📝 Опис
Продається 1/2 частина житлового будинку з прибудовами та земельною ділянкою у місті Салантай, Кретингський район, вул. Ерлос, 6. Загальна площа будинку, частина якого продається, становить 94.32 кв. м. Унікальний номер будинку 5689-0001-5017.
До об'єкта спільної часткової власності, що продається, входить: 1/2 частина житлового будинку (94.32 кв. м), 1/2 частина господарських будівель двору (майданчик, паркан, підпірна стінка, вуличний туалет, навіс), унікальний номер 5689-0001-5086. Також продається господарська будівля (забудована площа 30.00 кв. м, унікальний № 5689-0001-5031) та комора (забудована площа 37.00 кв. м, унікальний № 5689-0001-5042).
Також продається 1/2 частина земельної ділянки загальною площею 0.2885 га. Продається частина 0.1905 га земельної ділянки, унікальний № 5664-0001-0045. Майно знаходиться на території Салантайського регіонального парку, тому його використання, управління, будівництво, реконструкція та ремонт суворо регулюються Законами про землю, охоронювані території та будівництво, а також відповідними нормативними актами.
Важливо зазначити, що нерухомість продається у поточному фізичному та функціональному стані, згідно з наявними кадастровими даними. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti tikslios jo būklės, не бере на себе зобов’язань щодо виселення наявних речей або укладення договору про постачання електроенергії (введення електроенергії є, але договір не укладено). Співвласники не домовилися про порядок користування спільною частковою власністю, а керуючі частиною земельної ділянки не домовилися про порядок користування частинами ділянки.
Зафіксовано, що інженерна споруда вуличний туалет та навіс занепалі. Вуличний туалет не відповідає вимогам чинного законодавства. Потенційним покупцям рекомендується заздалегідь оглянути об'єкт на місці та вивчити всі юридичні та економічні ризики, пов'язані з облаштуванням чи знесенням споруди у такому стані.
До об'єкта спільної часткової власності, що продається, входить: 1/2 частина житлового будинку (94.32 кв. м), 1/2 частина господарських будівель двору (майданчик, паркан, підпірна стінка, вуличний туалет, навіс), унікальний номер 5689-0001-5086. Також продається господарська будівля (забудована площа 30.00 кв. м, унікальний № 5689-0001-5031) та комора (забудована площа 37.00 кв. м, унікальний № 5689-0001-5042).
Також продається 1/2 частина земельної ділянки загальною площею 0.2885 га. Продається частина 0.1905 га земельної ділянки, унікальний № 5664-0001-0045. Майно знаходиться на території Салантайського регіонального парку, тому його використання, управління, будівництво, реконструкція та ремонт суворо регулюються Законами про землю, охоронювані території та будівництво, а також відповідними нормативними актами.
Важливо зазначити, що нерухомість продається у поточному фізичному та функціональному стані, згідно з наявними кадастровими даними. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti tikslios jo būklės, не бере на себе зобов’язань щодо виселення наявних речей або укладення договору про постачання електроенергії (введення електроенергії є, але договір не укладено). Співвласники не домовилися про порядок користування спільною частковою власністю, а керуючі частиною земельної ділянки не домовилися про порядок користування частинами ділянки.
Зафіксовано, що інженерна споруда вуличний туалет та навіс занепалі. Вуличний туалет не відповідає вимогам чинного законодавства. Потенційним покупцям рекомендується заздалегідь оглянути об'єкт на місці та вивчити всі юридичні та економічні ризики, пов'язані з облаштуванням чи знесенням споруди у такому стані.
📍 Локація обʼєкта
📍 Kretingos r. sav. Salantų m. Erlos g. 6
❓ Поширені запитання
Яка стартова ціна частини житлового будинку в Кретингському р-ні, Салантай?
Стартова ціна становить 7800 EUR.
Коли відбудеться аукціон з нерухомості за адресою вул. Ерлос, 6, Салантай?
Аукціон розпочнеться 2025-10-13 09:00:00 і завершиться 2025-10-14 13:59:59.
Який термін реєстрації на цей аукціон?
Реєстрація розпочинається 2025-10-06 00:00:00 і закінчується 2025-10-08 23:59:59.
Яка частина житлового будинку продається і яка частина земельної ділянки продається?
Продається 1/2 частина житлового будинку (94.32 кв. м) та частина земельної ділянки 0.1905 га з загальної ділянки 0.2885 га.
Які додаткові ризики пов'язані з придбанням цього майна на території Салантайського регіонального парку?
Майно знаходиться на території Салантайського регіонального парку, тому будівельні та ремонтні роботи суворо регулюються. Крім того, вуличний туалет не відповідає законодавчим вимогам, а співвласники не досягли згоди щодо порядку користування.
Які збори стягуються за участь в аукціоні?
Гарантійний платіж становить 780 EUR, а реєстраційний платіж - 30 EUR.
Чи є огляд майна обов'язковим і як його організувати?
Огляд рекомендований потенційним учасникам. Щодо часу огляду необхідно заздалегідь індивідуально домовлятися з менеджером відділу продажу MaTo banko.