📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis gyvenamojo namo su priklausiniais ir žemės sklypu Kretingos rajono savivaldybėje, Salantų mieste, Erlos gatvėje 6. Bendras gyvenamojo namo plotas, kurio dalis parduodama, yra 94.32 kv. m. Unikalus namo Nr. 5689-0001-5017.
Į parduodamą bendrosios dalinės nuosavybės objektą įeina: 1/2 gyvenamojo namo (94.32 kv. m), 1/2 kiemo statinių (kiemo aikštelė, tvora, atraminė sienelė, lauko tualetas, stoginė), kurių unikalus Nr. 5689-0001-5086. Taip pat parduodamas ūkinis pastatas (užstatytas plotas 30.00 kv. m, unikalus Nr. 5689-0001-5031) ir daržinė (užstatytas plotas 37.00 kv. m, unikalus Nr. 5689-0001-5042).
Taip pat parduodama 1/2 dalis žemės sklypo, kurio bendras plotas 0.2885 ha. Parduodama 0.1905 ha dalis žemės sklypo, unikalus Nr. 5664-0001-0045. Turtas yra Salantų regioninio parko teritorijoje, todėl jo naudojimas, tvarkymas, statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Svarbu paminėti, kad nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal esamus kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti tikslios jo būklės, iškraustyti esančių daiktų ar sudaryti elektros tiekimo sutarties (elektros įvadas yra, tačiau sutartis nesudaryta). Bendraturčiai nėra susitarę dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos, o žemės sklypo patikėtiniai nėra susitarę dėl sklypo dalių naudojimosi tvarkos.
Pastebėta, kad inžinierinis statinys lauko tualetas ir stoginė yra sunykę. Lauko tualetas neatitinka galiojančių teisės aktų reikalavimų. Potencialiam pirkėjui rekomenduojama iš anksto atlikti apžiūrą vietoje ir išnagrinėti visas juridines bei ekonomines rizikas, susijusias su tokios būklės statinio įrengimu ar nugriovimu.
Į parduodamą bendrosios dalinės nuosavybės objektą įeina: 1/2 gyvenamojo namo (94.32 kv. m), 1/2 kiemo statinių (kiemo aikštelė, tvora, atraminė sienelė, lauko tualetas, stoginė), kurių unikalus Nr. 5689-0001-5086. Taip pat parduodamas ūkinis pastatas (užstatytas plotas 30.00 kv. m, unikalus Nr. 5689-0001-5031) ir daržinė (užstatytas plotas 37.00 kv. m, unikalus Nr. 5689-0001-5042).
Taip pat parduodama 1/2 dalis žemės sklypo, kurio bendras plotas 0.2885 ha. Parduodama 0.1905 ha dalis žemės sklypo, unikalus Nr. 5664-0001-0045. Turtas yra Salantų regioninio parko teritorijoje, todėl jo naudojimas, tvarkymas, statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Svarbu paminėti, kad nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal esamus kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti tikslios jo būklės, iškraustyti esančių daiktų ar sudaryti elektros tiekimo sutarties (elektros įvadas yra, tačiau sutartis nesudaryta). Bendraturčiai nėra susitarę dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos, o žemės sklypo patikėtiniai nėra susitarę dėl sklypo dalių naudojimosi tvarkos.
Pastebėta, kad inžinierinis statinys lauko tualetas ir stoginė yra sunykę. Lauko tualetas neatitinka galiojančių teisės aktų reikalavimų. Potencialiam pirkėjui rekomenduojama iš anksto atlikti apžiūrą vietoje ir išnagrinėti visas juridines bei ekonomines rizikas, susijusias su tokios būklės statinio įrengimu ar nugriovimu.
📍 Objekto lokacija
📍 Kretingos r. sav. Salantų m. Erlos g. 6
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė gyvenamojo namo dalies kaina Kretingos r. Salantuose?
Pradinė kaina yra 7800 EUR.
Kada vyksta nekilnojamojo turto aukcionas Erlos g. 6, Salantuose?
Aukcionas prasideda 2025-10-13 09:00:00 ir baigiasi 2025-10-14 13:59:59.
Koks yra registracijos terminas šiam aukcionui?
Registracija prasideda 2025-10-06 00:00:00 ir baigiasi 2025-10-08 23:59:59.
Kokia dalis gyvenamojo namo parduodama ir kokio dydžio yra parduodama žemės sklypo dalis?
Parduodama 1/2 dalis gyvenamojo namo (94.32 kv. m) ir 0.1905 ha dalis 0.2885 ha žemės sklypo.
Kokios papildomos rizikos susijusios su šio turto įsigijimu Salantų regioninio parko teritorijoje?
Turtas yra Salantų regioninio parko teritorijoje, todėl statybos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami. Taip pat lauko tualetas neatitinka teisės aktų reikalavimų, o bendraturčiai nėra pasiekę naudojimosi tvarkos susitarimo.
Kokie yra mokami mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Garantinis mokestis yra 780 EUR, o registracijos mokestis - 30 EUR.
Ar turto apžiūra yra privaloma ir kaip ją organizuoti?
Apžiūra yra rekomenduojama potencialiems dalyviams. Dėl apžiūros laiko reikia iš anksto individualiai tartis su Turto pardavimų skyriaus vadybininku.