📝 Опис
Продається земельна ділянка площею 0.4000 га у володінні Йоварської сільської ради, с. Йовару, вул. Памiшкeс, 7. Продаж відбудеться на торгах судових приставів. Основне цільове призначення цієї ділянки другого класу — території для промислових та складських об'єктів. Нерухомість належить на праві власності 1/1. Ділянка має рівний рельєф, під'їзд асфальтований. Наразі на ділянці ведеться сільськогосподарська діяльність, але її головний потенціал — комерційна чи промислова забудова. Початкова ціна аукціону становить 8400 EUR. Торги розпочнуться 2025-12-12 10:40:21 і завершаться 2026-01-12 10:40:59. Зареєстрованих будівель на ділянці немає, що підтверджується як фактичним станом, так і реєстрами.
На об'єкт поширюються певні юридичні обмеження, пов'язані із зонами охорони, які необхідно враховувати при плануванні забудови. 1054 кв. м ділянки потрапляють у зону охорони доріг (Розділ III, параграф другий) з 2023-11-22. Також встановлено зони охорони електричних мереж загальною площею 560 кв. м (з 2023-01-05) та 98 кв. м (з 2025-02-14) (Розділ III, параграф четвертий). Додатково встановлена охоронна зона залізничних колій та їх споруд, залізничних насаджень площею 478 кв. м (Розділ III, параграф третій) з 2025-09-15.
Через всю земельну ділянку 0.4000 га проходять основні електричні мережі ESO: повітряні лінії 10 кВ та 0,4 кВ. Існує можливість придбати суміжні додаткові ділянки, що підвищує інвестиційну привабливість для розвитку промислової діяльності в цій зоні. Наразі майно перебуває під арештом.
На об'єкт поширюються певні юридичні обмеження, пов'язані із зонами охорони, які необхідно враховувати при плануванні забудови. 1054 кв. м ділянки потрапляють у зону охорони доріг (Розділ III, параграф другий) з 2023-11-22. Також встановлено зони охорони електричних мереж загальною площею 560 кв. м (з 2023-01-05) та 98 кв. м (з 2025-02-14) (Розділ III, параграф четвертий). Додатково встановлена охоронна зона залізничних колій та їх споруд, залізничних насаджень площею 478 кв. м (Розділ III, параграф третій) з 2025-09-15.
Через всю земельну ділянку 0.4000 га проходять основні електричні мережі ESO: повітряні лінії 10 кВ та 0,4 кВ. Існує можливість придбати суміжні додаткові ділянки, що підвищує інвестиційну привабливість для розвитку промислової діяльності в цій зоні. Наразі майно перебуває під арештом.
📍 Локація обʼєкта
📍 Pakruojo r. sav. Jovarų k. Pamiškės g. 7
❓ Поширені запитання
Яка стартова ціна земельної ділянки та коли відбудеться аукціон?
Стартова ціна земельної ділянки становить 8400 EUR. Аукціон розпочнеться 2025-12-12 10:40:21 і завершиться 2026-01-12 10:40:59.
Які основні характеристики нерухомості?
Продається земельна ділянка площею 0.4000 га у володінні Пакруойської районної муніципалітету, с. Йовару, вул. Памiшкeс, 7. Цільове призначення ділянки – території для промислових та складських об'єктів, рельєф рівний, під'їзд асфальтований.
Який унікальний та кадастровий номери присвоєні цій ділянці?
Кадастровий номер 6565/0006:243, унікальний номер - 4400-0694-0221.
Чи є на земельній ділянці збудовані об'єкти?
На земельній ділянці зареєстрованих будівель немає, і за фактом будівель також немає.
Які охоронні зони застосовуються до цієї промислової ділянки?
До ділянки застосовуються охоронні зони доріг (1054 кв. м), зони охорони електричних мереж (загалом 658 кв. м) та зони охорони залізничних колій (478 кв. м).
Які можливі переваги, пов'язані з розвитком ділянки?
Є можливість додатково придбати сусідні ділянки, а ділянка призначена для промислової та складської діяльності, через неї проходять лінії електропередач ESO.