📝 Описание
Предлагается к продаже 1/2 доля жилого дома со строениями и земельным участком в городе Салантай, Кретингский район, по адресу улица Эрлос, 6. Общая площадь продаваемой части дома составляет 94.32 кв. м (Уникальный № 5689-0001-5017).
В общую долевую собственность входят: 1/2 жилого дома (94.32 кв. м), 1/2 дворовых построек (двор, забор, подпорная стена, уличный туалет, навес) (Уникальный № 5689-0001-5086). Также продается хозяйственное строение (застроенная площадь 30.00 кв. м, Уникальный № 5689-0001-5031) и сарай (застроенная площадь 37.00 кв. м, Уникальный № 5689-0001-5042).
Продается 1/2 доли земельного участка общей площадью 0.2885 га, что составляет 0.1905 га (Уникальный № 5664-0001-0045). Объект находится на территории Салантайского регионального парка. Использование, управление, строительство, реконструкция и ремонт строго регулируются Законами о земле, Особо охраняемых территориях и Строительстве, а также соответствующими правовыми актами.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии, согласно кадастровым данным. Важно: Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti tikslios jo būklės, не обязуется выселять находящиеся внутри вещи или заключать договор на электроснабжение (ввод есть, но договор не заключен). Совладельцы не договорились о порядке пользования общей долевой собственностью, как и не согласован порядок пользования землей.
Отмечено, что инженерная конструкция уличного туалета и навеса ветхие. Уличный туалет не соответствует действующим нормативным требованиям. Потенциальному покупателю рекомендуется провести осмотр заранее и изучить все юридические и экономические риски, связанные с использованием или сносом построек в таком состоянии. Начальная цена — 7800 EUR. Залоговый взнос — 780 EUR, регистрационный взнос — 30 EUR. Торги пройдут с 2025-10-13 09:00:00 до 2025-10-14 13:59:59. Регистрация открыта с 2025-10-06 00:00:00 до 2025-10-08 23:59:59.
В общую долевую собственность входят: 1/2 жилого дома (94.32 кв. м), 1/2 дворовых построек (двор, забор, подпорная стена, уличный туалет, навес) (Уникальный № 5689-0001-5086). Также продается хозяйственное строение (застроенная площадь 30.00 кв. м, Уникальный № 5689-0001-5031) и сарай (застроенная площадь 37.00 кв. м, Уникальный № 5689-0001-5042).
Продается 1/2 доли земельного участка общей площадью 0.2885 га, что составляет 0.1905 га (Уникальный № 5664-0001-0045). Объект находится на территории Салантайского регионального парка. Использование, управление, строительство, реконструкция и ремонт строго регулируются Законами о земле, Особо охраняемых территориях и Строительстве, а также соответствующими правовыми актами.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии, согласно кадастровым данным. Важно: Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti tikslios jo būklės, не обязуется выселять находящиеся внутри вещи или заключать договор на электроснабжение (ввод есть, но договор не заключен). Совладельцы не договорились о порядке пользования общей долевой собственностью, как и не согласован порядок пользования землей.
Отмечено, что инженерная конструкция уличного туалета и навеса ветхие. Уличный туалет не соответствует действующим нормативным требованиям. Потенциальному покупателю рекомендуется провести осмотр заранее и изучить все юридические и экономические риски, связанные с использованием или сносом построек в таком состоянии. Начальная цена — 7800 EUR. Залоговый взнос — 780 EUR, регистрационный взнос — 30 EUR. Торги пройдут с 2025-10-13 09:00:00 до 2025-10-14 13:59:59. Регистрация открыта с 2025-10-06 00:00:00 до 2025-10-08 23:59:59.
📍 Локация объекта
📍 Kretingos r. sav. Salantų m. Erlos g. 6
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена доли жилого дома в Кретингском р-не, Салантай?
Начальная цена составляет 7800 EUR.
Когда пройдут торги по недвижимости по адресу Эрлос, 6, Салантай?
Торги начнутся 2025-10-13 09:00:00 и закончатся 2025-10-14 13:59:59.
Каков срок регистрации на эти торги?
Регистрация начинается 2025-10-06 00:00:00 и заканчивается 2025-10-08 23:59:59.
Какая доля жилого дома продается и какова площадь продаваемой доли земельного участка?
Продается 1/2 доля жилого дома (94.32 кв. м) и доля 0.1905 га из общего участка 0.2885 га.
Какие дополнительные риски связаны с приобретением этого имущества на территории Салантайского регионального парка?
Объект находится на территории Салантайского регионального парка, поэтому строительство и ремонт строго регламентированы. Кроме того, уличный туалет не соответствует требованиям законодательства, а совладельцы не достигли соглашения о порядке пользования.
Какие сборы уплачиваются при участии в аукционе?
Гарантийный взнос составляет 780 EUR, а регистрационный взнос — 30 EUR.
Обязателен ли осмотр имущества и как его организовать?
Осмотр рекомендуется потенциальным участникам. Время осмотра необходимо заранее согласовать индивидуально с менеджером Отдела продаж имущества.