Земельный участок промназначения 0.4 га в с. Йоварю, Пакрайонис (8400 EUR)

Продается земельный участок площадью 0.4000 га в Пакрайонисском районе Каунасского самоуправления, село Йоварю, ул. Памишкю, 7. Планируются торги судебных приставов. Основное назначение участка второго класса — территории для промышленных и складских объектов. Объект находится в полной собственности (1/1). К участку асфальтированный подъезд, рельеф ровный. В настоящее время на участке ведется сельхоздеятельность, но его основной потенциал — коммерческое или промышленное развитие. Начальная цена на аукционе составляет 8400 EUR. Торги начнутся 2025-12-12 10:40:21 и закончатся 2026-01-12 10:40:59. Зарегистрированных строений на участке нет, это подтверждается как фактическим состоянием, так и реестрами.

На участок наложены различные правовые ограничения, связанные с зонами охраны, которые необходимо учесть при планировании застройки. В зону охраны дорог (III раздел, второй пункт) попадает 1054 кв. м (с 2023-11-22). Также установлены зоны охраны электросетей общей площадью 560 кв. м (с 2023-01-05) и 98 кв. м (с 2025-02-14) (III раздел, четвертый пункт). Кроме того, установлена зона охраны железнодорожных путей и сооружений (478 кв. м) с 2025-09-15 (III раздел, третий пункт).

Через весь продаваемый участок 0.4000 га проходят основные электросети ESO: 10 кВ воздушная линия и 0,4 кВ воздушная линия. Существует возможность докупить соседние участки, что увеличит инвестиционную привлекательность для развития промышленных проектов в этой зоне. В настоящий момент имущество находится под арестом.