📝 Описание
Предлагаются к продаже нежилые помещения 1/1 доли, бывшее отделение почты, площадью 279,04 кв. м. в Вильнюсе, по адресу ул. Архитекту, 19. Объект находится на втором этаже здания, построенного в 1971 году. Начальная цена на торгах составляет 332400 EUR.
По факту помещения отапливаются электричеством, хотя в регистре недвижимости указано центральное отопление. Коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию. Важный аспект для покупателя: земельный участок государственный, договор аренды не заключен. За аренду земли за 2025 год было уплачено 122,79 Eur.
Осмотр возможен только по предварительной договоренности до окончания регистрации на аукцион. Все расходы по оформлению договора купли-продажи, включая нотариальный сбор, оплачивает победитель торгов. Договор подписывается у нотариуса в Вильнюсе по выбору Продавца.
Продавец не несет ответственности за возможности развития или реконструкции помещений, а также за их соответствие планам и видению покупателя. Покупатель обязан самостоятельно оценить состояние объекта, его правовой статус, обременения и градостроительную документацию до дня торгов.
Если для эксплуатации объекта требуется право пользования госуниверситетом, это законное право на аренду или покупку не передается с объектом. Местная самоуправление может изменить условия договора аренды госземли для нового собственника при подаче заявления.
По факту помещения отапливаются электричеством, хотя в регистре недвижимости указано центральное отопление. Коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию. Важный аспект для покупателя: земельный участок государственный, договор аренды не заключен. За аренду земли за 2025 год было уплачено 122,79 Eur.
Осмотр возможен только по предварительной договоренности до окончания регистрации на аукцион. Все расходы по оформлению договора купли-продажи, включая нотариальный сбор, оплачивает победитель торгов. Договор подписывается у нотариуса в Вильнюсе по выбору Продавца.
Продавец не несет ответственности за возможности развития или реконструкции помещений, а также за их соответствие планам и видению покупателя. Покупатель обязан самостоятельно оценить состояние объекта, его правовой статус, обременения и градостроительную документацию до дня торгов.
Если для эксплуатации объекта требуется право пользования госуниверситетом, это законное право на аренду или покупку не передается с объектом. Местная самоуправление может изменить условия договора аренды госземли для нового собственника при подаче заявления.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Architektų g. 19
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена продажи нежилых помещений по адресу Архитекту, 19, в Вильнюсе?
Начальная цена на аукционе составляет 332400 EUR.
Когда проводятся аукцион по этому объекту и когда заканчивается регистрация?
Аукцион пройдет с 2026-06-25 09:00:00 по 2026-06-26 13:59:59. Регистрация заканчивается 2026-06-19 23:59:59.
Какова площадь и основные характеристики продаваемых помещений?
Продаются помещения площадью 279,04 кв. м. на втором этаже, год постройки 1971. Есть коммунальное водоснабжение и канализация, однако отопление электрическое, хотя в Регистре недвижимости указано центральное.
Какой обязательный гарантийный взнос и каковы условия оплаты?
Гарантийный взнос составляет 15000 EUR. Оплата за проданное имущество должна быть произведена не позднее 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Какова ситуация с земельным участком при покупке этих помещений по ул. Архитекту, 19?
Помещения находятся на государственном земельном участке, договор аренды не заключен, но арендная плата за 2025 год в размере 122,79 Eur была уплачена. Право пользования госземлей не продается вместе с объектом.
Кто несет расходы по оформлению договора и где он подписывается?
Расходы по оформлению договора, включая нотариальный сбор, несет победитель аукциона. Договор подписывается в нотариальном бюро в Вильнюсе по выбору Продавца.