📝 Aprašymas
Siūlomos įsigyti investicinės paskirties paslaugų patalpos Vilniaus miesto savivaldybėje, Architektų gatvėje 19. Šios 1/1 dalies negyvenamosios patalpos, užimančios 279,04 kv. m. plotą, yra antrame aukšte ir statytos 1971 metais. Pradinė kaina yra 332400 EUR. Patalpos apibūdinamos kaip buvęs paštas.
Nekilnojamojo turto registre nurodytas centrinis šildymas, tačiau faktiškai patalpos šildomos elektra. Komunikacijos apima komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Svarbi detalė pirkėjui: žemės sklypas yra valstybinis, nuomos sutartis nėra sudaryta. Už 2025 metus sumokėtas žemės nuomos mokestis siekė 122,79 Eur.
Turto apžiūros galimos tik iš anksto susitarus ir tik iki momentinio registracijos į aukcioną pabaigos. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, dengia aukciono laimėtojas. Sutartis pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure.
Pardavėjas neprisiima atsakomybės už parduodamų patalpų plėtros, rekonstrukcijos galimybes, atitikimą pirkėjo vizijai ar ketinimams naudoti turtą. Pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti turto būklę, teisinį statusą, taikomus apribojimus, servitutus ir teritorijų planavimo dokumentus iki aukciono dienos.
Jeigu teisė naudotis valstybine žeme yra reikalinga statiniams eksploatuoti, teisė ją nuomoti ar pirkti yra įstatyminė teisė, kuri neparduodama. Vietos savivaldybė gali keisti valstybinės žemės nuomos sutarties sąlygas naujajam savininkui pateikus prašymą.
Nekilnojamojo turto registre nurodytas centrinis šildymas, tačiau faktiškai patalpos šildomos elektra. Komunikacijos apima komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą. Svarbi detalė pirkėjui: žemės sklypas yra valstybinis, nuomos sutartis nėra sudaryta. Už 2025 metus sumokėtas žemės nuomos mokestis siekė 122,79 Eur.
Turto apžiūros galimos tik iš anksto susitarus ir tik iki momentinio registracijos į aukcioną pabaigos. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, dengia aukciono laimėtojas. Sutartis pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure.
Pardavėjas neprisiima atsakomybės už parduodamų patalpų plėtros, rekonstrukcijos galimybes, atitikimą pirkėjo vizijai ar ketinimams naudoti turtą. Pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti turto būklę, teisinį statusą, taikomus apribojimus, servitutus ir teritorijų planavimo dokumentus iki aukciono dienos.
Jeigu teisė naudotis valstybine žeme yra reikalinga statiniams eksploatuoti, teisė ją nuomoti ar pirkti yra įstatyminė teisė, kuri neparduodama. Vietos savivaldybė gali keisti valstybinės žemės nuomos sutarties sąlygas naujajam savininkui pateikus prašymą.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Architektų g. 19
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra negyvenamųjų patalpų Architektų g. 19, Vilniuje, pradinė pardavimo kaina?
Pradinė kaina aukcione yra 332400 EUR.
Kada vyksta šio turto aukcionas ir kada baigiasi registracija?
Aukcionas vyks nuo 2026-06-25 09:00:00 iki 2026-06-26 13:59:59. Registracija baigiasi 2026-06-19 23:59:59.
Koks parduodamų paslaugų patalpų plotas ir pagrindinės charakteristikos?
Parduodamos 279,04 kv. m. ploto patalpos antrame aukšte, statybos metai 1971. Jos turi komunalinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą, tačiau šildomos elektra, nors NT registre įrašytas centrinis šildymas.
Koks yra privalomas garantinis mokestis ir kokios atsiskaitymo sąlygos?
Garantinis mokestis yra 15000 EUR. Atsiskaitymas už parduotą turtą turi būti įvykdytas ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos.
Kokia situacija su žemės sklypu, įsigyjant šias patalpas Architektų g. 19?
Patalpos yra valstybiniame žemės sklype, nuomos sutartis nėra sudaryta, tačiau buvo sumokėtas 122,79 Eur nuomos mokestis už 2025 metus. Teisė naudotis valstybine žeme yra atskaitoma nuo pardavimo objekto.
Kas atsako už sutarties sudarymo išlaidas ir kur pasirašoma sutartis?
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas. Sutartis pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure.