, komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Parduodama visa pastato dalis - 1/1.
Objektas generuoja pastovias pajamas: šiuo metu yra sudarytos 4 nuomos sutartys, išnuomotas plotas siekia 377,31 kv. m, o tai užtikrina 1 066,67 Eur mėnesinį nuomos mokestį. Žemės sklypas yra valstybinis, bendras plotas 0,5244 ha, iš kurių 0,1952 ha daliai (iki 2045-03-15) sudaryta žemės nuomos sutartis. Žemės sklypo naudojimo būdas nustatytas kaip Komercinės paskirties objektų teritorijos (už 2023 metus sumokėta 347,97 Eur nuomos mokesčio).
Pradinė kaina aukcione yra 313799 EUR, o minimalus garantinis mokestis – 10000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2025-03-05 09:00:00 iki 2025-03-06 13:59:59. Dėl apžiūros ir papildomos informacijos būtina kreiptis iki registracijos pabaigos dienos, kuri yra 2025-02-28 23:59:59.
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka pirkėjas. Pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti turto būklę, su apribojimais susijusius klausimus, taip pat pačius valstybinės žemės nuomos/pirkimo klausimus, kreipdamasis į atitinkamas institucijas - vietos savivaldybę arba Nacionalinę žemės tarnybą. Neįvykdžius pirkimo-pardavimo sutarties per nustatytą terminą, garantinis įnašas negrąžinamas.
📍 Objekto lokacija
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė administracinio pastato kaina aukcione?
Pradinė kaina aukcione yra 313799 EUR.
Kada vyksta turto aukcionas Šilutėje, Lietuvininkų g. 23?
Aukcionas prasideda 2025-03-05 09:00:00 ir baigiasi 2025-03-06 13:59:59.
Koks yra reikalingas garantinis mokestis dalyvavimui aukcione?
Aukciono dalyvio garantinis mokestis yra 10000 EUR.
Koks bendras parduodamo pastato ir žemės plotas?
Pastato bendras plotas yra 892,44 kv. m. Žemės sklypo plotas, kuriam taikoma nuomos sutartis, yra 0,1952 ha, o bendras valstybinio sklypo plotas – 0,5244 ha.
Kokie parduodamo objekto apribojimai ar ypatybės yra svarbios pirkėjui?
Pastatas yra įrašytas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Taip pat pirkėjas perima valstybinės žemės nuomos sutartį, pasibaigiančią 2045-03-15, ir privalo pats tvarkyti žemės nuomos/pirkimo klausimus su savivaldybe ar NŽT.
Kada baigiasi galimybė registruotis į aukcioną ir apžiūrėti turtą?
Registracija į aukcioną baigiasi 2025-02-28 23:59:59. Turto apžiūra vykdoma tik iš anksto suderinus laiką iki registracijos pabaigos.
Ar pastatas generuoja pajamas?
Taip, šiuo metu yra gaunamas mėnesinis nuomos mokestis 1 066,67 Eur iš keturių nuomos sutarčių, apimančių 377,31 kv. m.