📝 Aprašymas
Parduodamas 0.4000 ha ploto žemės sklypas Pakruojo rajono savivaldybėje, Jovarų kaime, Pamiškės g. 7, prognozuojamas antstolių varžytynėse. Šio antrosios kategorijos sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis yra pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. Nekilnojamasis turtas yra 1/1 nuosavybės dalimi. Prie sklypo privažiavimas yra asfaltuotas, sklypo reljefas lygus. Šiuo metu žemės sklype vykdoma ūkininkavimo veikla, tačiau jo pagrindinis potencialas yra komercinis ar pramoninis vystymas. Aukcionas, kurio pradinė kaina siekia 8400 EUR, prasidės 2025-12-12 10:40:21 ir baigsis 2026-01-12 10:40:59. Registruotų statinių žemės sklype nėra, tiek faktinis stovis, tiek registrai to nepatvirtina.
Objektui taikomi įvairūs teisiniai apribojimai, susiję su apsaugos zonomis, kurias reikia įvertinti atliekant vystymo planavimą. Žemės sklypo plotas patenka į Kelių apsaugos zonas (III skyrius, antrasis skirsnis) – 1054 kv. m (nuo 2023-11-22). Taip pat nustatytos Elektros tinklų apsaugos zonos bendras plotas, apimantis 560 kv. m (nuo 2023-01-05) ir 98 kv. m (nuo 2025-02-14) (III skyrius, ketvirtasis skirsnis). Taip pat nustatyta 478 kv. m Geležinkelio kelių ir jų įrenginių, geležinkelio želdinių apsaugos zona (III skyrius, trečiasis skirsnis) nuo 2025-09-15.
Per visą parduodamą 0.4000 ha plotą praeina pagrindiniai ESO elektros tinklai: 10kV oro linija ir 0,4kV oro linija. Esant dideliam potencialui, yra galimybė įsigyti šalia esančius papildomus sklypus, kas gali padidinti investicinę vertę plėtojant pramoninę veiklą šioje zonoje. Šiuo metu turtas yra areštuotas.
Objektui taikomi įvairūs teisiniai apribojimai, susiję su apsaugos zonomis, kurias reikia įvertinti atliekant vystymo planavimą. Žemės sklypo plotas patenka į Kelių apsaugos zonas (III skyrius, antrasis skirsnis) – 1054 kv. m (nuo 2023-11-22). Taip pat nustatytos Elektros tinklų apsaugos zonos bendras plotas, apimantis 560 kv. m (nuo 2023-01-05) ir 98 kv. m (nuo 2025-02-14) (III skyrius, ketvirtasis skirsnis). Taip pat nustatyta 478 kv. m Geležinkelio kelių ir jų įrenginių, geležinkelio želdinių apsaugos zona (III skyrius, trečiasis skirsnis) nuo 2025-09-15.
Per visą parduodamą 0.4000 ha plotą praeina pagrindiniai ESO elektros tinklai: 10kV oro linija ir 0,4kV oro linija. Esant dideliam potencialui, yra galimybė įsigyti šalia esančius papildomus sklypus, kas gali padidinti investicinę vertę plėtojant pramoninę veiklą šioje zonoje. Šiuo metu turtas yra areštuotas.
📍 Objekto lokacija
📍 Pakruojo r. sav. Jovarų k. Pamiškės g. 7
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė žemės sklypo kaina ir kada vyks aukcionas?
Žemės sklypo pradinė kaina yra 8400 EUR. Aukcionas prasidės 2025-12-12 10:40:21 ir baigsis 2026-01-12 10:40:59.
Kokios pagrindinės nekilnojamojo turto charakteristikos?
Parduodamas 0.4000 ha ploto žemės sklypas Pakruojo r. sav., Jovarų k., Pamiškės g. 7. Sklypo naudojimo būdas - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos, reljefas lygus, privažiavimas asfaltuotas.
Koks unikalus ir kadastrinis numeris yra priskirtas šiam sklypui?
Kadastrinis numeris yra 6565/0006:243, o unikalus numeris - 4400-0694-0221.
Ar žemės sklype yra pastatytų statinių?
Žemės sklype registruotų statinių nėra, ir pagal faktą statinių nėra.
Kokios apsaugos zonos taikomos šiam pramoniniam sklypui?
Sklypui taikomos Kelių apsaugos zonos (1054 kv. m), Elektros tinklų apsaugos zonos (iš viso 658 kv. m) ir Geležinkelio kelių apsaugos zonos (478 kv. m).
Kokie yra galimi privalumai, susiję su sklypo vystymu?
Yra galimybė įsigyti šalia esančius sklypus papildomai, o sklypas yra numatytas pramonės ir sandėliavimo veiklai, praeina ESO elektros linijos.